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地政知識 地價稅自用與土地增值稅自用大不同
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾林君以為要申請按自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅，須該土地原按自用住宅用地稅率核課地價稅才可以，發現民眾將地價...
房地稅務
稅務短訊！房屋稅何時了？
每逢房屋稅開徵總會接到民眾來電詢問，我家房子已經住幾十年了，為何還要繳房屋稅？稅捐機關表示，房屋稅係依據不動產評價委員會評定之標準核計房屋現...
房地稅務
稅務短訊 土地承租人自費興建房屋，應申報契稅？
近日高雄市稅捐處接獲民眾張先生詢問，其自費於承租之土地上興建房屋，是否需要申報繳納契稅。 稅捐處表示，承租人於承租土地上自...
房地稅務
夫或妻 行使剩餘財產差額分配請求權，得申請「這項」
稅捐機關表示：夫或妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，向稽徵機關申報土地增值稅時，依土地稅法第28條之...
房地稅務
房地合一 個人課稅皆得適用重購退稅規定
財政部高雄國稅局表示，適用房地合一(新制)課稅之納稅義務人買賣自住房地，如個人或其配偶、未成年子女已於該房地辦竣戶籍登記，且自住房地出售的前...
房地稅務
遺產稅 已申報扣除「這項」，期限內「趕緊處理」
財政部北區國稅局表示，申報遺產稅時，如果生存配偶係財產較少之一方，其主張行使民法第1030條之1「配偶剩餘財產差額分配請求權」，可自遺產總額...
房地稅務
筆記起來！繼承「這種房屋」要申請變更納稅義務人名義
未辦理保存登記即無建物權狀之房屋，很多民眾誤以為不用辦理繼承，日後才發現房屋納稅義務人還是被繼承人的名義，形成諸多困擾。 ...
房地稅務
提醒注意 土增稅優惠稅率「這兩類」不適用
為推行社會住宅包租代管及公益出租人，各縣市政府依循住宅法制定了相關自治條例對符合規定對象提供租稅優惠，惟高雄市稅捐稽徵處發現部分民眾對於租稅...
房地稅務
稅務知識 夫妻間贈與土地「這個稅」可免徵
稅捐機關表示，夫妻之間相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈與土地時，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 &nbs...
房地稅務
重購退稅 5年內將重購土地贈與配偶「小心被追索」
稅捐機關表示：土地所有權人因重購自用住宅用地，經核准依土地稅法第35條規定退還土地增值稅後，其重購之土地自完成移轉登記日起，5年內贈與移轉登...
房地稅務
新北都更 「雙利多」稅捐減徵民眾受惠
新北市政府配合都市更新條例修法實施兩項捐減免優惠措施。包括「房屋稅」減半徵收兩年，若兩年期間未移轉，可以減徵延長10年；另外對於「土地增值稅...
區域情報
新北市 放寬稅捐減免優惠拼都更
新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾參與都市更新往往擔心更新後需負擔更多的稅賦，因而降低都更意願，新北市政府為提高民眾參與都市更新意願，自即日起將...
區域情報
停車位 登記編號後換位置「這個情況」免契稅
稅捐機關表示，在同一棟大樓內不同所有權人之區分所有建物，以共同使用部分型態登記的停車位，且已辦理編號登記者，嗣後其相關所有權人互為交換分管使...
房地稅務
稅務宣導 公司更名、不動產更名登記「此稅可免」
稅捐機關表示，依契稅條例第2條規定：不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。而有限公司依公司法規定變更...
市場快訊
筆記備份 財產及所得清單線上即時查
財政部台北國稅局表示，民眾可透過「電子稅務文件入口網」(https://etd.etax.nat.gov.tw)自行線上申請查詢個人財產及所...
房地稅務
稅務宣導 土增稅申請重購退稅，必須有「這個前提」
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，因有換屋需求要先購後售土地，申請重購自用住宅用地退還土地增值稅時需注意哪些事項？ ...
房地稅務
贈與稅務 外國人贈與「境內財產」應課贈與稅
財政部中區國稅局表示，外國人贈與中華民國境內之財產應課徵贈與稅。該局指出，贈與稅按贈與人每年贈與總額，減除每年免稅額220萬元後之課稅贈與淨...
房地稅務
提醒注意 遺產稅分期繳納，最長可分3年
財政部南區國稅局表示，遺產稅應納稅額在30萬元以上，如納稅義務人確實有困難，不能一次繳納現金時，可在繳納期限內，向國稅局申請分18期以內繳納...
市場快訊
一定規模 社宅列為促參重大公共建設範圍，享租稅優惠
財政部為協助興辦社會住宅，2019年6月10日修正發布促進民間參與公共建設法(下稱促參法)重大公共建設範圍，增訂使用土地面積達0.5公頃以上...
市場快訊
稅務提醒 不動產移轉網路申報查欠後撤銷，「這個」不退還
基隆市稅務局表示，依印花稅法第8條第1項規定:「應納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應貼足印花稅票。」納稅人訂定不動產移轉契約，向稅捐機...
房地稅務