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共 7409 筆資料

農地未作農用 需課徵地價稅

民眾來電詢問,土地使用分區為農業區,上面搭建鐵皮屋並鋪設水泥供堆置資源回收物使用,為什麼會收到地價稅稅單?   高雄市稅捐稽徵...

房地稅務
2024-03-02

土增稅「重購退稅」新購地設立戶籍要注意

高雄市稅捐稽徵處表示,近日接獲民眾來電詢問,自己於2年內完成出售及新購自用住宅用地,但是新購自用住宅用地已逾2年尚未有戶籍遷入,是否可以申請...

房地稅務
2024-03-02

法拍價額「這情況」仍須繳納土增稅

高雄市稅捐稽徵處表示,近日接獲民眾來電詢問,因法拍取得之土地,於拍定同一年度再出售,為何仍須繳納土地增值稅?   該處說明,土...

房地稅務
2024-03-02

2要件的裝潢費「妥善保留發票」可節稅

春節前是傳統交屋旺季,不少屋主就等年假結束後,為新家開工裝潢。永慶房產專家提醒,新屋裝潢與舊家修繕的費用,都有機會成為將來賣房時的節稅項目之...

房地稅務
2024-02-24

被繼承人「這情況」遺產稅扣除額這樣算

財政部南區國稅局表示,被繼承人死亡時遺有子女,納稅義務人辦理遺產稅申報時,依財政部公告,2024年發生之繼承案件直系血親卑親屬扣除額,每人可...

房地稅務
2024-02-24

「房地4稅」成績出爐「2減2增」

財政部公布年度稅收統計,其中在地方政府的房地產4大稅收部分,在持有稅上,2023年地價稅收為940.7億,較前年減少0.3%,房屋稅收為89...

市場快訊
2024-02-21

囤房稅2.0來襲,豪宅買家「好怕怕」

囤房稅2.0來襲,不過高端豪宅價格似乎不為所動?最新實價揭露,200萬俱樂部交易又見新成員,2023年12月中正區新成屋豪宅「富邦醴仁」頂樓...

市場快訊
2024-02-21

財政部預告「現值基準+稅率基準」新草案

配合2024年1月3日總統公布房屋稅差別稅率2.0相關房屋稅條例(下稱本條例)部分修正條文,財政部研訂本條例授權公告之「全國單一自住房屋現值...

市場快訊
2024-02-16

「這些公司」出售房地,比照個人申報房地合一稅

財政部北區國稅局表示,獨資、合夥營利事業於2016年1月1日以後取得房地,如於2021年6月30日以前出售,出售房地交易所得(損失),應由營...

房地稅務
2024-02-15

「這個情況的繼承」不計入遺產總額課稅

近來接獲民眾臨櫃諮詢因家族3年內發生連續繼承事件,不知如何申報遺產稅?   財政部高雄國稅局說明,為避免同一筆財產因短期內連續...

房地稅務
2024-02-14

「這類房產」符合要件可申請減徵房地稅

為因應潛在災害風險,加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建,改善居住環境,提升建築安全與國民生活品質,內政部特別制定「都市危險及老舊建...

房地稅務
2024-02-13

個人出售自配偶贈與的房地「注意這事」

財政部高雄國稅局說明,依據財政部2017年3月2日台財稅字第10504632520號令及房地合一課徵所得稅申報作業要點第5點規定,個人取得配...

房地稅務
2024-02-13

欠稅被限制出境「這動作」可解除限制?

高雄市稅捐稽徵處表示,日前有位張先生到該處洽詢「因欠稅被限制出境,但過年前急於出國探親,又一時現金週轉困難,可否提供其所有之道路用地作為擔保...

房地稅務
2024-02-12

農地違規使用可以買賣嗎?

近期總統大選紛紛擾擾,有不動產公益信託的問題、101戶房屋稅節稅的爭議、以及農地違規使用當停車場的議題.....好不熱鬧。   ...

房地稅務
2024-02-11

遺產稅未繳清前「想移轉部分遺產」可這樣做

財政部台北國稅局表示,遺產稅納稅義務人如有特殊原因必須於繳清稅款前,辦理遺產之產權移轉者,例如想要出售部分遺產以繳納稅款,可向國稅局申請提供...

房地稅務
2024-02-11

「重購退稅」要注意戶籍設立時間

新竹縣政府稅務局表示,近來有民眾重購自用住宅用地後,雖在完成移轉登記日起2年內出售原自用住宅用地,但因逾2年始將戶籍遷入重購地,致重購地於該...

房地稅務
2024-02-10

繼承房屋如何辦理變更房屋稅納稅義務人

近日常有民眾詢問,房屋所有人死亡,應如何辦理房屋稅納稅義務人名義變更?   苗栗縣政府稅務局表示,應繼承之房屋如屬已辦理建物所...

房地稅務
2024-02-10

和解調解或判決確定移轉房屋應申報契稅

苗栗縣政府稅務局表示,民眾如以和解、調解或判決方式取得房屋,仍應向房屋所在地鄉鎮市公所申報繳納契稅,才可辦理房屋移轉變更登記。  ...

房地稅務
2024-02-09

建物移轉「共同使用」部分「這樣課稅」

不動產的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應申報繳納契稅,新竹縣政府稅務局表示,民眾於移轉建物申報契稅時,常常僅申報主建物之契稅,而忽略了...

房地稅務
2024-02-09

以行動裝置創業「房屋稅」這樣規定

新竹縣政府稅務局表示,個人利用行動裝置創業模式日趨熱絡,為配合新型態營業活動,並減輕納稅義務人租稅負擔,財政部已放寬以行動裝置創業者之房屋稅...

房地稅務
2024-02-09