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稅務提醒！2018買新房，房屋稅如何計算？
稅捐機關表示，房屋稅是按月核課，房屋買賣移轉申報在當月15日以前，房屋稅自當月起由承受人繳納，而在當月16日以後申報者，則自次月起由承受人繳...
房地稅務
爹娘注意 就學需要遷出戶籍者，當心「被加稅」
稅捐機關表示，每年地價稅稅籍清查，最常見原適用自用住宅用地稅率核課的土地，因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一，就是父...
房地稅務
提醒注意 房屋出租後是否會增加房屋稅？
房屋稅之課徵係依房屋評定現值按實際使用情形適用不同的稅率，現行基隆市房屋稅徵收率為：「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2％，「非自住房屋(...
房地稅務
稅捐常識 「同時出售」多筆自用住宅「注意事項」
基隆市稅務局表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地並同時出售，如果其合計面積不超過土地稅法第34條規定(即都市土地不超過300平方公尺或...
房地稅務
筆記起來！房屋移轉申報契稅時，契價計算方式
稅捐機關表示，房屋移轉時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在稽徵機關申報契稅。契價是以房屋所在地縣市政府不動產評價委員會評定之房...
房地稅務
提醒注意 農地未農用，移轉時「稅不平安」
稅捐機關表示，農業用地移轉經核准不課徵土地增值稅後，土地承受人於其具有土地所有權期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在有關機關所令...
房地稅務
提醒注意 房屋移轉申報契稅時「記得填這個」
稅捐機關貼心提醒：為維護節稅權益，民眾購買房屋辦理移轉申報契稅時，請記得填寫契稅申報書附聯，如房屋符合自住住家用稅率課徵之規定，即1.供本人...
房地稅務
老闆注意 工廠房屋如何節省房屋稅
稅捐機關表示，經合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，房屋稅可按營業用稅率減半徵收。所稱合法登記之工廠，係指依工廠管理輔導法登記之工廠；所...
房地稅務地政稅務 非都市土地無償供公共通行，移轉時課徵土增稅
稅捐機關表示：近來接獲民眾詢問，其所有非都市土地為無償供公共通行之道路使用，出售時是否可免徵土地增值稅？ 稅捐機關表示，依土地稅法...
房地稅務
提醒注意 8種與農經不分離土地可免稅「但要申請」
為減輕農友地價稅負擔，即日起至5月31日止，只要是符合供與農業經營不可分離之使用土地，可向土地所在地區公所申請，符合規定即可改課田賦(目前停...
房地稅務
筆記起來！公司行號已遷走，房屋稅「怎麼繳」？
稅捐機關提醒，依稅法規定，房屋使用情形有變更，屋主應於事實發生之日起30日內向稅務局申報房屋使用情形變更；屋主如未即時申報，俟接到房屋稅單時...
房地稅務
筆記起來！住家使用現值「這個門檻」免房屋稅！
常有民眾詢問基隆市稅務局，為何房屋部分營業部分供住家使用，而供住家使用的現值低於10萬元卻要課徵房屋稅？稅務局表示，基隆市政府業於2017年...
房地稅務
苗栗縣：房屋標準單價「繼續凍漲」
苗栗縣政府稅務局表示，苗栗縣2017年不動產評價委員會會議於2017年4月19日召開，重行評定房屋標準價格，重評事項經苗栗縣政府公告，適用2...
區域情報
特殊屋況 減免房屋稅「好多門檻」
苗栗縣政府稅務局表示：房屋因重大災害致房屋毀損面積佔整棟面積五成以上或房屋遇焚毀、坍塌、拆除致不堪居住程度者，可申請免徵或停止課徵房屋稅，如...
房地稅務
房客注意 店面租金「這個門檻」才可免扣稅款
民眾林先生詢問，他於2018年3月租屋經營服飾店，房屋租金每月30,000元，在支付租金時要不要扣繳稅款？ 財政部高雄國稅...
房地稅務
中市府：房屋稅調幅與課稅，基礎均六都最低
針對部分國民黨市議員宣稱台中市房屋稅「選後再漲」，台中市政府地方稅務局表示，台中市房屋標準單價已30多年未調整，嚴重偏離合理造價，為回歸公平...
區域情報重購退稅，5年內因繼承移轉免追繳原退稅款
基隆市稅務局表示：土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內因繼承而移轉時，可免依土地稅法第...
房地稅務
台南市府：房屋稅3年平均調幅是67％
台南市政府財稅局針對2018年5月7日議員關心房屋稅議題表示，台南市房屋標準價格調幅以2016年為基準，3年平均僅67％，是與2016年相比...
區域情報
房地繼承 未辦保存登記房屋「注意這個手續」
近日有民眾詢問，繼承未辦保存登記的房屋，納稅義務人名義是否需要向稅捐處申請變更？ 稅捐機關表示，民眾因繼承而取得財產，皆需...
房地稅務
房東注意 依住宅法規定出租者，享「這個優惠」
財政部南區國稅局表示，依2017年1月11日修正公布之住宅法規定，房屋所有權人將住宅出租予符合住宅法第15條規定接受各項租金補貼者或出租予符...
房地稅務