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筆記起來！被繼承人遺有土地登記請求權，應「這麼做」
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡時遺有土地登記請求權，應計入遺產總額，繼承人辦理遺產稅申報，若有漏報，尚不得以稽徵機關所提供之遺產稅財產參...
房地稅務
稅務短訊！申請房屋稅籍證明，應備那些資料
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾吳先生，要申請房屋稅籍證明，因不知要帶哪些資料，遂詢問稅捐處。 該處說明，要申請房屋稅籍證明，...
房地稅務
兌現承諾 新竹縣府公告美化市容計畫
因應公告地價調整，新竹縣政府於2018年11月成立六個單一窗口，受理民眾陳情，楊文科縣長並親上火線與地主座談，獲悉縣轄徵收或公辦市地重劃地區...
區域情報
建商注意 因買受人違約沒收預收款「注意這項」
財政部台北國稅局表示，邇來查獲營業人銷售貨物，嗣買受人違約而沒收預收款，漏未開立統一發票，致遭補稅並裁處罰鍰。 該局說明，...
房地稅務
房客注意 房租契約如具備銀錢收據，應貼花稅票
稅捐機關表示，印花稅乃憑證稅，凡銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據均屬印花稅課稅範圍，租賃契約非屬印花稅課稅範圍，...
房地稅務
提醒注意 個人出售房屋適用舊制者「這個」不適用
財政部高雄國稅局表示，近期有民眾詢問，買入後一直供自住使用之房地，持有期間超過10年，2019年出售若有獲利，可以適用房地合一課稅新制中，自...
房地稅務
筆記起來！土地供已成年直系親屬設籍者「有這優惠喔」！
許先生與其太太及未成年子女設籍岡山區，許先生岡山區土地已核准按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，2018年底太太與她哥哥共同繼承其母親所遺留下...
房地稅務
繼承人 按法定應繼分繳納遺產稅，可先「申請這個」
財政部台北國稅局表示，繼承人有2人以上時，經部分繼承人按其法定應繼分繳納部分遺產稅後，得向國稅局申請核發同意移轉證明書，據以向地政機關辦理不...
房地稅務
筆記起來！房屋同時辦理分割及交換「房契稅」如何辦理？
有民眾詢問甲、乙兩兄弟持分共有房屋乙棟，因房屋重新整修，將原有房屋分隔成A、B二棟房屋，並分別由兄弟二人各取得一棟(甲取得A棟、乙取得B棟)...
房地稅務
重劃後 繼承土地再移轉「兩項優惠」全無
高雄市稅捐稽徵處表示，土地經重劃後第1次移轉，於申報土地增值稅時，除了重劃費用可自「土地漲價總數額」中扣除外，查定稅額還能減徵40％的土地增...
房地稅務
稅務宣導 一般用地土增稅得申請改自用住宅稅率
稅捐機關表示，土地增值稅自用住宅用地優惠稅率為10％，土地所有權人未於土地現值申報書註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20％至40％...
房地稅務
這個時段 都要辦理個人房地交易所得稅申報
陳小姐來電詢問：2017年8月18日出資購買房地自用，於2019年1月16日遭法院拍賣，拍賣價款全由債權人取得，本人並無所得，為何會接到國稅...
市場快訊
地政稅務！如何適用土增稅「一生一屋」優惠稅率
劉先生來電詢問，10年前賣房子時土地增值稅已經適用10％稅率課徵，最近想出售持有30幾年之老屋，聽朋友說還有1次可適用優惠稅率的機會，該如何...
房地稅務
剛辦贈與，受贈人意外死亡，如何撤銷契稅申報
高雄市稅捐稽徵處表示，轄內民眾日前將房屋申報贈與兒子，在未向地政機關辦理移轉登記前兒子不幸因意外死亡，來電洽詢如何辦理撤銷契稅申報？ &n...
房地稅務
農地移轉 非自然人雖有農用證明但「此稅難免」
民眾向高雄市稅捐稽徵處詢問有關農地移轉不課徵土地增值稅問題，但該處發現該筆農地所要移轉的對象為「公司」，查與農業發展條例規定承受人資格不符，...
房地稅務
地政稅務 公設完竣土地作農用，仍需課地價稅
最近有些擁有都市土地而仍然種菜、種花的地主，陸續接獲改課地價稅的通知，紛紛向桃園市政府地方稅務局查詢後才知道並非所有作農業用途的土地都可以免...
房地稅務
實例說明！房客扣稅及健保補充保費，「房租」如何計算？
財政部南區國稅局表示，常有公司或行號詢問承租房屋時，租賃契約若約定由承租人負擔扣繳稅款及健保補充保費，應如何計算所得稅扣繳稅款？ &nbs...
房地稅務
稅務宣導 贈財產予財團法人「有條件」免贈與稅
財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第20條第1項第3款規定，捐贈依法登記為財團法人組織且符合行政院規定標準之教育、文化、公益、慈善、宗教...
房地稅務
高雄稅捐 主動寄發地價稅節稅通知請儘申請
高雄市稅捐稽徵處針對本市轄區內土地尚未核准按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之所有權人，主動挑檔寄發節稅通知書，收到該通知之民眾，記得檢視一下...
區域情報