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地主終止耕地租約，佃農領取補償費，應報稅
財政部國稅局指出：佃農因地主收回出租耕地，終止租約而依平均地權條例第77條規定取得之概括性補償，如漏未以其半數作為當年度所得合併申報繳納綜合...
房地稅務
筆記起來！出售新制房地，30日內自行辦理所得稅申報
財政部台北國稅局表示，個人於2016年1月1日出售適用所得稅法第4條之4規定(以下稱新制)之房地，應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起...
房地稅務
房東注意！扣繳後結束營業，出租人可代報扣繳憑單
財政部台北國稅局表示，常有房東詢問出租房屋給營利事業使用，該營利事業卻於年度中結束營業，且負責人行蹤不明，致房東每月被代扣繳10％稅款，無法...
房地稅務
遺產及贈與稅電子申辦，擴大對象至受任人
為提升為民服務品質及效能，鼓勵民眾使用網路替代馬路之e化方式申報，財政部於9月底修正「遺產及贈與稅電子申辦作業要點」，將適用對象擴及受任人，...
房地稅務符合減免規定者，請速於11月30日前補提出申請
財政部賦稅署表示，2016價調幅較以往年度為鉅，考量部分納稅義務人未依限申請適用自用住宅用地、各項事業用地特別稅率或減免地價稅，致地價稅遽增...
市場快訊
中市輔導優惠地價稅延期繳納，1.7萬件申請
2016年全國各縣市均調整公告地價，台中市公告地價占市價比雖僅14.61％，六都最低，但仍爭取中央同意延後自用住宅優惠稅率申請期限，減輕民眾...
區域情報
提醒注意！欠繳地價稅之土地，移轉可申請「分單繳納」
李先生在基隆市有多筆土地，擬出售其中一筆，但有2016年地價稅未繳，依土地稅法第51條規定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉登記，...
房地稅務
工業用地優惠稅率及減免稅用地申請期限延至30日
財政部2016年11月23日同意參照自用住宅用地，放寬工業用地千分之十優惠稅率及減免稅用地的申請期限至11月30日。土地所有權人的土地，只要...
市場快訊
筆記起來！房地合一交易有損失，記得要申報
財政部高雄國稅局近日審理房地合一課稅新制之個人房地交易案件，發現多起因房地交易損失卻未辦理申報，而遭裁處罰鍰之案件。 該局...
房地稅務
擴大誘因！「都市更新條例」修正草案達成共識
行政院2016年11月21日召開行政立法協調會報，就「都市更新條例」議題進行討論。有關「都市更新條例」修正方向與主軸，行政院發言人徐國勇表示...
市場快訊請注意！管委會出租「公共空間」收入，應辦營業登記
大樓管理委員會(下稱管委會)為增加其財源，如將外牆或屋頂出租，供刊登大型廣告或充作基地台，財政部南區國稅局表示，該租金係屬管委會銷售勞務之收...
市場快訊
區域利多！「中台灣影視基地」預訂2018年完工
奧斯卡金獎導演李安日前返台為新片「比利．林恩的中場戰事」宣傳，台中市長林佳龍、新聞局長卓冠廷、影視基金會副執行長吳蓓琳特別北上向李導演請益；...
區域情報
別讓自己權益睡著「地價稅繳納能省則省」
近日地價稅分期繳納、自用住宅用地稅率可延期申請、凍漲及打折等議題大受矚目，台南市政府財政稅務局表示，2016年因公告地價調漲幅度確實較大，部...
房地稅務地政知識！夫妻共有土地須「共同申請」才適用優惠稅率
一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。其實這是錯誤的認知。 稅捐...
房地稅務地政知識！無權狀房屋，地價稅也可申請優惠稅率
一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權人應填具申請書，並向土地所在地之稅捐機關提出申請；至於沒有使用執照或建物所有權狀的老舊房屋...
房地稅務地政知識！重購土地申請退稅「次數無限制」
有民眾詢問已申請重購退稅的自用住宅用地，在屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購退稅？ 稅...
房地稅務筆記起來！土地申報移轉課徵土增稅如何認定？
稅捐機關分享以下案例，2015年12月及2016年1月謝先生分別簽約出售甲乙兩處土地，兩地都是數年前同時購入，相鄰且面積相等，向稅捐處申報土...
房地稅務
地政知識！標購房屋未繳契稅即辦變更登記，會「補稅及處罰」
稅捐機關表示，向法院標購拍賣之不動產亦屬買賣之一種，民眾仍應於法院發給不動產權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書表，申報繳納契稅。 ...
房地稅務
防範稽查！個人出售預售屋之憑證「妥善保存」
財政部國稅局表示，個人如有買賣預售屋而獲利，應以預售屋出售之實際成交金額，減除原始取得成本及必要費用後之餘額為財產交易所得，併入出售年度之個...
房地稅務