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地政稅務 因繼承而移轉之土地，免土增稅
土地稅法第28條規定，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。因此，繼承人繼承土地時，無須辦理土地增值稅申報，但繼承取得土地後移轉他人時，就必須...
房地稅務
請注意 高雄住家用房屋稅「免徵門檻」提高囉
高雄市稅捐稽徵處表示，2017年房屋稅將於5月1日開徵，高雄市政府業於2017年3月15日公告調整2017年期房屋稅開徵適用之住家用房屋現值...
區域情報
筆記起來！如何申請適用重購自用住宅扣抵稅額
財政部國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分的所得稅額，要申請重購自用住宅扣抵或退還稅額，應符合下列條件： &nb...
房地稅務
房地稅務「特殊屋況」房屋可減免房屋稅嗎？
民眾詢問，「特殊屋況」房屋可減免房屋稅嗎？ 稅捐機關表示：房屋因重大災害致房屋毀損面積佔整棟面積五成以上，或房屋遇焚毀、坍...
房地稅務
房市不佳，近3年雙北買賣契稅件數降幅皆逾4成
根據財政部統計資料顯示，近3年買賣契稅件數下滑32.6％，雙北降幅皆逾4成，財政部表示，契稅為不動產取得稅性質，因開徵土地增值稅區域之土地免...
市場快訊
台北市府：公告地價應隨地價變動每年調整
公告地價為地價稅的課稅稅基，按現行平均地權條例規定每3年重新規定地價1次。惟近年不動產市場景氣波動頻繁，公告地價3年一調，因「短期地價僵固、...
區域情報
新購房屋 申報契稅記得填寫「這個」
許多民眾買入房屋，高興之餘卻疏於注意買入房屋原核課的房屋稅率，直到房屋稅開徵時收到房屋稅單，才發現目前作住家使用的房屋竟以較高的非住家用(含...
房地稅務
國稅局：房地交易所得稅申報「這些錯誤」不要再犯
財政部高雄國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務
新制上路，近六成房東成本轉嫁房客
社會住宅及健全租屋市場，是小英政府上任發展房市的二大重點，不過全國不動產企研室在2017年3月上旬進行問卷調查，發現在政府加稅、房客申報租金...
市場快訊
基隆市 降低房屋免稅門檻，逾3百戶受惠
基隆市政府2017年將免徵房屋稅之住家房屋現值標準，由10萬元提高為10萬1千元，預估有330戶房屋因免稅門檻降低而受惠，市長林右昌2017...
區域情報
購屋糾紛 新北消保官對淡水「宏盛新世界」建商開罰
新北市政府近日針對宏盛建設股份有限公司(下稱宏盛公司)在銷售新北市淡水區「宏盛新世界」預售屋建案時，違法將土地增值稅轉嫁給消費者負擔，以其違...
區域情報
地政知識 繼承重購退稅土地，注意「5年期限」
稅捐機關表示，有民眾陳先生繼承父親土地旋即出售他人，後接獲補徵土地增值稅繳款書，至稅捐機關問原委？ 稅捐機關說明，辦理土地...
房地稅務
自用住宅經查獲出租，補徵一般用地地價稅
稅捐機關表示，2017年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開並持續進行至9月30日止。土地所有權人如辦竣戶籍且無出租或供營業用之住宅用地...
房地稅務
筆記起來！農地違規使用，移轉時小心「土增稅」
稅捐機關表示：依土地稅法第39條之2規定，不課徵土地增值稅之農地承受人於持有土地期間內，曾經有關機關查獲未作農業使用，且未在有關機關規定期限...
房地稅務房屋稅籍 不可作為產權或其他證明
稅捐機關表示，民眾常因辦理建物所有權第一次登記或其他事項等需要，申請房屋稅籍證明書作為房屋產權及建造完成日期之認定文件，但房屋稅籍證明書所載...
房地稅務免稅現值 桃園住家用房屋由10萬提高為10.3萬
桃園市政府地方稅務局表示，桃園市私有房屋原依房屋稅條例第15條第1項第9款規定住家用現值在10萬元以下者免徵房屋稅，因應桃園市房屋標準價格及...
區域情報提醒注意！5年內重購退稅土地贈配偶，會被「追稅」
稅捐機關表示，因重購自用住宅用地，經核准依土地稅法第35條規定退還土地增值稅後，其重購土地自完成移轉登記之日起5年內贈與移轉登記予配偶者，將...
房地稅務
房東注意 太便宜出租，國稅局會上門查稅
財政部國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第5款規定，納稅義務人出租財產，其約定租金顯較當地一般租金為低時，稽徵機關得參照當地一般租金...
房地稅務