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地政稅務 觀光工廠可地價稅「如何課徵」？
近年來有許多工廠轉型美化改作觀光等服務功能，例如標示導覽設施、解說設施及產業文物等，業者有疑問該觀光工廠可不可以依工業用地特別稅率課徵地價稅...
房地稅務
苦民所苦 高雄市房屋稅標準單價凍漲
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋標準價格每3年應予重行評定。此次重評作業於研議調整方向時，即遵照市長陳菊指示：除考量租稅公平及合理性外，更應顧及民...
區域情報
選擇運用，擔保品價值估算更彈性
財政部台北國稅局表示，納稅義務人以土地、房屋提供繳稅擔保或為稅捐保全標的時，土地按公告土地現值加2成、房屋按稅捐稽徵機關核計之房屋現值加2成...
房地稅務
提醒注意 房東為公益出租人可申請最低房屋稅率
稅捐機關表示：政府為鼓勵房東出租予經濟弱勢族群者，舉凡將房屋出租予領有政府最近年度核發之租金補貼核定函或資格證明之中低所得家庭供住家使用者，...
房地稅務
筆記起來 法拍以領得移轉證書日期決定稅款繳納者
吳先生表示原有土地與房屋於2017年1月經台灣高雄地方法院拍定，拍定人於同年3月31日領得權利移轉證書，惟遲遲未向地政單位辦理移轉登記，吳先...
房地稅務
房市亂象 北市府：造成房價不合理「4大主因」
房價過高不只在2009年行政院研考會(現為國家發展委員會)調查成為民怨之首，日前，在台北市立大學市政管理學院公布「2017年上半年六都市政品...
區域情報
國稅局：房地合一常見「7項漏報」，請注意免得受罰
財政部台北國稅局表示，自2016年1月1日實施房地合一新制課稅，迄今已近1年半，惟仍發現有民眾出售屬房地合一課稅範圍之房地卻未依規定辦理申報...
房地稅務
提醒注意！假贈與、真買賣，國稅局「抓得到」
財政部台北國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉其他應稅財產予受贈人者，其實質與直接贈與該應稅財產並無不同，應就實質贈與移轉之...
房地稅務
繼承稅務 被繼承人所遺應領抵價地權利，應列遺產申報
財政部台北國稅局表示，被繼承人生前土地經政府辦理徵收或區段徵收，而迄死亡時尚有未領取之徵收補償地價、法院之徵收款提存金，或應領之抵價地權利，...
房地稅務
繼承稅務！被繼承人死亡後勝訴的訟費債權「該怎麼處理」
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡後始由法院判決確定由相對人應負擔之訴訟費用債權，其遺產納稅義務人應自判決確定之日起6個月內補申報遺產稅，並...
房地稅務
台中市 重行評定房屋標準價格，六都調整幅度最低
台中市房屋稅採用的標準單價，從1984年沿用至今，造成房屋評定現值嚴重偏離合理造價，目前全國多數縣市均已調整房屋標準單價。為使房屋稅課徵更合...
區域情報
遺贈稅 新舊制期間均有贈與，如何申報贈與稅？
財政部中區國稅局表示，修正遺產及贈與稅法部分條文已於2017年5月12日施行，遺贈稅稅率由單一稅率10％，調整為三級累進稅率，分別為10％、...
房地稅務
筆記起來 配偶相互贈財產雖免稅「但這個例外」
國稅局表示，配偶相互贈與財產，依遺產及贈與稅法第20條規定不計入贈與總額，無需課徵贈與稅；但是贈與人若於贈與事實發生後2年內過世，依規定應併...
房地稅務
少子化，設籍投資型產品退燒
6月是國小學生入學報到的時候，信義房屋統計雙北市教育局公布的國小額滿學校周邊房價，發現設籍投資型產品退燒，熱門學區雖已並非房價保證，但仍有台...
市場快訊提醒注意 免稅公設保留地「三角轉手」，小心被抓
財政部國稅局表示，公共設施保留地因直系血親間之贈與而移轉者，依都市計畫法第50條之1規定，免課贈與稅，但若借此作為規避租稅之方法，一經查獲，...
房地稅務
都市更新 以權利變換實施營業稅課徵「4規定」
財政部表示，營業人依都市更新條例規定以權利變換方式提供資金、技術或人力參與或實施都市更新事業取得之建築物及土地應有部分，應以經主管機關核定後...
房地稅務贈與免稅 220萬額度是以「贈與人年度總額」計算
財政部國稅局表示，依遺產及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅義務人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元，即贈與稅免稅額是以贈與人每年220...
房地稅務
自用住宅 優惠稅率申請期限「有最晚限制」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生之前出售土地，未申請按一生一次優惠稅率10％課徵土地增值稅，現知土地出售用過一生一次優惠稅率後，還可用一生...
市場快訊
提醒注意 廠房領使照，始可申請房屋稅減半
稅捐機關表示，合法登記的工廠，供直接生產使用的自有房屋，可申請減半課徵房屋稅。而依工廠管理輔導法第15條規定，廠房利用違章建築或違反建築物使...
房地稅務
筆記起來 個人房地交易適用新制者，不併計綜所稅申報
財政部國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，在2016年1月1日以後出售者，...
房地稅務