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提醒注意 捐贈財產給財團法人，要記得「先做這個」
財政部中區國稅局表示，贈與人在1年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內，申報贈與稅。又捐贈財產予依...
房地稅務
稅務常識 出資為他人購置不動產應課徵贈與稅
財政部中區國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產者，依遺產及贈與稅法第5條第3款規定應以贈與論，並依不動產之公告現值或評定標準價格計...
房地稅務
肥咖條款 台商10兆資金回流投資，頂級豪宅看漲
我國中小企業競爭力強，數十年來於海外嶄露頭角，估計累積逾10兆元新台幣，以往受限於海外投資本金難舉證及高額海外所得稅率等問題，遲遲無法匯入國...
市場快訊
2019年度房地產預測代表字「亮」
不動產仲介經紀商業同業公會全聯會表示，2016年「房地合一稅」，及「持有稅」議題的雙重重稅下，重擊市場信心，造成買賣交易移轉棟數創下史上新低...
市場快訊
房產業者：廢除房地合一稅、調降持有稅
不動產仲介經紀商業同業公會表示，2011年政府開啟打房元年，「奢侈稅」政策上路，造成房市交易量下滑，緊接著2016年「房地合一稅」上路加上暴...
市場快訊
申報移轉 公設地與既成道路「賦稅減免」不同
財政部高雄國稅局表示，公共設施保留地與無償供公眾通行之道路土地不同，兩者在租稅減免的適用效果上也不同，納稅義務人申報遺產稅或贈與稅時應特別注...
房地稅務
筆記起來！不動產贈與發生日如何認定，何時應申報？
財政部中區國稅局表示，邇來常接獲民眾來電詢問，以不動產為贈與者，其贈與行為發生日要如何認定，及應於何時申報。該局指出，財產的所有人以自己的財...
房地稅務
拉警報 全台房屋「超高齡」，老屋健檢勢在必行！
超高齡房市席捲台灣！根據內政部不動產資訊平台統計，2018年第3季全國房屋稅籍住宅類數量約863萬戶，其中屋齡超過30年之老舊住宅數量已突破...
市場快訊
房地交易 注意房地合一新制，正確計算營利所得
財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，營利事業出售2016年1月1日以後取得或20...
房地稅務
稅務常識！公共通行之騎樓，可申請減免地價稅
桃園市政府地方稅務局表示，騎樓走廊地如果是供公共通行，沒有作其他使用，土地所有權人可向土地所在地稽徵機關申請減免地價稅。但如果有將騎樓走廊地...
房地稅務
稅務短訊 容積移轉需確認、權利義務說分明
依據「都市計畫容積移轉實施辦法」第17條規定：「直轄市、縣(市)主管機關受理容積移轉申請案件後，應即審查，…符合規定者，&he...
房地稅務
筆記起來！申報房地交易所得稅應注意3大事項
財政部北區國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易2016年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或2014年1月2日(含)以後取得且持有期...
房地稅務
提醒注意 遺產及贈與稅網路申報，便利又環保
北區國稅局表示，為便利納稅義務人申報遺產稅，自2018年1月1日起，可透過網路於遺產稅電子申辦系統下載、查詢被繼承人財產參考資料，透過申辦系...
房地稅務
實例說明 禁止處分之房地時價經查屬實，得核實認定
財政部北區國稅局表示，納稅義務人若有欠繳逾繳納期間之應納稅捐，則其名下財產將遭禁止處分登記，其中土地按公告土地現值加2成、房屋按稅捐稽徵機關...
房地稅務
筆記起來！個人財產交易所得適用舊制者「應這樣做」以免受罰！
財政部北區國稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日起實施，個人於2016年1月1日起出售屬2014年1月1日之次日以後取得，且持有期...
房地稅務
筆記起來！遺產管理人之遺產稅申報期限「有限制」
財政部高雄國稅局表示：遺產稅納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內辦理申報，但申請法院指定遺產管理人者，自法院指定遺產管理人之日起算6個月...
房地稅務
稅務提醒 個人介紹房地買賣取得佣金，應申報綜所稅
財政部北區國稅局表示，個人取得因介紹房屋及土地買賣之佣金或酬勞金，屬執行業務所得，應申報繳納當年度綜合所得稅。 該局說明，...
房地稅務
都更條例 權利變換取得土地，配偶相互贈與「有新規定」
為落實政府推動都市更新之政策目的，財政部2018年12月19日發布解釋令，對於原土地所有權人依都市更新條例權利變換規定取得之應分配土地，經配...
房地稅務
提醒注意 重病期間提領現金不能證明用途仍應列入遺產課稅
財政部北區國稅局表示，被繼承人死亡前因重病無法處理事務期間舉債、出售財產或提領存款，而其繼承人對該項借款、價金或存款不能證明其用途者，該項借...
房地稅務
提醒注意 繳納前手出售農地「符合這條件」可做費用減除
財政部高雄國稅局表示，個人房地合一新制課稅所得，係以房、地成交價減除原始取得成本、相關必要費用及依土地稅法規定計算之土地漲價總數額為之計算。...
房地稅務