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桃園市府：多利用「地方稅網路申報作業系統」申報土增稅
桃園市政府地方稅務局表示：民眾利用地方稅網路申報作業系統申報土地增值稅及契稅，除可利用自然人憑證、工商憑證登入該系統外，另有「健保卡+註冊密...
區域情報
筆記起來！個人出售「農業設施」可用「房地合一」課稅？
財政部高雄國稅局表示，出售依農業發展條例申請興建的「農業設施」，非屬房地合一所得稅課徵範圍，個人交易該農業設施的所得，應依所得稅法第14條第...
房地稅務
新北市府：社宅房地稅減免「不宜強求一致」
住宅法第22條既授權地方政府對社會住宅的房屋稅、地價稅適當減徵，本應視各地方財政狀況，因地制宜，訂定適當減徵比例，各直轄市間本就不宜強求一致...
區域情報
土地稅法 手足設籍的房屋，不適用自宅優惠稅率
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設籍居住，為什麼被稅務局通知改按一般稅率課徵地價稅？稅捐機關表示，兄弟非土地稅法第9條規定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務
稅務短訊 房屋若為網拍營業場所，仍可申請自住稅率
從事網拍之營業人，將自家房地登記為網路銷售貨物或勞務的營業處所，還是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率喔！ 稅捐機關表示，原供...
房地稅務
提醒注意 已適用優惠稅率，不需每年重新提申請
稅捐機關表示，納稅義務人所有土地已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅且用途未變更者，以後免再申請；但核准後，因出租或營業或戶籍遷出與自用住宅用...
房地稅務
筆記起來 出售配偶贈與之房地「持有期間」要精算
財政部北區國稅局表示，個人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產不計入贈與總額規定者，出售時得以...
房地稅務
稅務短訊 無償供公眾通行的道路用地才可免稅
有不少納稅義務人反映，原減免地價稅之無償供公眾使用的停車場用地，為何被改按一般用地稅率核課？稅捐機關說明，財政部為避免地價稅減免範圍過於廣泛...
房地稅務
自用住宅 符合優惠稅率條件者，需申請才適用
2018年度地價稅已開徵，不少民眾拿著稅單至稅務局詢問：自己的土地明明無出租無營業，也有設戶籍，符合自用住宅用地的條件，為何不是繳最低的自用...
房地稅務
提醒注意 繼承遺產「眉角」多，弄清楚、免吃虧
旗山區張老先生今年9月初意外辭世，去年將名下的房屋及土地贈與女兒張小姐時，已申報並繳納贈與稅100萬元，由於該筆稅款金額不小，故張小姐來電詢...
房地稅務
國稅局：代理申報房地合一稅，證件E化認證
南區國稅局自即日起針對該轄區內地政士及其助理員實施「個人房屋土地交易所得稅櫃台收件簡化認證作業」，代理申報免再逐案提示身分證明文件；地政士只...
房地稅務筆記起來 你非知不可的遺產稅申報撇步
財政部台北國稅局表示，爾來發現納稅義務人申報遺產稅時，常有漏報被繼承人之定期存款、支票存款、債券、基金及衍生金融商品等情形，多因繼承人於清查...
房地稅務
筆記起來！贈與土地繳納土增稅得自贈與總額中扣除
台南林小姐詢問：將自己名下土地贈與給子女，而由子女所繳納的土地增值稅，可否扣抵贈與稅？ 財政部南區國稅局表示，土地因為贈與...
房地稅務
地價稅 繳款書及封套內頁「有玄機」請多加利用
稅捐機關表示，2018年地價稅稅單已全部寄出，為方便納稅義務人，除循往例於寄送稅單信封內頁印製自用住宅用地申請表供民眾填寫外，並於地價稅繳款...
房地稅務
提醒注意 以不動產為信託財產之信託契約書是否應貼花？
稅捐機關表示，依印花稅法第5條第5款規定：「典賣、讓受及分割不動產契據：指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登...
房地稅務
提醒注意 繳納地價稅，方式多樣化
稅捐機關表示，地價稅除了利用銀行或郵局存款帳戶轉帳納稅者，須留意於11月30日存款餘額是否足夠撥付應納地價稅款外，尚有下列幾種方式可繳稅：可...
房地稅務