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稅務常識 撤銷契稅申報應由買賣雙方共同辦理
稅捐機關表示，民眾申報契稅後，在尚未向地政機關辦妥所有權移轉登記前，買賣雙方因故解除契約時，應由買賣雙方書面協議並檢附有關文件，以書面共同向...
房地稅務
筆記起來 已登記建物因解除契約返還移轉，非契稅課徵範圍
契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務
請注意 公益出租人「別忘記自身權益」
為鼓勵住宅所有權人將房屋出租予經濟或社會弱勢者，高雄市政府依住宅法規定，制定「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」，規定公...
房地稅務
共享車位 符合要件，得繼續適用核准之「房地稅」
因應都市停車空間不足且都市土地空間有限，為有效利用社會閒置資源，私人自有自用停車位利用網際網路媒合服務平台(下稱媒合服務平台)，將閒置時段提...
房地稅務
請注意 「這些房屋相關費用」能申請扣抵銷稅額
財政部北區國稅局表示：近來接獲營業人來電詢問，營業人因租賃房屋供員工住宿所給付之租金、水電及瓦斯費，其進項稅額是否得據以申報扣抵營業稅？ ...
房地稅務
被繼承人 可持「這些」憑證，網路申報遺產稅
高雄市新興區王小姐詢問，其父親2018年6月中過世，父親遺物中只找到土地所有權狀，不知道還有没有其他遺產，有什麼方式可查詢，以便準備資料申報...
房地稅務
印花稅 配偶行使剩餘財產差額分配請求權「請注意」
稅捐機關表示，依據印花稅法第5條第5款、第7條第4款規定，典賣、讓受及分割不動產契據，係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主...
房地稅務
稅務常識 列徵收補償道路可作欠稅擔保？
稅捐機關表示，近來接獲民眾詢問，目前持有現況為供公眾通行的道路土地，是否可作為欠稅之擔保？ 稅捐機關表示，納稅義務人提供土...
房地稅務提醒注意 繼承案件免奔波，全國聯合查欠
苗栗縣政府稅務局為提供更方便、更快速的服務，與全國各地方稅稽徵機關合作，凡持國稅局核發遺產稅繳納(免納)證明書欲查詢房屋稅、地價稅有無欠稅，...
房地稅務
筆記起來 遺產分割協議書「不動產價值」如何認定？
稅捐機關表示，繼承人所持遺產分割協議書，如包括不動產分割在內，且係持憑該分割協議書向主管機關申請物權登記者，該協議書就分割不動產部分，核屬印...
房地稅務
提醒注意！用過一生一次稅率後，再移轉房地給未成年子女「注意這..
稅捐機關表示：一生一屋自用住宅優惠稅率的立法理念，係認為土地所有權人和其配偶及未成年子女為構成家庭的主要核心成員，故在戶籍或持有該自用住宅等...
房地稅務
提醒注意 公益社團自有房屋「合規定」免徵房屋稅
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲某社區發展協會洽詢，協會名下自有之辦公室，是否可申請減免房屋稅？ 該處說明，依財政部1994...
房地稅務
房客注意！租屋供營業使用「還要記住這個」
南區國稅局表示，依所得稅法規定，扣繳單位承租房屋供營業或執行業務使用，給付租金予中華民國境內居住之個人房東時，應按規定扣繳率10％扣取稅款，...
房地稅務
提醒注意！公益出租人出租住宅給「特定人」有「3稅」優惠
為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，住宅法2017年1月11日修正施行後，提供公益出租人綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3項稅賦優惠。 &...
房地稅務
房地稅務，已分期繳納欠稅，仍無法塗銷禁止財產處分？
桃園市政府地方稅務局表示：有民眾反映，欠繳稅款已於執行分署辦理分期繳納，為何被本局禁止處分之土地仍無法塗銷登記？導致其土地交易破局。 &n...
房地稅務
提醒注意！配偶贈與土地「得」申請不課徵土增稅
高雄市稅捐處表示，依土地稅法規定，夫妻間相互贈與的土地，得申請不課徵土地增值稅，也就是可由當事人選擇在贈與土地時「課徵」或「不課徵」土地增值...
房地稅務
筆記起來 網路營業房地稅可按自住稅率
桃園市政府地方稅務局表示，近期財政部發布解釋令，只要符合「實際營業活動均以行動裝置完成」、「未僱用員工」、「未供辦公或存放設備及物品」等三要...
房地稅務
提醒注意！申報被繼承人遺產稅應注意期限
財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第23條規定，遺產稅納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內辦理申報；但申請法院指定遺產管理人者，自法...
房地稅務
稅務短訊！農地遭法拍，可申請不課徵土增稅
高雄市稅捐處表示，土地遭法院拍賣，如屬農業用地，債務人或拍定人均得申請不課徵土地增值稅，但應注意拍定人必須為「自然人」，而且應在收到稅捐稽徵...
房地稅務
土地移轉，新地主須重新申請地價稅優惠稅率
稅捐機關表示，近日有民眾來電詢問，其自父親獲贈一筆房地，贈與前地價稅係按自用住宅用地稅率課徵，因土地移轉後自己仍作為自用住宅用地使用，戶籍亦...
房地稅務