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符合條件 地價稅9/22前申請稅金省4倍
地價稅11月開徵在即，自用住宅地價稅優惠稅率為千分之2，跟一般用地的稅率千分之10，相差4倍以上，為提醒新購等所有權人及時申請，新竹市稅務局...
房地稅務
請注意 遺產管理人之遺產稅申報期限准予延長
財政部南區國稅局表示，遺產稅納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內辦理申報，但由稽徵機關或其他利害關係人申請法院指定遺產管理人者，自法院指...
房地稅務
稅捐常識 辦竣贈與移轉登記後解除，契稅不退
近日有民眾來電詢問：受贈房屋並辦竣所有權移轉登記後，嗣後與贈與人合意解除契約，並將房屋變更登記為原所有權人，原已納契稅可否退還？ &nbs...
房地稅務
地政稅務 無償供公共通行私地移轉，要徵土增稅
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，其所有都市計畫外土地為無償供公共通行之道路使用，出售時是否可免徵土地增值稅？ ...
房地稅務
退休後亡，所領取的退休金應否申報遺產稅？
財政部高雄國稅局表示：最近有納稅義務人因遺產稅漏未申報債權而受處罰的案例，該債權係死亡前已申請核准尚未領取的退休金，被繼承人配偶當年度綜合所...
房地稅務
台中市府：地價稅特別稅率或減免9/22前申請
地價稅繳納期間為每年11月1日至11月30日，台中市政府地方稅務局提醒民眾，符合適用特別稅率或減免地價稅資格的納稅義務人，請於9月22日前向...
房地稅務
台中市 2018總預算，5項來源3項與房地產有關
台中市政府2017年9月11日召開市政會議，提出明年度地方總預算案，強調落實教育科學文化與社會福利，兩項編列金額較2017年增加最多，致力打...
區域情報
實例說明 售屋無法提示原始成本？國稅局幫你算！
財政部中區國稅局表示，自2016年1月1日起，個人出售適用房地合一課徵所得稅之房地，其交易所得額或損失計算，如未提示原始取得成本費用證明文件...
房地稅務
稅捐常識 不動產合意解約「免貼印花」
稅捐機關表示，不動產買賣辦竣所有權移轉登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協議書經查...
房地稅務
土地稅法 生存配偶行使剩餘土地差額分配請求權，得不課徵土增稅
稅捐機關表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，應檢附其與全體繼承人協議給付文件或法院確定判決書，...
房地稅務
房東注意 房屋無償供他人營業用，仍應計算租金收入
財政部南區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地...
房地稅務
提醒注意！買賣納骨塔塔位，要繳納營業稅？
財政部高雄國稅局表示：高雄市民陳小姐來電詢問，其從事納骨塔位之買賣，是否要辦理營業登記及申報繳納營業稅？ 該局表示，依加值...
房地稅務
這要注意 將房屋供兄弟姊妹使用，是否應計算租賃收入
高雄國稅局表示，個人將財產借與他人(指的是納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個人或法人)使用，依所得稅法第14條規定，除經查明確係無償且非供...
房地稅務
筆記起來 國內學校宿舍費得列房租支出
暑假快結束了，學校即將開學，國稅局表示，註冊所繳納的宿舍費，若綜合所得稅結算申報是採列舉扣除額方式申報，可加計於房屋租金支出扣除額，節省稅負...
房地稅務
提醒注意 提供資金給子女在國外置產應申報贈與稅
國稅局表示，凡經常居住在中華民國境內之中華民國國民，就其在中華民國境內或境外之財產為贈與者，均應依法課徵贈與稅，而依據遺產及贈與稅法第4條第...
房地稅務
被繼承人 死亡前2年內贈與財產，要繳遺產稅？
納稅人陳小姐來電詢問：父親於2017年1月死亡，其曾於2016年11月將銀行存款300萬元匯入女兒帳戶，當時已報繳贈與稅，該筆贈與金額是否仍...
房地稅務
實例說明：贈屋980萬，1800萬出售，房屋交易所得怎麼算
財政部北區國稅局表示，個人出售因繼承或受贈無償取得之房屋，其財產交易所得之計算，依據所得稅法第14條第1項第7類第2款規定，係以交易時之成交...
房地稅務地政稅務 土增稅「重購退稅」不限次數
稅捐機關表示，土地所有權人在出售自用住宅用地後，2年內另行購買自用住宅用地者，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者...
房地稅務
提醒注意 交換土地可適用自用住宅土增稅
土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅就該部分之土地漲價總數額按10％...
房地稅務