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繼承未辦保存登記房屋，記得辦納稅人名義變更
有民眾詢問因繼承而取得未辦保存登記建物，為何納稅義務人名義未變更？ 稅捐機關指出，因繼承而取得之房屋，皆需向國稅局申報遺產...
房地稅務
認定差異！夫妻銷售婚前各取得之不動產，奢侈稅的課徵有差異
財政部中區國稅局竹南稽徵所表示，財政部於2015年2月5日核定發布「確屬非短期投機」免徵奢侈稅之案件計11種類型，並追溯適用於未核課確定案件...
房地稅務
簡單知識！爸爸出資買房給兒子，要課贈與稅
財政部高雄國稅局表示：民眾王先生電話洽詢，其兒子於2015年7月以1,200萬元，於高雄簽約購置一筆房地(房地公告現值計900萬元)，惟資金...
房地稅務
自用住宅「使用狀況不變」免逐年提出申請
有民眾詢問適用自住使用之房屋稅率課徵房屋稅之房屋，是否需每年向房屋所在地稽徵機關提出申請重新認定嗎？ 稅捐機關指出，有關「...
房地稅務
受益人於自益信託關係存續中死亡，信託土地公告現值「有規定」
台北市稅捐處表示，土地稅法第31條之1修正條文，業經總統2015年7月1日公布，明訂自益信託土地的受益人，如果在自益信託期間死亡，其信託土地...
房地稅務
又見利空！「北北桃」房價年增率呈現「負成長」
根據剛出爐的2015年第二季永慶價格指數資料顯示，2015年Q2全台七大都會區，包含台北、桃園、新竹、台中，房價都出現小幅反彈的狀況，以台中...
市場快訊
市場轉變！中大坪數買盤轉往新北，北市20~40坪受歡迎
過去房地產市場上活躍的投資客，受到政府強力推動房地合一、非自用房屋稅率(囤房稅)等影響，已大幅退場，而現在市場上以首購及換屋的自用買盤為主。...
市場快訊
筆記起來！3分鐘搞懂「房地合一課徵所得稅制度」
財政部台北國稅局表示，為使不動產稅制合理透明，增加稅收用於住宅政策及長期照顧服務支出，並逐步落實居住正義、改善貧富差距，合理配置社會資源。財...
房地稅務記得備份！「房地合一課徵所得稅申報作業要點」
配合房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)將自2016年1月1日起施行，財政部於2015年7月21日發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」(...
房地稅務加強查核！個人出租公寓或套(雅)房，國稅局要嚴查囉
財政部國稅局表示，為維護租稅公平，近日將針對轄區內個人出租公寓或套(雅)房之案件，列為加強查核對象。 國稅局表示，個人間出...
市場快訊
請注意！桃園調高2015年7月1日以後新屋標準價
桃園市房屋標準單價已超過30年未調整，該價格遠低於現行房屋造價，以致評定之房屋課稅現值明顯偏低，造成持有不動產的租稅負擔嚴重失衡，桃園市不動...
區域情報自己學習！房屋移轉申報契稅時，契價如何計算？
您是否有辦理房屋移轉申報契稅時，不知如何填報契價的困擾？稅捐機關表示，房屋移轉時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在地鄉鎮市公所...
房地稅務
房地有差！非自住課徵房屋稅，土地「或許」適用自用住宅地價稅
地方稅捐機關表示，為打擊囤房現象，修正後房屋稅條例第5條規定自2014年6月6日起生效，民眾名下房屋以非自住住家用稅率課徵房屋稅(如本人、配...
房地稅務北市稅處全面清查免徵土地增值稅之受贈土地
台北市稅捐處表示，為查核社會福利事業及私立學校受贈土地免徵土地增值稅案件，有無符合捐贈目的使用等規定，自2015年7月1日起至8月31日止，...
區域情報
以未成年子女名義購置房屋變更為父母所有，需按規定處理
民眾打電話詢問，若以未成年子女名義購置之房屋，未來要變更為父母所有，這中間應該注意什麼？ 稅捐機關表示，房屋因買賣、交換、...
房地稅務「不動產稅務秘書」提供「聯合稅務健診服務」
財政部台北國稅局表示，基於愛心辦稅，輔導並協助民眾解決不動產買賣相關稅務疑難問題，該局與台北市稅捐稽徵處合作，創新推出「不動產買賣聯合稅務健...
房地稅務千萬謹慎！房屋使用情形，影響很多「稅」
房屋使用情形不僅影響房屋稅稅額，還牽動地價稅甚或移轉時土地增值稅之稅額！房屋原供營業使用現已改為住家使用，為了自己荷包著想，請記得儘速向稅務...
房地稅務攸關權益！地價稅自用住宅用地面積限制，可擇定優先順序
地方稅捐機關表示，民眾申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，必須同時符合：1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於地上房屋設立戶籍。2.沒有...
房地稅務你要記住！房屋移轉申報契稅，填寫「附聯」好處多
許多民眾買入房屋，辦理過戶手續取得房屋所有權時，沒有注意買入房屋原核課的房屋稅率，直到房屋稅開徵時收到房屋稅單，才發現目前作住家使用的房屋竟...
房地稅務要記得！年份與價值，是房屋「免稅」雙要件
地方稅捐機關表示，常有民眾詢問屋齡已超過30年，為什麼仍須繳納房屋稅？房屋現值已低於10萬元以下，為什麼還要繳納房屋稅？ ...
房地稅務