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筆記起來！贈與農地免贈與稅是有但書的
財政部高雄國稅局表示，作農業使用之農業用地，贈與民法第1138條所定繼承人者(如直系血親、兄弟姊妹)，其土地價值之全數不計入贈與總額。受贈人...
房地稅務
提醒注意 申請土增稅重購退稅，買賣者須同一人
基隆市稅務局表示，有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後，再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購退稅？ ...
房地稅務
請注意 出售「借名登記」土地獲益，應課綜所稅
財政部北區國稅局表示，個人出資購買土地，借名登記於他人名下，因該個人非土地之所有權人，僅取得對登記名義人有隨時終止契約返還土地之請求權，屬債...
房地稅務
這要注意 被繼承人應納稅捐，繼承人有代繳責任
納稅義務人死亡後，其應納稅捐究竟應該由誰繳納呢？基隆稅務局表示，被繼承人的應納稅捐，應由其繼承人在被繼承人所遺留的財產範圍內，負代繳責任。 ...
房地稅務
台北市府：建商「合理銷售期」可調降房屋稅率
台北市議會2017年7月5日三讀通過台北市房屋稅徵收自治條例修正案，建商「囤房稅」稅率大降，從過去的3.6％降為1.5％，2017年7月1日...
區域情報防杜逃漏 北市清查受贈土地免徵土增稅案件
台北市稅捐處表示，為加強查核防杜逃漏土地增值稅，自2017年7月1日起至8月31日止，將會同社會福利事業或各級學校等主管機關，加強查核社會福...
房地稅務
再次提醒 地下自用停車位可申請免徵房屋稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋之地下停車位，如僅供所有權人自家停車使用，且無收費、出租或作為營業場所等情況可免徵房屋稅，民眾如符合前述免徵規...
房地稅務
地政知識！撤銷契稅申報應由買賣雙方共同辦理
基隆市稅務局表示，納稅義務人申報契稅且已完納契稅後，在尚未辦竣所有權移轉登記前，若買賣雙方就契約之履行有所爭議要解除買賣契約時，應由買賣雙方...
房地稅務
筆記起來！建築完成前變更起造人要申報契稅
基隆市稅務局表示，依契稅條例第12條第2項及第16條第5項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執造原始起造人或中途變...
房地稅務出售房屋，應就實際財產交易所得申報
財政部台北國稅局表示，納稅義務人出售房屋未依實際財產交易所得申報綜合所得稅，經國稅局通知輔導補申報及補繳稅款者，倘逾期或未依規定辦理，經查獲...
房地稅務
請注意 北市「3類房屋」2018年房屋稅調降
台北市稅捐處表示，北市不動產評價委員會繼2017年常會審議通過對該市房屋稅基調整後，於2017年5月25日再召開臨時會，決議對全國單一自住房...
區域情報
提醒注意 地上權「貸款利息」該怎麼申報？
財政部台北國稅局表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買以設定地上權方式之房屋使用權，其以使用權向金融機構借款所支付之利息，得列報購屋借款利息...
房地稅務
官方統計 土增稅逾8成來自買賣，贈與居次
根據財政部統計處2017年6月統計，2016年國內不含繼承之土地移轉共100.9萬筆，近6成來自買賣，其次為農地移轉及贈與各占1成3。與20...
市場快訊
房地合一 不論損益，皆應依限辦理申報
財政部台北國稅局表示，房地合一新制自2016年1月1日實施1年多來，仍有不少屬於新制課稅範圍之房地交易，納稅義務人因自行計算為交易損失，故未...
房地稅務
房地稅務 購買廠房溢付營業稅，何時可辦退稅？
高雄市旗山區李小姐問：本公司購買之廠房所溢付營業稅額，何時可以辦理退稅？ 高雄國稅局旗山稽徵所答覆：依據營業稅法第39條第...
房地稅務
0701 開放健保卡或金融憑證辦理遺贈稅網路申報
為推動E化便民服務，提升遺產稅及贈與稅網路申報便利性，財政部自2017年7月1日起開放使用全民健康保險卡或金融憑證辦理遺產稅及贈與稅申報，並...
房地稅務請注意 把握節稅時機，荷包不失血
高雄市稅捐處表示，11月份就要開徵地價稅了，要如何做才能減輕地價稅負擔呢？稅捐處告訴您，規劃2017年購屋的民眾，如等到9月1日以後再至地政...
房地稅務
地政稅務 返還「借名登記」土地，仍應申報土增稅
近來迭有民眾向稅捐處洽詢，因返還借名登記之土地為何要申報課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第28條規定：「...
房地稅務
不論損益，不動產交易皆應如期申報，以免受罰
財政部高雄國稅局表示：個人出售或交換房地如屬新制課稅範圍，即使虧損，都應在房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或房屋使用權交易日之次日起算3...
房地稅務