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補漏洞 房地合一對於公司購買不動產的規定
財政部台北國稅局表示，為衡平總機構在中華民國境外之營利事業及外國公司在我國設立子公司從事房地交易所得之租稅負擔，避免總機構在中華民國境外之營...
房地稅務
房地合一稅逾期或漏報，補稅並罰鍰
財政部國稅局表示：房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建照...
房地稅務
夫妻贈與土地是否申請不課徵增值稅應慎重考慮
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規定，配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規定地價或...
房地稅務
陽台外推會增加房屋稅金
屋主為增加房屋使用空間會將原本作陽台使用部分，加蓋成封閉式使用空間，即所謂的陽台外推，屬房屋稅課稅範圍，應主動向地方稅稽徵機關申報增加房屋應...
房地稅務
房地合一課徵所得稅，請多加利用網路辦理申報
房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)自2016年1月1日起施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取...
房地稅務
贈與土地不適用優惠稅率核課增值稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地移轉以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅；但土地移轉如以「贈與」方式，則...
房地稅務
被繼承人死亡前2年內贈與配偶財產應併入遺產總額
高雄市李小姐來電詢問：父親今年1月過世，但去年贈與財產給母親，所贈與的財產是否要在遺產稅中申報？ 財政部高雄國稅局表示，被...
房地稅務
貼心提醒！房地合一稅請記得如期辦理申報
財政部高雄國稅局提醒您，房地合一課徵所得稅制度已於2016年1月1日起正式上路。個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年...
房地稅務
由承租人負擔扣繳稅額及健保補充保費時，應如何辦理扣繳？
財政部國稅局表示，扣繳單位向個人承租房屋，雙方以租賃契約約定，由承租人(即扣繳單位)負擔扣繳稅額及房東應繳納之全民健保補充保費，扣繳義務人應...
房地稅務筆記起來！房屋無償供兄弟營業使用，要課稅
陳先生來電詢問，將名下房子無償供兄弟營業使用，是否須報繳綜合所得稅？ 財政部國稅局表示，個人將財產借與他人使用，除經查明確...
房地稅務
筆記一下！申請自宅優惠稅率，需地價稅開徵40日前申請
台北市政府近日作成1件有關地價稅案件之訴願決定。該決定指出，地價稅基本稅率為千分之十，惟合於土地稅法第17條第1項規定之自用住宅用地，其地價...
房地稅務
承攬工程確已完工，工程款均應列報收入
南區國稅局表示，營利事業於會計期間內已確定發生之收入無論已否收取工程款均應入帳。部分營造業者誤將承包之工程款已否全數收取，作為判斷其工程收入...
市場快訊
葉凌棋：選後上半年房市盤整修正，下半年轉佳
2016總統大選終於落幕，蔡英文順利當選，成為中華民國史上第一任女總統。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，大選後政治局勢回歸穩定，有助於經濟...
市場快訊
子女婚嫁贈百萬，不計入贈與總額
國稅局表示：一般父母常會利用每年贈與稅免稅額220萬元的規定逐年辦理贈與給子女，以達到移轉財產及節稅的目的。該局提醒準新人的父母們，可善加利...
房地稅務查稅囉！北市清查核准記存土地增值稅案件
台北市稅捐處表示，為遏止逃漏稅及維護租稅公平，自2016年1月1日起至2月29日止，辦理例行性全面清查核准記存土地增值稅之列管案件，如發現有...
房地稅務基隆地價稅及課徵田賦土地清查作業已經開始了
基隆市稅務局自2016年1月份起全面展開2016年地價稅特別稅率用地、減免稅地及課徵田賦土地清查作業，以健全稅籍，遏止逃漏稅並維護租稅公平。...
區域情報桃園2016地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面啟動！
桃園市政府地方稅務局為健全土地稅籍，維護課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐，2016年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面啟動，主要...
區域情報
筆記備份！新取得房屋，請及時申請自住優惠稅率
桃園市政府地方稅務局提醒您，依財政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋同時符合下列情形者...
房地稅務
貼心提醒！2015土地移轉，注意土增稅申報期限
稅捐機關表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，當事人雙方如果在訂約之日起30日內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，可選擇...
房地稅務
趙正義：2016年商辦，多數投資人「保持觀望」
仲量聯行總經理趙正義2016年1月7日表示：在全球不動產投資市場部分，至2015年第3季交易量已較2014年同期成長3％，達美金4970億元...
市場快訊