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筆記起來！以房地供繳稅擔保，按「官價」加2成估價
財政部國稅局表示，常接獲納稅義務人來電詢問，其名下所有土地、房屋業已充當擔保品或遭禁止財產處分登記，該不動產市價合計顯逾欠繳應納稅捐，國稅局...
房地稅務筆記起來！公司「租地建屋」提列折舊「有限制」
財政部國稅局表示，營利事業承租空地建屋使用，雖事先約定租賃期滿拆屋還地，有關房屋之折舊，依財政部1983年4月6日台財稅第32193號函釋，...
房地稅務
地政知識！分割土地價值「有差額」應課贈與稅
財政部國稅局表示，土地共有人辦理土地分割，各人取回的土地，與依原持有比例所算得之價值不等，其差額部分如無「補償約定」，屬於以顯著不相當代價讓...
房地稅務筆記起來！房屋若為網拍營業場所，地價稅怎麼算？
雖然將自家房地登記為網路銷售貨物或勞務的營業處所，但是，您還是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率喔！ 稅捐機關解釋，依財政部2...
房地稅務房客注意！健保補充保費，租金所得及扣繳稅額如何計算？
國稅局表示，依所得稅法第88條規定，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳率10％扣取稅...
房地稅務
請注意！已適用優惠稅率者，不需每年重新提出申請
基隆市稅務局表示，納稅義務人所有土地已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅且用途未變更者，以後免再申請；但核准後，因出租或營業或戶籍遷出與自用住...
房地稅務地政稅務！農業用地「實作」不課地價稅
台中市政府2016年依中央規定調整公告地價，並連帶變動地價稅稅額，但市府強調，目前農業用地若作農業使用，並非課徵地價稅而是課徵田賦，而田賦已...
房地稅務
地政知識！3分鐘搞懂「地價稅自用住宅用地」
2016年因重新公告地價，11月份地價稅開徵後，民眾收到稅單，普遍覺得稅額很「有感」，一時之間，「如何減輕地價稅負擔」成為街頭巷尾最熱門話題...
房地稅務
請注意！地價稅額增加太高者，可申請延期或分期
2016年因重新公告地價，民眾收到稅單後，普遍覺得稅額增加，高雄市稅捐稽徵處表示，公告地價的調整是為反映市場價格，但因本年度調整幅度較往年大...
市場快訊房地稅務！土地變更，重新申請優惠稅率
原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導致土地所有權人發生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權人要重新申請才可適用...
房地稅務
地政知識！農地變更使用，應自次年改課地價稅
稅捐機關表示，原課徵田賦之農業用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區前，變更為非農業使用者，應自實際變更使用之次年期起改課地價稅。 &nb...
房地稅務
高市採行自用住宅申請期限延長
高雄市公告地價平均調幅32.52％，致地價稅負增加，根據高雄市稅捐稽徵處統計，2016年課稅戶約93萬餘戶，其中自用住宅用地稅率千分之二，約...
區域情報預售轉讓！依交付尾款日所屬年度申報財產交易所得
財政部台北國稅局表示，近來房地產景氣低迷，銀行房屋貸款條件嚴格，投資房地產之成本持續上升，使得有些個人因資金壓力而讓渡持有之預售屋，個人出售...
房地稅務
筆記起來！房屋提供兄弟姐妹設籍「小心稅」
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設籍居住，為什麼被稅務局通知改按一般稅率課徵地價稅？稅捐機關表示，兄弟非土地稅法第9條規定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務
被打臉了！財政部「不同意」桃園地價稅打折案
桃園市稅務局表示：桃園市因公告地價調漲，致部分納稅義務人應繳地價稅稅額增加，市府反映民意於2016年11月10日向財政部建議減徵地價稅，於2...
區域情報
新竹市地價稅推3措施，降低民眾負擔
新竹市地政處表示，依據2015年內政部函文要求調整公告地價，新竹市平均漲幅定為28.29％，低於中央規定比率與全國平均，且推出3項主動措施，...
區域情報台北第一！房屋稅收151.4億元，六都之冠
根據財政機關統計，2016年度前9月全國房屋稅累計已經課徵722.3億元，較全年度的預算數多出了5.9％，其中又以台北市的房屋稅稅收最高，累...
市場快訊
地政稅務！房屋部分營業，也可申請地價稅優惠稅率
房屋部分供自用住宅使用，部分供營業使用，其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優惠稅率。 納稅義務人常以為房屋供營業使用即不可...
房地稅務
新竹市3項措施，減輕民眾地價稅負擔
新竹市稅務局2016年11月15日表示，依據2015年內政部函文要求調整公告地價，新竹市平均漲幅定為28.29％，低於中央規定比率與全國平均...
區域情報