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遺產稅繳清前，部分土地先移轉，得提供納稅保證
財政部國稅局表示，納稅義務人若因遺產稅稅額較鉅，無法立即繳清全部稅款，又急需辦理繼承遺產之產權移轉(如出售不動產等)時，可向稽徵機關提出確切...
房地稅務
這要記住！未成年子女以歷年受贈資金購買財產不課贈與稅
財政部國稅局表示，父母幫未成年子女購買財產，如欲主張係以未成年子女受贈資金購置，非屬贈與時，應提出完整之資金流程，以證明該資金確係子女之受贈...
房地稅務
2015年房屋稅5月開徵，請於6月1日前繳納
2015年房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限原至5月31日截止，因適逢例假日，依法順延至6月1日(星期一)，本期開徵的房屋稅所屬課稅期間是20...
市場快訊
透天厝1樓營業，2樓仍可申請自用優惠稅率
稅務局表示，納稅義務人如利用自有透天厝房屋做營業使用，會以為地價稅不得申請自用住宅用地優惠稅率，其實稅法並非如此規定。很多透天厝常常一樓做營...
房地稅務
營利事業出售不動產所得歸屬年度之認定要弄清楚
國稅局表示，營利事業出售不動產之所得歸屬年度，原則上應以所有權移轉登記日期為準，但所有權未移轉登記給買受人前，已經實際交付者，則以實際交付日...
房地稅務
個人出售房屋獲利，應核實申報財產交易所得
南區國稅局表示，個人出售房屋獲利係屬財產交易所得，應以房屋出售時的成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良與移轉該房屋而支付的一切費用後之...
房地稅務
出售不動產如未劃分房屋土地各別價格時，如何計算財產交易所得？
財政部台北國稅局表示，有土斯有財為我國傳統觀念，台北市可供建築之土地稀少，致使台北市不動產交易價格屢創新高，近來持續接獲民眾來電詢問出售不動...
房地稅務
慘囉！新屋房屋稅大增，恐出現建商殺價出清潮
北市新屋豪宅「百萬」房屋稅時代將於5月開啟序章，似乎衝擊到高資產人士對北市新屋豪宅持有意願，近期新屋豪宅交易比重大增，更出現新豪宅成交價比舊...
市場快訊
房市反轉！高價吹寒風，市區冷颼颼
台北市地政局2015年4月中旬公布新一批的實價資料，從本次資料來看，市場交易不見亮點，高價標的在囤屋稅與新標準單價的雙重壓力下，買氣更顯淒清...
市場快訊
遏止炒作！房地產「重稅時代」從台北市開始起步
房屋稅條例規定，房屋標準價格每3年重行評定1次。台北市不動產評價委員會2014年審議通過重行評定房屋標準價格，並經台北市政府於2014年2月...
區域情報
貼心提醒！北市房屋稅稅率調整，有異動應即時申報
台北市已修正公布該市房屋稅徵收自治條例，自2014年7月1日起，提高該市非自住的住家用房屋稅率，依納稅人持有戶數多寡按2.4％及3.6％的差...
市場快訊
比價環狀線，新莊頭前重劃區還有得補漲
房市景氣前景不明，不少有意購屋的民眾止步觀望，但隨著政府重大工程逐年完工，遭受奢侈稅重擊的新莊頭前重劃區，近來看屋、買氣皆有回升。位於新北市...
熱銷推案
委售增加！政策重擊豪宅，市場供過於求
政策接連重招出擊，已經對於北市高端住宅市場已產生嚴重衝擊！信義房屋統計2015年第一季的委託狀況，北市8千萬以上豪宅出售數量增多，售價逾8千...
市場快訊筆記起來！財產交易所得申報有技巧，不懂！就虧大了
民眾來電詢問：2013年度出售房屋，已依財政部頒定標準申報綜合所得稅財產交易所得，為何仍收到國稅局輔導申報函？ 財政部國稅...
房地稅務
二親等親屬間之土地贈與，要小心惹「稅」
二親等親屬間移轉土地，為「買賣」且符合自用住宅用地要件，可適用自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅，若為「贈與」則以土地漲價總數額按20％、...
房地稅務
財產贈與子女，可以合法技巧免稅
民眾來電詢問：若子女婚嫁時贈與財產，是否會課徵贈與稅？財政部國稅局表示：很多新人都趕在農曆7月前完成終身大事，該局提供準新人的父母一項合法節...
房地稅務
出售持有未逾2年農地，奢侈稅問題要小心
宜蘭縣政府地方稅務局表示，出售持有未逾2年都市農地且地上已有農舍者，其再移轉時未向地方稅捐稽徵機關申請依土地稅法第39條之2不課徵土地增值稅...
房地稅務
價格鬆動！全台房價都下跌，台北市仍是保值抗跌首選
沸沸揚揚近一年的房地合一實價課稅，終於已箭在弦上，很有機會於2015年通過立法、2016年上路。而對於房地合一實價課稅，是否一定會使房價下跌...
趨勢報導
大量供應！桃園一階段社會住宅4000戶，平衡需求
桃園市長鄭文燦2015年4月10日出席桃園市政府住宅發展處掛牌典禮時表示，為實現居住正義，讓年輕人、弱勢及勞工家庭有良好的居住條件，市府推出...
區域情報
等待進場！75％民眾希望以「低於實價」取得房地產
信義房屋在3月底進行問卷調查，其中干擾2014年一整年房市買氣的「房地合一稅」，僅有34％的受訪者認為，會讓房價下跌，換句話說有高達66％民...
趨勢報導