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筆記起來 被繼承人生前未償債務「該怎麼辦」？
財政部中區國稅局表示，被繼承人死亡前未償之債務，如確屬「具有確實之證明」，足以減損遺產總額，依遺產及贈與稅法第17條第1項第9款之規定，可列...
房地稅務
自用住宅 變更為營業或出租後又恢復自用「該怎麼辦」
稅捐機關表示，民眾原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，惟因用途已變更為營業使用或供出租使用或戶籍遷出，已無按自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用，...
房地稅務
筆記起來！外國人贈與中華民國境內財產，贈與稅怎麼計算？
民眾林小姐詢問，她是取得居留證的外國人，在台灣擁有巿價6千萬的不動產，若贈與子女，需要繳納贈與稅嗎？贈與稅稅率是多少？ 國...
房地稅務
實例說明 以買賣契約規避仲介土地佣金破功
財政部台北國稅局表示，納稅義務人實際上係仲介土地買賣獲取佣金，卻採行買賣契約之形式以規避仲介土地買賣佣金所得之稅負，將原應課徵個人綜合所得稅...
房地稅務
再度提醒！地價稅特別稅率申請期限至9月22日
新北市政府稅捐稽徵處表示，2017年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合適用特別稅率千分之10課徵地價稅之規定，請務必把握節稅良機，在...
房地稅務
筆記起來！自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅5要件
新北市政府稅捐稽徵處表示，2017年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規定卻還沒申請適用優惠稅率課徵地價稅，請在2017...
房地稅務遺產分割 繼承後撤銷，改剩餘財產差額分配，印花稅不退
稅捐機關表示，完成遺產繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財產差額分配」登記，原遺產分割協議書貼用之印花稅，無法申請退還。 &...
房地稅務
筆記起來 遺贈稅申請稅額複查，注意期限
財政部台北國稅局表示，經核准延期繳納之遺產稅及贈與稅納稅義務人，如欲申請復查，應於原繳納期間屆滿翌日起算30日內提出。 該...
房地稅務
2017 地價稅優惠稅申請期限至0922
高雄市稅捐稽徵處表示，2017年期地價稅可以適用優惠稅率或減免課徵的土地，所有權人應於地價稅開徵40日前(即2017年9月22日以前)提出申...
房地稅務
提醒注意 解除房屋買賣契約記得撤銷契稅申報
桃園市政府地方稅務局表示，房屋買賣時雙方依規定應於契約成立之日起30日內向當地主管稽徵機關申報契稅，事後因故無法履行契約，別以為只要未向地政...
房地稅務
也是財產 保單變更要保人，別忘了申報贈與
南區國稅局表示，甲君向保險公司投保保險，因故將要保人變更為乙君，係屬將保險契約累積之財產利得，全部歸屬乙君所有，應於變更要保人之日起30日內...
房地稅務
地政稅務 繼承遺產分割協議書應貼印花稅票？
日前有民眾來電詢問，繼承遺產所立的分割協議書是否應貼用印花稅票？稅捐機關表示，因被繼承人死亡，由繼承人共同書立遺產分割協議書，且持憑該分割協...
房地稅務
工業用地 9月22日前申請特別稅率課徵地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，依區域計畫法或都市計畫法劃定之工業區或依其他法律規定之工業用地，及工業主管機關核准工業或工廠使用範圍內之土地，只要是按...
房地稅務
筆記起來！遷戶口順便申請「這件事」省很大
土地還在用一般用地稅率課徵的民眾照過來，因一般用地係採累進稅率課徵，稅率為千分之十至千分之五十五，與自用住宅用地稅率千分之二相差甚多，所以「...
房地稅務
地政稅務 房屋出租使用如何課徵房屋稅？
桃園市政府地方稅務局表示，民眾近來詢問房屋出租予他人使用，如何課徵房屋稅？ 房屋稅是按房屋實際使用情形課徵，不論房屋有無出...
房地稅務
筆記起來！夫妻互贈建物是否須繳納契稅？
近日有民眾臨櫃詢問，贈與一棟建築物給妻子是否須申報繳納契稅？稅捐機關表示，依照契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占...
房地稅務
提醒注意 公寓大廈管理員簽收稅捐文書的送達效力
公寓大廈管理委員會僱用之管理員所簽收之文書，有送達效力，至於該管理員何時將文書轉交應受送達人、或疏忽忘記將文書轉交應受送達人，並不影響該文書...
房地稅務
筆記起來 墓園(塔位)「使用權狀」不得作為欠稅擔保品
基隆市稅務局表示：納稅義務人欠繳應納稅捐，經稅捐稽徵機關依稅捐稽徵法第24條第1項規定，就其不動產通知有關機關為禁止處分登記後，欠稅人申請由...
房地稅務
11月開徵 地價稅特別稅率或減免9/22前申請
地價稅繳納期間為每年11月1日至11月30日，台中市政府地方稅務局提醒民眾，符合適用特別稅率或減免地價稅資格的納稅義務人，請於2017年9月...
房地稅務
這要注意！房、地分別登記為兄弟所有，地價稅優惠「說掰掰」
土地與房屋分別登記為兄弟所有，雖然兄弟均設籍居住，且無出租或供營業使用情形，仍無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅務機關...
房地稅務