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稅務釋疑！地上權住宅房貸利息可「列舉扣除」
財政部表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買以設定地上權方式之房屋使用權，並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且該房屋供自用住宅使用而無出租、...
房地稅務
地王價格！2016年新泰五林「地價」持續上漲
新北市2016年度公告土地現值及公告地價於2016年1月1日公告。新莊地政事務所統計2016年現值作業期間(2014年9月2日至2015年9...
區域情報
爆大量！12月六都交易量爆衝近1倍，台南最穩健
六都地政局2016年1月4日公布2015年12月建物買賣移轉棟數，和11月相比，六都交易量全面反彈，月增率近1倍，全國不動產企研室主任張瀞勻...
市場快訊
季節效應！12月交屋暴量，搶搭房地合一最後輕稅
2015年12月六都會區建物買賣移轉棟數合計為36,433戶，月增100.9％，年成長率56.4％。的衰退幅度。交易量排名最高的前三名分別為...
市場快訊
急拉尾盤！2015交易量可望站穩28萬棟
2015年12月全台六大直轄市的建物買賣移轉棟數達36,433棟，較11月暴增100.9％，整整多了1倍，較2014年同期也激增56.4％。...
市場快訊
力拼交屋！全年突破28萬大關，挑戰29萬移轉量
2016年伊始，除新北市外，其餘五都地政局已經陸續公布買賣移轉棟數，以目前公布的資料來看，和2015年12月相比，增幅都十分驚人，其中以台南...
市場快訊
非自然人持有之房屋不適用自住房屋稅率
稅捐機關表示，住家用房屋稅率分為供自住使用房屋1.2％及其他住家用1.5％。按自住稅率課徵房屋稅，須為自然人持有之房屋，同時符合下述3要件：...
房地稅務
房屋頂樓增建要課徵房屋稅
稅捐機關表示，附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物都要課徵房屋稅，因此建物所有權人如果在頂樓增建建築物，要記得在增建完成之日起3...
房地稅務
筆記下來！今年起停徵不動產奢侈稅，但有「例外」
財政部國稅局表示，民眾於2016年1月1日前銷售持有期間在2年以內坐落在中華民國境內之房屋、土地，如無特種貨物及勞務稅條例(以下簡稱奢侈稅)...
房地稅務筆記起來！房地合一課稅申報，記得扣除成本費用
國稅局表示，房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路，個人房屋、土地交易所得要在所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30天內申報...
房地稅務
建築工地接待中心樣品屋應課徵房屋稅
稅捐機關表示，部分建設公司為銷售新屋推案，會在建築工地旁或鄰近地點搭建樣品屋及接待中心供看屋民眾諮詢或促銷預售屋，該樣品屋既已具備頂蓋樑柱且...
房地稅務
陽台封閉作為室內使用，應申報課徵房屋稅
民眾來詢問，將陽台封閉圍建以增加房屋室內面積，是否要申報增建課徵房屋稅呢？ 稅捐機關表示，房屋所有人為有效利用房屋使用空間...
房地稅務
這要記住！新舊制房地交易盈虧，不能互相扣抵
國稅局表示：出售時採舊制課稅的房產，如有損失且當年度無其他財產交易所得可供扣抵，可保留3年抵稅權，但扣抵範圍僅限於適用舊制的房產交易所得。同...
房地稅務
申報地價！掌握黃金申報期，多元申報更便民
每3年1次的公告地價將於2016年1月1日公告，並自2016年1月2日至2月1日止受理土地所有權人辦理申報地價，作為往後3年稅捐稽徵機關核課...
房地稅務
首創！北區國稅局遺贈稅9縣市不分區申辦發證
財政部北區國稅局表示，依遺產及贈與稅法規定，遺產稅及贈與稅需向被繼承人或贈與人戶籍所在地稽徵機關辦理申報。該局轄管9縣市幅員廣闊，居住地與戶...
市場快訊
銷售自二親受贈不動產，持有逾2年，免徵奢侈稅
財政部台北國稅局表示，所有權人銷售自二親等以內親屬受贈取得之不動產，且該贈與人贈與前持有該不動產之期間逾2年者，屬特種貨物及勞務稅(以下簡稱...
房地稅務贈與人未繳贈與稅，將改向受贈人徵收
李先生來電詢問，其獲得祖父贈與土地，贈與稅的納稅義務人是贈與人，其為受贈人何以收到國稅局核發之贈與稅單？ 財政部南區國稅局說明：依遺產...
房地稅務
明天開始！房地合一稽徵作業均已準備就緒
財政部中區國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)將自2016年1月1日起施行，為掌握各機關規劃及準備情形，以利新制推動與執行，財...
市場快訊
國稅局：明年不動產「除特殊情況外」停徵奢侈稅
財政部國稅局表示，民眾於2016年1月1日前銷售持有期間在2年以內坐落在中華民國境內之房屋、土地，如無奢侈稅條例第5條排除規定之適用，仍應依...
房地稅務