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土增稅自用住宅「認定方式」是這樣處理
苗栗縣政府稅務局表示，民眾出售自用住宅用地主張按一生一次或一生一屋課徵土地增值稅時，如有供營業使用或出租者，應以下列各款基準日往前推算1年或...
房地稅務
個人申報「重購退稅」須符合「這要件」
財政部北區國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得的房地，適用房地合一所得稅課稅規定，如要申請重購自住房地的稅額扣抵或退還，必須以出售...
房地稅務
給付配偶剩餘財產差額分配請求權「要這樣做」
財政部北區國稅局表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，於納稅義務人申報被繼承人遺產稅時，依遺產及...
房地稅務
松山機場周遭「這類」房屋，已調降房屋稅
台北市2023年不動產評價委員會考量松山機場噪音防制區周遭居民受噪音影響，依議員提案並經議會備查，對於第3級噪音防制區的房屋稅地段率調降1級...
區域情報
新北市府：賴副總統萬里房屋迄今「並沒有做這件事」
近日賴清德副總統老家房屋稅及地價稅是否繳納議題，持續受到關注，新北市政府財政局稅捐稽徵處就相關稅籍設立及核課情形說明如下： ...
區域情報
楊玉全：政府硬幹「囤房稅2.0」業界只能無奈
不動產開發公會全聯會理事長楊玉全直言，房產業界對於財政部發布「囤房稅2.0」基準稅率中的建商餘屋部分，「感到相當無奈！」楊玉全指出，財政部針...
市場快訊
2023房市 多空不定 變化莫測 守住榮枯線之上
受到平均地權條例新法重打炒房、新青安房貸等多空因素交雜影響，2023年台灣房市出現變化莫測、先衰後盛的奇特現象，推估全年建物買賣移轉會跌落到...
市場快訊
終止借名登記返還不動產，房、地課稅大不同
近日縣民林先生來電詢問，自己出資購買使用的房地，但約定登記在親友陳小姐名下，現經法院判決確定，陳小姐應將房屋及土地移轉登記回自己名下，是否要...
房地稅務
歲末年終急贈與，這種土地免稅
贈與稅的免稅額為每年244萬元，計算期間為每年的1月1日起至每年的12月31止，所以每年的12月底贈與稅的申報，總會如雪片般的飛向國稅局，讓...
房地稅務
筆記起來！善用每年贈與稅免稅額
財政部北區國稅局表示，自2022年1月1日起，每人每年贈與稅免稅額調高為新台幣(下同)244萬元。亦即每一位贈與人在同一年度內，不論贈與多少...
房地稅務
辦理「不動產繼承或贈與移轉登記」免附這個
內政部為持續推動不動產一站式服務並提升為民服務效能，自2023年10月1日起，民眾申報遺產稅或贈與稅並經國稅局核發相關證明書後，申請土地或建...
區域情報
父母出資以子女為起造人興建房屋「注意這事」
建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者、應由使用執照所載起造人申報繳納契...
房地稅務
提醒注意！地價稅繳納期間至11/30截止
財政部賦稅署表示，2023年地價稅已於11月1日開徵，繳納期間將於同月30日(星期四)截止，該署提醒納稅義務人儘速繳納，繳款書遺失或尚未收到...
房地稅務
曾文龍：請立院刪除土地法的「殭屍法條」
不動產法規的基本大法「土地法」是1930年在大陸公布的，已經有93年的歷史，因此有部分的法條已經不合時宜了，政府在實務上也沒有在用，立法院應...
市場快訊贈與免稅額244萬，通關密語1220
自從2016年取得不動產課徵房地合一稅以後，二親等不動產的移轉總是如履薄冰，買賣好？贈與好？還是繼承好？個案移轉的條件不同，沒有最好的方式，...
房地稅務
提醒注意！遺贈「這情況」非贈與稅課徵範圍
繼承人因被繼承人所為遺贈，致法定特留分受侵害，依法請求自遺贈財產中扣減，受遺贈人致須財產移轉返還，非屬遺產及贈與稅法第4條第2項規定所稱贈與...
房地稅務
屋頂棚架及1樓空地搭建停車棚，房屋稅大不同
近來有民眾詢問，住家旁空地搭建棚架供停車使用，可否比照屋頂簡陋棚架免徵房屋稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑...
房地稅務
個人出售繼承之房地與房貸，稅負可減除
民眾來電詢問父親過世於2023年5月1日繼承房地遺產，繼承時房屋評定現值及公告土地現值(下稱房地現值)合計為新台幣(下同)400萬元，因父親...
房地稅務
贈與不動產「土增稅及契稅」由誰繳？
財政部台北國稅局表示，時序進入11月民眾善用年度免稅額辦理贈與財產之旺季即將來臨，遺產及贈與稅法施行細則第19條規定，不動產贈與移轉所繳納之...
房地稅務