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要注意 重劃後繼承土地再移轉的土增稅計算
民眾劉先生詢問，父親原有經重劃之土地，於繼承後再移轉時，土地增值稅是否適用減徵40％規定？ 稅捐機關表示，依土地稅法第39...
房地稅務
稅務短訊 土地移轉，為何還收到地價稅單？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他名下僅1筆土地，2019年已賣給別人，為何還收到地價稅稅單？稅捐處表示，地價稅以納稅義務基準日(即...
房地稅務
公益出租 可申請自用住宅地價稅
公益出租人將自有房屋出租予符合租金補貼者，依據「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」規定，公益出租房屋供住家使用之土地，在...
房地稅務
多數決 繼承人得申請「這個」抵繳遺產稅
財政部台北國稅局表示，遺產稅納稅義務人欲以我國境內之遺產稅課徵標的物實物抵繳遺產稅時，如果無法取得全體繼承人同意，可依遺產及贈與稅法第30條...
房地稅務
時間未到！台中市地價稅2020年調整
依平均地權條例第14條規定，土地經規定地價後，每2年應重新規定地價。台中市上次重新規定地價是2018年，下次調整是2020年，因此2019年...
區域情報
房屋拆除 重建期間房屋稅、地價稅「有差異」
近日有市民洽詢其自有房屋因為太老舊拆除重建，該房屋之房屋稅及坐落土地之地價稅該如何申辦？ 高雄市稅捐稽徵處表示：房屋拆除後...
房地稅務
地價稅 自用住宅用地設籍人「出境」愛注意
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾詢問，收到不符自用住宅用地規定的公文，並補徵自用住宅用地稅率與一般用地稅率差額的地價稅，設籍人雖出國許久，但...
房地稅務
2年內 分別出售或重購多處自用住宅用地「可這麼做」
民眾蔡先生詢問，辦理土地增值稅之自用住宅用地重購退稅後，又再出售另1處自用住宅用地，想再將本次出售土地併計申請退還已納土地增值稅，如何判斷是...
房地稅務
賣大買小 適用重購退稅規定嗎？
財政部高雄國稅局表示，房地合一新制下，個人買賣自住房屋、土地，如符合個人或其配偶、未成年子女設有戶籍並居住，且出售前1年無出租、供營業或執行...
房地稅務
信託財產 房地稅未繳納，可這樣強制執行
稅捐機關表示，房屋及土地為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為納稅義務人，受託人對信託財產負有管理之義務，房屋稅及地價稅既屬管理財產之必...
房地稅務
法拍房屋 未繳契稅即辦妥產權「補稅+處罰」
高雄市稅捐稽徵處表示，向法院標購拍賣之房屋屬買賣之一種，依契稅條例第11條及第16條規定，納稅義務人應於法院發給不動產權利移轉證明書之日起3...
房地稅務
提醒注意 申請自用住宅地價稅「要注意這個」
稅捐機關表示，最近受理民眾申請土地按自用住宅優惠稅率課徵地價稅的案件於審核相關資料時，發現土地上没有房屋，為空地，經詢問民眾，回答說:「是我...
房地稅務
高齡社會 新建電梯需求增，桃市電梯全面免稅
一位長期照護失智父親的林姓民眾來電表示，父親自從母親過世後開始出現失智症狀，近年來更飽受行動不便之苦，打算為父親在桃園市自家透天厝增設電梯，...
區域情報
這個時點 出售遺贈房屋，「房地合一」怎麼算？
財政部南區國稅局表示，個人於2016年1月1日以後出售因受遺贈取得之房屋，如符合下列條件之一者，非屬所得稅法第4條之4規定之房地合一稅制課稅...
房地稅務
一屋兩賣 一方辦妥移轉登記，另一買方「記得這麼做」
李小姐詢問，和屋主簽訂買賣契約並申報契稅後，屋主又將房屋賣給第三人，第三人已辦妥所有權移轉登記，可否自己單獨申請撤銷契稅申報？ ...
房地稅務
自家房屋 作為網拍營業登記，「房屋稅」怎麼算？
近來有許多年輕人詢問，以新購買住家用房屋從事網路拍賣，會因此增加房屋稅嗎？ 稅捐機關表示，民眾自行創業從事網路拍賣，以其原...
房地稅務
合建分屋，應注意換入土地之入帳成本
財政部北區國稅局表示，建設公司與地主合建分屋，於房地交換時，其帳列土地成本金額，應以換出房屋所分攤之建造成本為準，暫免按因交換而開立之統一發...
房地稅務
係金ㄟ！房屋稅大多會逐年越繳越少喔
近日有民眾詢問，房屋稅每年會增加還是減少呢？桃園市政府地方稅務局表示，如您的房屋維持既有現狀，房屋會因折舊的關係，現值逐年遞減，所繳的房屋稅...
房地稅務桃園市府：2019地價稅不再主動寄發「這個」
桃園市政府地方稅務局表示，2019年地價稅於11月1日開徵，繳納期限至11月30日(因適逢例假日，順延至12月2日)，2019年桃園市開徵總...
區域情報