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實例說明！自用住宅審核基準日，要記住
高雄市稅捐稽徵處表示，陳先生所有土地已有一處核准適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，因未成年女兒2016年10月滿20歲，詢問另一筆土地2016...
房地稅務
自用住宅遷出戶籍，改按一般用地稅率課徵地價稅
高雄市稅捐處表示，經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因故遷出戶籍，已與土地稅法第9條規定不符，縱然實際居住該地，仍應依規定改按一般用地稅...
房地稅務
私設巷道！無償公共通行，地主提申請，免徵地價稅
有民眾詢問土地無償提供作道路使用，是否可以減免地價稅？地方稅務局表示，民眾所有土地若符合無償供公眾通行使用之道路，且非屬建造房屋應保留之法定...
房地稅務
竹科「視為農業用地」移轉時，土增稅繳納有「但書」
民眾詢問，為什麼新竹縣新竹科學工業園區第三期預定地，編定為「工業區」，在移轉申報土地增值稅時，可以申請「視為農業用地」不課徵土地增值稅，卻不...
市場快訊
新竹人，輕鬆上網估算土增稅
要出售房地，可以自己估算土地增值稅嗎？新竹縣政府稅捐稽徵局表示，該局網站有提供預估土地增值稅的服務，您只要在家上網，即可輕鬆得知要繳納的土地...
區域情報全面清查！北市受贈土地免徵土增稅案件
台北市稅捐處表示，為防杜土地所有權人假藉捐贈之名，逃漏土地增值稅，自2016年7月1日起至8月31日止，將會同社會福利事業主管機關或各級學校...
區域情報
加稅囉！台南房屋標準單價調整「不得不為」
有關台南市2016年7月起採漸進式調整房屋標準單價一事，台南市政府秘書長李孟諺及稅務局代理局長張紹源2016年6月27日公開向市民說明，基於...
區域情報
加稅囉！台中房屋標準價格調高，7/1日起施行
台中市府財政局說明，2001年7月1日以後蓋好的房屋包括在本次調整房屋稅的範圍內，主要是因房屋稅條例在2001年6月後，修正為房屋標準單價每...
區域情報注意！管理員收取管理費應報繳營業稅
大樓管理顧問公司與管理人員間如有僱傭關係，其向大樓住戶或管理委員會收取費用，支付與大樓管理人員之薪資，非屬代收代付性質，係屬管理顧問公司的收...
房地稅務
筆記起來！同時出售多處自用住宅土增稅怎麼計算？
同一土地所有權人，同時出售多處自用住宅用地，如其合計面積都市土地未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，可視為一次出售(同時出售)，全...
房地稅務筆記起來！死亡前2年內贈與房地應如何申報課稅？
民眾黃先生來電詢問，其配偶於2016年2月過世前曾在2014年5月贈與自己與小孩房屋及土地，該土地及房屋應如何申報遺產稅？ ...
房地稅務
筆記起來！房屋無償供他人使用，小心「稅」上身
民眾蘇小姐來電詢問：其將個人名下A屋提供予自己擔任負責人之公司營業使用，B屋則提供妹妹使用，均未收取租金，是否免申報租賃所得？ 財...
房地稅務
賴清德：台南房屋稅調整五都中衝擊最小
台南市長賴清德2016年6月20日表示，調整房屋稅大概市民都不願意接受，但是這是行政責任，將房屋稅議題送交議會對議會不一定公平。目前是按照法...
區域情報地主注意！合建分屋應注意營業稅相關問題
財政部國稅局表示，地主提供個人土地與建設公司合建分屋，除符合財政部2015年1月28日台財稅字第10304605550號令規定免課徵營業稅之...
房地稅務夫妻贈與！想不併遺產總額課稅，必須多活2年
財政部南區國稅局表示，夫妻間相互贈與之財產，依法免納贈與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內所贈與配偶之財產，依遺產及贈與稅法第15條規定仍應併入...
房地稅務筆記起來！公共設施完竣土地需課徵地價稅
陳先生質疑名下所有一筆供種植花草、蔬菜使用的土地被改課地價稅，想了解原因為何？稅捐機關表示，已規定地價的土地，除了非都市土地依法編定的農業用...
房地稅務
房地分別為兄弟所有，不適用自用住宅地價稅率
國稅局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，該土地上之房屋必須為土地所有權人本人或配偶、直系親屬所有為限，才可以享受自用住宅用地稅率。 ...
房地稅務成年直系親屬設戶籍，自用住宅稅率可不受一處限制
申請地價稅自用住宅用地優惠稅率，須土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬...
房地稅務法定應繼分繼承人，未繳清遺產稅負連帶責任
財政部南區國稅局表示，繼承人可按法定應繼分分單繳納遺產稅，但須注意雖本身應繼分稅款已繳納完竣，惟在稅款未全部繳清前，各繼承人對尚未繳清之遺產...
房地稅務移轉登記後「因故」解約，契稅「有但書」
稅捐機關表示，民眾如買賣房屋並辦竣建物所有權移轉登記，因房屋有第三人占有，契約無法履行，故雙方合意解除買賣契約，房屋所有權返還移轉非屬契稅課...
房地稅務