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台北市 地價稅自住優惠稅率申請期限至9月25日
台北市稅捐處表示，2018年地價稅將於11月1日開徵，依稅法規定，土地所有權人申請按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅，須於地價稅...
房地稅務
自有房屋 無償供子女作獨資商號用，是否要課租賃所得？
財政部高雄國稅局表示：近來有民眾詢問，若將自己之房屋借與小孩供其獨資商號使用而未收取租金，是否仍依所得稅法規定設算租賃收入。 ...
房地稅務
房地稅務 廠房毀損達三成以上，可再申請減半或免徵房屋稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，某工廠員工洽詢，工廠廠房已因供直接生產使用減半徵收房屋稅，但近日廠房因故部分毀損，是否可再申請減免？ ...
房地稅務
請注意 配偶剩餘財產差額分配，過戶免印花稅
近來有納稅人詢問：配偶行使剩餘財產差額分配請求權，辦理房屋所有權移轉時，應否繳納印花稅？ 稅捐機關說明，配偶因離婚或一方死...
房地稅務
被繼承人 死亡時遺有財產，仍應辦理遺產稅申報
財政部南區國稅局表示，近來接獲民眾詢問有關被繼承人死亡所遺財產低於免稅額(2018年度遺產稅免稅額為1,200萬元)，是否應辦理遺產稅申報？...
房地稅務
提醒注意 日租屋應按營業用稅率課徵房屋稅
房屋承租人朱先生來電詢問，將所承租之原供住家用房屋部分樓層作為背包客日租套房，是否會影響屋主之房屋稅稅負？ 高雄市稅捐稽徵...
市場快訊
8月底 地價稅納稅義務基準日
即將有買賣房地產的民眾，請注意了！8月31日是地價稅納稅義務基準日，要是在8月底前完成土地所有權移轉登記者，取得土地之新所有權人就要繳交20...
房地稅務
稅務短訊 新購屋要將「這個面積」一併申報契稅
許多民眾買入房屋，高興之餘卻疏於注意有增建情事，因未將增建面積申報契稅，致經稽徵機關查得或經人舉發而遭受處罰。 稅捐機關表...
房地稅務
生存配偶 行使剩餘財產差額分配，得不課土增稅
稅捐機關表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，應檢附其與全體繼承人協議給付文件或法院確定判決書，...
房地稅務
提醒注意 8月31日為地價稅納稅之基準日
8月31日是地價稅納稅義務基準日，所以只要是在8月底前完成土地所有權移轉登記者，取得土地之新所有權人就要繳交2018年的地價稅。 &nbs...
房地稅務
提醒注意 自營民宿未符條件，應辦稅籍登記
民宿業者林小姐來電詢問，民宿管理辦法2017年11月14日修正民宿客房數由5間以下提高至8間以下，客房總樓地板面積由150平方公尺改為240...
房地稅務
筆記起來！土地未辦繼承登記，繼承人「可以這樣」申請地價稅
稅捐機關表示，土地所有權人死亡未辦理繼承登記，繼承人如符合土地稅法第9條及第17條規定之要件，得依同法第41條規定，申請按自用住宅用地稅率課...
房地稅務
房地稅務 房屋出租是否影響房屋稅稅額
稅捐機關表示，房屋稅是依房屋實際使用的情形按月計課，原供自住住家用房屋出租後，若承租人係作住家使用，則按非自住之住家用稅率1.5％課徵房屋稅...
房地稅務
提醒注意 繼承未辦保存登記房屋，記得辦理名義變更
稅捐機關表示，房屋稅納稅義務人死亡，繼承人在向國稅局辦完遺產稅申報取得遺產稅繳清或免稅證明書後，應繼承房屋如為未辦保存登記(即沒有建物所有權...
房地稅務
如何適用 一生一屋10％優惠稅率課徵土增稅
稅捐機關表示，土地所有權人已經用過一生一次自用住宅用地10％優惠稅率課徵土增稅，再出售自用住宅用地時，只要符合以下要件，仍可適用一生一屋10...
房地稅務地價稅 特別稅率或減免9/25前申請
地價稅繳納期間為每年11月1日至11月30日，台中市政府地方稅務局提醒民眾，符合適用特別稅率或減免地價稅資格的納稅義務人，請於2018年9月...
房地稅務拋棄繼承 被繼承人子女全部由孫子女繼承時「要注意這個」
財政部南區國稅局表示：被繼承人遺有第一順序繼承人如子女，每人可從遺產總額中扣除50萬元(每年依物價指數調整)，其中有未成年人可以按照他的年齡...
房地稅務解除契約 記得申請撤銷買賣房屋契稅申報
買賣房屋申報契稅後，在未辦理產權登記前，如已解除買賣契約，要記得向稅捐稽徵機關申請撤銷契稅申報，以免造成欠繳契稅而被強制執行。 ...
房地稅務
筆記起來！以不動產為繳稅擔保「價值怎麼認定」
納稅義務人欠繳應納稅捐，國稅局為保全稅捐維護公眾利益，通知有關機關將其財產禁止處分登記後，該納稅義務人可申請提供相當欠稅額之財產作為擔保，以...
房地稅務