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地政知識！公設未竣工前土地仍農用，可申請田賦課稅
作農業使用之都市土地，在公共設施未完竣前，可申請按田賦課徵(目前田賦停徵)。 基隆市稅務局說明，在道路、自來水、排水系統、...
房地稅務
筆記起來！市地重劃取得公設保留地移轉「土增稅照繳」
基隆市稅務局表示：依都市計畫書規定應以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地，於土地所有權移轉時無免徵土地增值稅之適用。 稅...
房地稅務
筆記起來！辦理戶籍異動時，這個「勾」記得一起做
稅捐機關表示：民眾於戶政機關辦理戶籍遷入、住址變更、出生日期更正、國民身分證統一編號及姓名變更、更正登記後，可以勾選申請跨機關更改綜合所得稅...
房地稅務
筆記起來！辦理房地交易所得稅申報常見錯誤情形
財政部台北國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務地政稅務！遺產稅申報「情境」多樣，逐一記錄
民眾王先生來電詢問：母親不幸於2016年8月份因意外身故，自己曾於2015年5月受贈自母親所有一棟房屋(含土地)並已經出售，是否要併入母親的...
房地稅務地政知識！農地要作農業使用，才可免課地價稅
日前有民眾反應，他的農地原來是課徵田賦，不必繳地價稅，最近卻接到桃園市政府地方稅務局通知改課地價稅的公文，覺得很奇怪。 稅...
房地稅務
筆記起來！土地移轉，新屋主應重新申請自用住宅稅率
稅捐機關表示，地價稅自用住宅用地稅率為千分之2，如因繼承、買賣、贈與等原因移轉土地後，其地價稅應改按一般用地稅率(千分之10至千分之55)課...
房地稅務
地政稅務！臨時登記工廠不適用千分之十地價稅率
臨時登記工廠於臨時工廠登記證明文件有效期間內，與合法登記之工廠有別，不屬於土地稅法第18條所稱「供事業直接使用之土地」，故無法適用千分之十地...
房地稅務
衝擊降低！北市98％房屋不加稅，屋齡15年老豪宅成苦主
根據最新消息顯示，北市府的房屋標準單價調整方案，傾向於影響層面較小的調整方案，也就是僅針對2001年7月1日以後的「中古豪宅」，調高房屋的標...
市場快訊
筆記起來！都計公設保留地，未徵收前移轉，免土增稅
依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，可檢附都市計畫土地使用分區證明書，申請依土地稅法第39條第2項規定，免徵土地增值稅。 ...
房地稅務
桃園2016年地價稅稅額試算系統上線
桃園市政府地方稅務局表示，2016年適逢3年1次辦理重新規定地價，桃園市公告地價平均調幅34.56％。本次公告地價調整大多數行政區域均調高，...
區域情報
七折進場？顏炳立：房價買賣認知落差達30％
戴德梁行2016年10月4日舉行第3季商辦不動產市況調查記者會，總經理顏炳立表示，現在市場是「死死昏昏」，價格是「咪咪卯卯」，交易量則是「2...
市場快訊
財政部就房屋稅邀集直轄市、縣(市)召開會議
財政部表示，鑒於最近各界反映地方政府調整房屋標準價格，造成房屋稅稅負偏重，為檢討現況，蒐集各地方政府意見，該部於2016年10月4日邀集直轄...
市場快訊
筆記起來！房地交易損失，應如何認列？
財政部中區國稅局表示，2016年1月1日實施房地合一課稅新制，個人交易房屋、土地，係以交易時成交價額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉而支...
房地稅務
筆記起來！房屋設立營業商號但未實際使用，房屋稅如何課徵？
住家用房屋設立營業商號登記，且僅作為營業聯絡地址，實際上未作營業使用，應如何課徵房屋稅？ 住家用房屋，若僅作為營業聯絡地址...
房地稅務
地政稅務！贈與稅申報逾期「加計利息」
目前贈與稅免稅額為每人每年220萬元，稅率為10％，贈與人倘若逾期申報贈與稅，且屬未經檢舉、調查前自動補報者，經計算在一年內贈與他人之財產總...
房地稅務
新屋讓利！9月房市「價平量縮」
天公不作美！9月受到三個颱風接二連三來襲，豪雨不斷，打亂民眾看屋行程，尤其雙颱攪局中秋連假，連假銷售狀況也不如預期，還有房屋稅稅改與遺贈喊漲...
市場快訊
筆記起來！真的要謹慎，千萬小心處理遺產
財政部中區國稅局表示，現行遺產稅免稅額1,200萬元，遺有配偶者尚可扣除493萬元，遺有直系血親卑親屬者每人可扣除50萬元，其有未滿20歲者...
房地稅務筆記起來！被繼承人借款給自營公司之「債權問題」
繼承人申報遺產稅時，除參考國稅局提供的遺產清單申報外，被繼承人若有其自行投資經營公司的債權，並不會在遺產清單上，繼承人應主動查明申報，以免因...
房地稅務