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配偶贈與 出售不動產申報房地合一所得稅「要注意」
財政部中區國稅局表示，個人出售配偶贈與的房屋、土地，符合新制房地合一課徵所得稅範圍，於計算出售房屋土地交易損益，應以出售房屋及土地之實際成交...
房地稅務
自用住宅 「部分出租」列報房貸利息「只能這麼算」
財政部中區國稅局表示，所得稅法規定購屋借款利息扣除額之立法意旨，係為鼓勵國民購置自用住宅，因此明定納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買自用住宅，...
房地稅務
提醒注意！建設公司買賣容積「這個稅」要小心
財政部台北國稅局表示，營利事業取得土地容積權益，嗣後銷售，因屬權利交易性質，所產生之所得應課徵所得稅。 該局舉例，某建設公...
房地稅務
房地知識 合法民宿房屋稅「該如何課徵」？
桃園市政府地方稅務局表示：桃園市依民宿管理辦法申請經營民宿，其未僱用員工自行經營，且客房數及總面積限制亦符合該辦法規定者，自行經營情形下，將...
房地稅務
筆記起來 死亡前二年內贈子女農地免遺產稅
財政部高雄國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與子女之農業用地，免依遺產及贈與稅法第15條規定併入遺產總額課稅。 依遺產及贈...
房地稅務
提醒注意 農地免徵遺產稅「是有條件的」
近日國稅局配合高雄市政府農業局辦理2017年度農業用地免徵遺產稅列管土地案件抽查業務，查得高雄市多筆土地於農地列管期間有不符合農業使用之情事...
房地稅務
請注意 個人將資金存入子女帳戶，恐涉贈與
財政部高雄國稅局指出，近來曾查獲納稅義務人將資金存入子女金融機構帳戶，經依調查取得相當事證，客觀上足能證明當事人有移轉財產的行為，縱使被查獲...
房地稅務
國稅局：贈與稅開放補發免稅證明書等服務上線
財政部南區國稅局表示，電子稅務文件入口網(https://etd.etax.nat.gov.tw)自2017年11月1日起提供線上核(補)發...
房地稅務
稅捐常識 查封登記不得移轉房屋及一屋兩賣案件「注意這個」
桃園市政府地方稅務局表示，申報契稅後在未辦竣產權移轉登記前，因故無法成交時，辦理撤銷契稅申報原則上應由買賣雙方共同提出申請；但如果買方在申報...
房地稅務
稅捐常識 工廠土地註銷，快向稅捐機關申報以免受罰
原供工廠使用並申請適用工業用地稅率課徵地價稅的納稅義務人請注意，如果工廠登記證註銷或未按期完成建廠，已不符合按工業用地稅率課徵地價稅之條件，...
市場快訊提醒注意！欠稅申復，名下財產仍可能遭禁止處分
財政部北區國稅局表示，民眾A君主張其雖有鉅額欠稅未繳，惟已依法提起復查，為何名下車輛及不動產仍遭禁止處分登記，深感莫名。 ...
房地稅務
贈與稅務！夫妻互贈土地，須辦理「這個手續」
稅捐機關表示，夫妻間相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，惟須向土地所在地之地方稅稽徵機關辦理土地移轉現值申報。 稅捐機關...
房地稅務
地政知識 土地被強佔，地價稅該誰繳？
稅捐機關表示，土地所有權人申請由占有人代繳地價稅者，如占有人逾滯納期間仍未繳納地價稅時，除依規定加徵滯納金外，並可先就代繳人之財產移送強制執...
房地稅務
筆記起來！法定空地不符合減免地價稅規定
日前有民眾向稅捐機關反映，認為其自家門前的法定空地既然作為巷道使用，而且無償提供他人通行，不應該課徵地價稅，因此向稅務局提出免稅申請。 &...
房地稅務
稅捐常識 公同共有房地，可否按自用住宅核課地價稅
稅捐機關表示，有民眾林小姐詢問，她與兄弟姊妹共5人公同共有繼承父親留下之土地、房屋，可否申請該土地按自用住宅用地稅率核課地價稅？ &nbs...
房地稅務
房地稅務 出售房地時未設戶籍「要注意土增稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她已和他人訂立契約，將名下持有多年土地、房屋出售，惟出售前戶籍未設於該處，想了解是否可申請按自用住宅...
房地稅務稅捐常識 同時出售多處自用住宅用地，土增稅如何優惠？
稅捐機關表示，同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地，同時出售，申請一併按自用住宅用地稅率計課土地增值稅，如都市土地面積未超過3公畝部分或非...
房地稅務
房地稅務 土地出售前1年內曾供營業用，土增稅「如何課徵」
某民眾出售其所有之土地，向台北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經稅捐處查得該土地於出售前1年內，有供營業使用之情事，乃否准其...
房地稅務
提醒注意 地價稅有辦理約定轉帳者請預留存款
稅捐機關表示，2017年地價稅繳納期限將於2017年11月30日截止，提醒已利用銀行或郵局存款帳戶辦理轉帳納稅的民眾，請務必注意存款餘額是否...
市場快訊
稅務短訊 地價稅總歸戶制，只有一張稅單
最近地價稅開徵，有些民眾有多間房屋，於5月房屋稅開徵時收到多張房屋稅單，所以詢問為何僅收到一張地價稅繳款書，擔心因此漏繳地價稅。 &nbs...
房地稅務