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地政稅務！自宅設個人計程車登記，可按自用住宅課土增稅
基隆市稅務局表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規定之要件者，可按自用住宅用地優惠稅率課徵土...
房地稅務
基隆市府：地價稅愈早繳中奬機會愈大
基隆市稅務局於2016年度地價稅開徵期間，舉辦2016年地價稅「多元繳稅抽好康」活動，納稅義務人收到稅單即可於各代收稅款通路繳納，只要在11...
房地稅務
筆記起來！網拍營業登記之房屋，仍可按自住用房屋稅率
桃園市政府地方稅務局表示，近年來因網路市場交易蓬勃熱絡發展，有許多人利用網路平台創業，自行於家中從事網路銷售，但因有銷售貨物或勞務須辦理相關...
房地稅務
請注意！信託房屋可否適用自住用房屋稅率？
桃園市政府地方稅務局表示，個人所有的住家用房屋，需同時符合房屋無出租、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用及本人、配偶及未成年子女全國合計3戶...
房地稅務
跨年度！公告現值調整，土增稅節稅小撇步
民眾張先生來電詢問，在年底訂立契約想要移轉土地，在申報土地增值稅的時候，有什麼需要注意嗎？ 桃園市政府地方稅務局表示：依土...
房地稅務
好消息！受託辦理遺產稅或贈與稅，可上網申辦
為提供多元化申報管道及落實創新便民服務，財政部自2016年9月21日起開放受任人亦可以其自然人憑證代理納稅義務人以網路申辦遺產稅及贈與稅案件...
房地稅務
市場在變！不動產贈與移轉創5年新低
根據官方統計2016年前9月贈與稅收高達140.52億元，較預算數超徵36億元，並且稅收創下新高，不過贈與稅收的熱絡表現和不動產贈與行為呈現...
趨勢報導
重稅打壓，「特殊交易」躲遠遠，移轉另闢蹊徑
近年來財政部針對特殊交易個案移轉課以重稅，也讓房屋持有人在規劃特殊交易移轉時更為謹慎，根據房仲業者統計北市近1年1到8月同期北市特殊交易後發...
市場快訊
請注意！頂樓搭建棚架應否課徵房屋稅？
近期有民眾詢問，於房屋頂樓搭建簡陋鐵皮棚架以防止雨水滲漏，是否需申報課徵房屋稅呢？桃園市政府地方稅務局表示，如建物頂樓增建沒有設置門窗、牆壁...
房地稅務
重要筆記！無法提示取得成本，房地交易損益如何計算
國稅局表示，自2016年1月1日起適用房地合一課徵所得稅的房地，個人出售出價取得房地的交易損益計算，如未提示該房地原始取得成本費用證明文件時...
房地稅務
筆記起來！房東是「外國人」，房客如何申報營業用租所
李先生來電詢問，其為小吃店負責人，因承租房屋供營業使用，於給付租金給長年旅居國外之所有權人，應以何種扣繳率辦理扣繳？ 財政...
房地稅務
筆記起來！無出資興建取得新屋，應繳契稅
近日接獲張先生來電詢問：在自有土地上出資興建一間房屋並登記在子女名下，是否應繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，依契稅條...
房地稅務
筆記起來！補辦臨時登記之廠房，房屋稅「怎麼繳」？
張先生表示其供直接生產使用之廠房，業已補申請臨時工廠登記完竣，不知能否申請減半課徵房屋稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示：依稅法規...
房地稅務繼承土地欲繼續適用自用住宅稅率，仍需重提申請
民眾詢問，本來按自用住宅優惠稅率課徵地價稅的土地，現因繼承過戶，但地上房屋仍作自用住宅使用，地價稅可否繼續適用自用住宅用地優惠稅率？ &n...
房地稅務
地政知識！無償讓與不動產抵押權應據實申報贈與稅
財政部台北國稅局表示，債權人因出借款項予債務人並設定取得不動產抵押權，嗣後債權人如無償移轉該抵押權者，債務人尚未償還之借款金額超過贈與稅免稅...
房地稅務
筆記起來！繼承土地未辦妥繼承登記前，地價稅要向誰課徵？
繼承土地在未辦妥分割繼承登記前，土地所有權屬全體繼承人「公同共有」，地價稅單應向公同共有人即全體繼承人發單課徵；若設有公同共有管理人，則向管...
房地稅務
地政知識！未辦竣戶籍登記，無法適用自用住宅稅率
桃園市政府地方稅務局表示，地價稅適用自用住宅用地優惠稅率課徵，除須無供出租、營業使用外，土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，亦...
房地稅務
筆記起來！自益信託土地可申請自用住宅地價稅
信託土地，於信託關係存續中，土地所有權人移轉與受託人持有，應無按自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用。惟該信託如屬自益信託，亦即委託人與受益人同...
房地稅務
高雄稅捐處啟動地價稅稅額試算查詢功能
高雄市稅捐稽徵處網站建置2016年地價稅開徵專區，除設置地價稅額試算功能外，一併提供公告地價調整與課稅關連之Q&A、課徵說明、公告地...
市場快訊