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筆記備份！公告2019年「遺贈稅」免稅額、課稅級距
財政部公告2019年發生之繼承或贈與案件適用遺產及贈與稅(下稱遺贈稅)法規定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額如下： ...
房地稅務
稅務知識 遺有自益信託農地，遺產標的為權利，不適用農地扣除額
南區國稅局表示，農地經依法辦理自益信託登記後，若受益人死亡，其所遺留之財產為享有全部信託利益之權利，即遺產標的為「權利」而非土地，縱該信託標...
房地稅務
筆記起來！歲末年初結婚，贈與免稅額可達千萬元
目前贈與稅免稅額每人每年220萬元，很多人不知道，子女婚嫁時，父母還可以贈與100萬元的免稅額度，因此，子女如果在歲末年初時結婚，贈與稅免稅...
房地稅務
違規農地，依限恢復農用，再移轉可適用不課土增稅
桃園市政府地方稅務局表示：依土地稅法第39條之2規定，不課徵土地增值稅之農地承受人於持有土地期間內，曾經有關機關查獲未作農業使用且未在有關機...
房地稅務
請注意 今年計畫贈與財產給親屬者，把握最後1個月
財政部台北國稅局表示，又到年底了，打算在2018年度贈與子女、親屬等財產的民眾，要把握每人每年享有贈與220萬元免課徵贈與稅之額度，在12月...
房地稅務
換屋節稅！自用住宅用地善用重購退稅
民眾林小姐近期購買自用住宅用地後，欲出售名下土地，詢問若想將土地增值稅一生一次優惠稅率權利，留待將來再使用，是否有其它方法可以降低換屋購買土...
房地稅務
贈與稅 申報「有期限」，小心逾限而受罰
財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第5條規定以贈與論課徵贈與稅之案件，請納稅義務人於收到申報通知公文後10日內辦理申報，如逾限未申報，將...
房地稅務
筆記起來 地價稅自住稅率，須申請核准才適用
近來有民眾於收到地價稅繳款書時，才發現其房屋及土地係作自用住宅使用，但仍然按一般用地稅率課徵地價稅。稅捐機關表示，民眾普遍認為房屋及土地實際...
房地稅務
房地合一 不論交易有無賺錢均要辦理申報
財政部高雄國稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日施行至今，將屆滿3年，許多民眾仍誤以為出售房屋、土地有獲利才須辦理申報。然依所得稅...
房地稅務
提醒注意 受領轉(契)作獎勵金之土地，不一定符合「這個」減免規定
財政部高雄國稅局近日接獲民眾詢問，遺產中的土地已取具「農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」，且已受領轉(契)作獎勵金，為何不能適用...
房地稅務
房東注意 租金所得之給付總額及扣繳稅額應如何計算？
北區國稅局表示，依所得稅法第88條規定，公司行號、機關團體等承租人給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳率1...
房地稅務
建設公司 支付預售屋廣告費「要這列帳」
財政部北區國稅局表示，建設公司在預售房屋階段透過大型廣告看板、刊登報章雜誌、播放影音廣告等廣告費支出，因屬房屋未完成交屋前所發生之推銷費用，...
房地稅務
提醒注意 被繼承人應納稅捐 繼承人有代繳責任
納稅義務人死亡後，其應納稅捐究竟應該由誰繳納呢? 稅捐機關表示，被繼承人的應納稅捐，應由其繼承人在被繼承人所遺留的財產範圍內，負代繳責任。 ...
房地稅務
資金回流，搶進工業地、商辦、土地
中華民國不動產聯盟總會表示，我國中小企業競爭力強，數十年來於海外嶄露頭角，估計累積逾10兆元新台幣，以往受限於海外投資本金難舉證及高額海外所...
市場快訊
房東注意 將房屋無償供他人營業「要注意這個」
高雄市楠梓區黃小姐來電詢問：自己房屋無償借與大嫂開早餐店為何會被國稅局核課租賃所得？ 財政部高雄國稅局楠梓稽徵所表示，依所...
房地稅務
稅務短訊 繼承未辦保存建物要記得向稅捐處辦理更名
稅捐機關表示，近來常有民眾詢問，被繼承人遺有未辦保存登記房屋時，應如何辦理納稅義務人名義變更之相關問題。 稅捐機關指出，被...
房地稅務
提醒注意 不動產經拍賣移轉後，仍有欠稅未完納之可能
近來，有民眾來電詢問，他的房屋土地遭拍賣，為何仍收到地方稅務局或執行分署房屋稅及地價稅催繳通知？ 桃園市政府地方稅務局表示...
房地稅務
財政部：個人提供資金參與土地重劃，獲取抵費地之報酬，應課徵綜..
財政部中區國稅局表示，個人與依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定組織之重劃會簽訂土地買賣預售契約，約定提供開發資金，換取未來開發後之抵費地...
房地稅務