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依規定！符合房屋稅及地價稅自住規定，免繳納奢侈稅？
財政部國稅局表示，陳先生出售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地，且僅由其父親將戶籍設於該房地，因已於地方稅務局(稅捐稽徵處)申辦符合房屋稅...
房地稅務
別糊塗了！贈與總額超過免稅額220萬，要課稅
財政部國稅局表示，贈與金額加計當年度各次贈與金額超過免稅額220萬元部分，應課徵贈與稅，請納稅人記得辦理贈與稅申報。 該局...
房地稅務
以土地作為納稅擔保之估價調降，按公告現值加2成計算
稅捐機關表示，民眾滯欠稅捐時以土地、已辦妥建物所有權登記之房屋，提供繳稅擔保或為稅捐穖關辦理禁止處分及限制出境等稅捐保全之標的，原依財政部函...
房地稅務
再次提醒！房屋無償借與他人營業，應課徵綜所稅
財政部國稅局表示，提供房屋與他人做營業或執行業務者使用，雖未收取租金，仍應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，課徵綜合所得稅。 ...
房地稅務
舊屋增稅？北市府政策尚未決定
針對新聞媒體報導，財政部宣布解除老屋增稅禁令，並授權地方政府能調整稅基，北市率先表態要調高的說法，台北市政府財政局澄清，是否對該市舊屋調整房...
市場快訊房屋移轉！申報契稅，記得填寫「契稅申報書附聯」
台中市政府地方稅務局表示，配合房屋稅條例第5條之修正，在契稅申報書附聯內，增修新所有權人取得房屋後供自住使用及因超過戶數限制放棄他處原適用自...
房地稅務
別踩地雷！奢侈稅不可減除原始取得成本及相關費用
財政部國稅局表示，納稅義務人銷售持有期間未滿2年之不動產，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規定外，均應以其銷售...
房地稅務
自作聰明！出售2年內房地，如部分曾供營業使用，記得申報奢侈稅
財政部國稅局表示，銷售持有2年以內，位於中華民國境內之房屋及其土地，如部分或全部面積曾供營業使用或出租，且無適用特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢...
房地稅務
以詐術或不正當方法逃漏奢侈稅，補稅+刑責
依特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例規定，所有權人銷售持有期間2年以內之不動產，除符合排除課稅之規定外，均應依規定申報繳納奢侈稅，惟近來時有...
房地稅務
父母出資為子女購買房地，小心課徵贈與稅
財政部國稅局最近查核案件時，發現某甲之兒子於2012年間登記購置一筆台南市價值4,700萬元的房地，經查某甲之子當年剛就業，並無相當資力可購...
房地稅務
要注意！墊繳遺產稅未向共同繼承人求償視同贈與
財政部國稅局表示，如有個別繼承人以其本身固有之財產先行墊繳遺產稅，未向其他共同繼承人求償者應視同贈與，依法核課贈與稅。又此類以贈與論案件如當...
房地稅務
小心被罰！房屋租金未申報租賃所得，國稅局會查
財政部國稅局表示，房東出租房屋收取之租金係屬所得稅法第14條第1項第5類規定之租賃收入，房東應依法確實申報。 該局說明，個...
房地稅務
備份起來！免課奢侈稅之戶數認定是有原則的
財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務稅條例(以下簡稱奢侈稅)第5條第1款規定，所有權人銷售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地，如其與配偶及未...
房地稅務
購買不良債權，抵繳法拍利得，應申報交易所得
財政部國稅局表示，個人購入不良債權，並進而以持有之債權抵繳拍賣價款，該處分之債權額應否列報？國稅局表示：所處分之債權額即為應受分配額，此受分...
房地稅務
合意解除不動產買賣契約之協議書免貼印花稅票
稅捐機關表示，不動產買賣辦竣所有權移轉登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協議書經查...
房地稅務
信託土地！移轉方式不同，課徵土增稅差異大
稅捐機關表示，以土地為信託財產，信託關係明定信託財產之受益人為委託人，受託人於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依信託法第35條第1...
房地稅務
有巢氏：房市熱區已出現高點反轉
國內經濟景氣燈號連七綠，營收連續12個月正成長，各項經濟數據表現佳，囤房稅、房地合一等政策議題逐漸明朗化，雖有政府查稅趨嚴利空干擾，及201...
市場快訊
單行法規！北市公布修正房屋稅徵收自治條例
為使房屋稅課徵合理化，台北市政府配合房屋稅條例第5條修正，率先提案修正房屋稅徵收自治條例部分條文，經議會審議通過，已於2014年11月3日公...
區域情報建造房屋應保留法定空地，不得免徵地價稅
台北市政府2014年10月作成1件有關地價稅事件之訴願決定。該案係訴願人所有台北市松山區○○段○小段○○地號持分土地(下稱系爭土地)，原經核...
市場快訊
新北市開放24小時申請補發地價稅稅單
新北市政府稅捐稽徵處表示，為便利忙碌的上班族，擁有土地在新北市之納稅義務人，如果沒有收到2014年地價稅繳款書，可在2014年11月1日至1...
市場快訊