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筆記起來！虧本轉讓「預售屋」，財損「如何申報」
財政部北區國稅局最近接到民眾甲君來電詢問，其於2015年底以2,700萬元買入某建案預售屋，2016年因急需資金週轉，欲以2,500萬元出售...
房地稅務筆記起來！被繼承人的贈與的「2年門檻」
財政部北區國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶之財產，不計入贈與總額課稅，但是被繼承人死亡時，依遺產及贈與稅法第15條規定，仍應視為被繼...
房地稅務
房地稅務！被繼承人所遺美國豪宅能否抵遺產稅？
財政部北區國稅局表示，近來接獲納稅義務人詢問被繼承人未遺留任何現金、銀行存款，因核定遺產稅應納稅額超過30萬元，可否以其所有美國豪宅抵繳遺產...
房地稅務筆記起來！多人共持一房，選定管理人繳房屋稅
近來常有民眾因和配偶或子女共同持有房屋但未選定管理人繳納房屋稅，因其中一人收到所屬持分之房屋稅繳款書繳納完畢，以為已全數繳納造成漏繳房屋稅而...
房地稅務筆記起來！遺產稅及贈與稅網路申報代理人嘛吔通
財政部北區國稅局表示，為提供便捷、安全、多元化之申報管道，以網路代替馬路，自2016年10月1日起遺產及贈與稅網路申報，除納稅義務人外，代理...
房地稅務
請注意！適用特別稅率及減免稅申請延至11/30
2016年適逢公告地價調漲，納稅人地價稅額或有增加，考量部分納稅人尚未及申請適用自用住宅用地稅率，財政部已核准申請期限由9月22日延長至11...
房地稅務
提醒注意！地價稅有辦理約定轉帳者請預留存款
基隆市稅務局表示，2016年地價稅繳納期限將於11月30日截止，提醒已利用銀行或郵局存款帳戶辦理轉帳納稅的民眾，請務必注意存款餘額是否足夠繳...
房地稅務
澄清！台南市府：新增房屋稅收將落實弱勢照顧
有關房屋稅調整一事，台南市政府2016年11月29日澄清指出，受影響房屋僅11萬餘戶，全市82％左右約51萬戶之房屋未受調整影響，且新增稅收...
區域情報
節稅撇步，擁2處以上自用住宅，如何申請優惠稅率
新竹縣稅捐稽徵局表示，稅法雖然規定土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地課徵地價稅以一處為限，但民眾仍可善用節稅方法，一...
房地稅務房地稅務！多筆房地想省稅，讓成年直系親屬設籍即可
張先生與太太分別擁有三民區與小港區各1筆房地，張先先設籍在三民區，張太太和其子女設籍在小港區，張先生三民區土地已核准按自用住宅優惠稅率課徵地...
房地稅務地政知識！法定空地不符合減免地價稅規定
日前有民眾向稅務局反映，認為其自家門前的法定空地既然作為巷道使用，而且無償提供他人通行，不應該課徵地價稅，因此向稅務局提出免稅申請。 &n...
房地稅務房地稅務！承購未保存登記房屋，記得申報契稅變更
近來有民眾詢問已向前手購買房屋，並供居住使用，為何房屋稅納稅義務人名義仍未變更？無法申請房屋稅籍證明？高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅之納稅義務...
房地稅務
地政知識！供公共通行騎樓用地，可減徵地價稅
所稱「騎樓走廊地」，係屬建築基地之ㄧ部分，其認定應以基地上有建築改良物為前提，未經建築之一般空地，不能申請騎樓走廊地減免。 供公共通行...
房地稅務房地稅務！部分面積供營業用，地價稅按比例申請優惠稅率
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，房屋部分供營業使用，部分供住家使用，如經查明符合自用住宅用地要件，且自用住宅與非自用住宅使用部分能夠明確劃分者，即...
房地稅務
免契稅！因遺贈原因取得不動產所有權者
稅捐機關表示，納稅義務人因不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割、或因占有而取得所有權，均應由取得所有權人在規定期限内申報契稅，以免逾期，加徵...
房地稅務
筆記起來！別因戶籍遷出，讓地價稅變貴
適用自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請至少保留土地所有權人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，以免事後遭補稅及處罰。 ...
房地稅務
地政知識！祭祀公業派下員符合條件，可適用自用住宅稅率
以祭祖為目的所設立的祭祀公業，其土地在法律上是屬於獨立財產，是特殊的社會團體。針對其所屬「派下員」是否具有申請自用住宅用地稅率的資格，台中市...
房地稅務房地稅務！不符課徵田賦者，應改課地價稅
稅捐機關表示，農地變更使用，提供作為堆置砂石場地、興建民宿、工廠、倉庫、停車場等，已不符課徵田賦要件，應自變更使用的次年期開始改課地價稅。 ...
房地稅務
地政稅務！農用證明被撤銷，5年內補稅
稅捐機關表示，農業用地經核准不課徵土地增值稅辦竣移轉登記後，經農業主管機關撤銷原核發之農業用地作農業使用證明書，致不符合不課徵土地增值稅而應...
房地稅務