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房地合一 課稅應於移轉登記次日起算30日內申報
財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制(簡稱新制)已於2016年1月1日起施行，個人自2016年1月1日起交易屬2016年1月1日以後...
房地稅務
提醒注意 出售房地合一課稅範圍房地應「這麼做」可免受罰
財政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日實施房地合一課徵所得稅已逾3年，迄今仍發現有民眾出售屬房地合一課稅範圍之房地卻未依規定辦理申報，致...
房地稅務
個人房屋 無償借親友經營公司使用「小心這個」
財政部高雄國稅局表示，邇來接獲民眾詢問，將自有房屋無償借與親友經營之公司使用，為何仍須計算租賃收入？ 該局說明，依所得稅法...
房地稅務
提醒注意 取得土地，請重新申請「這個」以免吃虧
李先生今年年初贈與一筆土地給兒子，來電詢問兒子今年須繳納的地價稅金額。 稅捐稽徵處表示，地價稅稅率分為一般用地稅率與自用住...
房地稅務
重購退稅 5年內因「這原因」可免追繳原退稅款
稅捐機關表示：土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內因繼承而移轉時，可免依土地稅法第37...
房地稅務
綜所稅 列舉自用住宅房貸利息扣除額「3要件」
財政部中區國稅局民權稽徵所表示，所得稅申報期間，常接獲民眾詢問購買自用住宅所支付之貸款利息應如何申報列舉扣除？該所說明，納稅義務人本人、配偶...
房地稅務
稅務短訊 夫妻各自擁有一間房子，如何申請地價稅自用
王先生來電詢問，他與妻子分別持有一間房子，聽朋友說地價稅自用只能申請一處，該如何選擇？ 高雄市稅捐稽徵處表示，稅法規定，夫...
房地稅務
新北稅處：全面展開地價稅清查作業
新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全土地稅籍並維護租稅公平，該處已展開2019年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，主要以享有地價稅優惠之自用住宅用...
區域情報
房客注意 檢舉房東逃漏稅「要準備這個」
財政部高雄國稅局表示，邇來常接獲民眾舉發房東涉嫌漏報房屋租賃所得逃漏稅捐，但因未提供明確具體事證而無法受理。 該局進一步說...
市場快訊
提醒注意！購入共有之自用住宅用地，不能申請「這個」
台北市政府日前作成1件有關土地增值稅事件之訴願決定，該案係某民眾出售所有之自用住宅土地後，又向配偶購入兩人共有之自用住宅用地持分，並向台北市...
房地稅務
租金過低，稽徵機關「可以這麼做」補徵稅額
財政部北區國稅局表示，所得稅法第14條第1項第5類第5款規定，財產出租所約定之租金顯較當地一般租金為低，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租...
市場快訊
個人房仲 佣收應申報綜所稅「業務所得」
財政部台北國稅局表示，邇來發現數件個人居間仲介提供勞務之佣金收入，因未核實報繳個人綜合所得稅而遭受處罰。該局說明，個人居間仲介提供勞務所獲之...
市場快訊久居國外 地主死亡所遺農地「遺產稅門檻過不去喔」
財政部台北國稅局表示，經常居住境外之中華民國國民死亡遺有供農業使用之農業用地，其遺產稅無農業用地扣除額之適用。 該局說明，...
房地稅務
分次移轉 重劃地土增稅皆可適用「這個優惠」
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，經重劃之土地分次移轉時，土地增值稅是否皆可適用減徵40％規定？ 該局表示，依土...
房地稅務
先購預售，2年內出售原自用宅，可「退這個稅嗎？」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾周先生詢問，他購買預售屋房土地，在2年內出售原自用住宅用地，不知可否申請退還該出售房地所繳納的全部土地增值稅？ ...
房地稅務
2019 房屋稅籍清查工作開始啟動
新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全房屋稅籍維護租稅公平，例行的清查作業已經於2019年在2月全面啟動，一般常見的頂樓增建、陽台封閉及房屋前、後...
區域情報
提醒注意！列報房貸利息扣除額，應「先做好這個」
財政部北區國稅局表示，所得稅法規定購屋借款利息扣除額之立法意旨，係為鼓勵國民購置自用住宅，因此明定納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買自用住宅，...
房地稅務
緩步回溫，土地交易重頭戲在雙北
近期財政部公布2019年1月全國稅收初步統計，其中土地增值稅實徵淨額高達103億元，是房地合一上路後的新高，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指...
市場快訊
房地知識 公同共有土地，請注意「連帶責任」
桃園市政府地方稅務局表示：未設管理人之公同共有土地，依稅捐稽徵法第12條後段規定，以全體公同共有人為納稅義務人，全體公同共有人對應納稅捐負連...
房地稅務