稅法 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

12月23 2018

都更條例權利變換取得土地，配偶相互贈與「有新規定」

為落實政府推動都市更新之政策目的，財政部2018年12月19日發布解釋令，對於原土地所有權人依都市更新條例權利變換規定取得之應分配土地，經配...

房地稅務

2018-12-23

12月15 2018

房東注意租金所得之給付總額及扣繳稅額應如何計算？

北區國稅局表示，依所得稅法第88條規定，公司行號、機關團體等承租人給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳率1...

房地稅務

2018-12-15

11月17 2018

土地稅法手足設籍的房屋，不適用自宅優惠稅率

近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設籍居住，為什麼被稅務局通知改按一般稅率課徵地價稅？稅捐機關表示，兄弟非土地稅法第9條規定的直系親屬，故不能以其...

房地稅務

2018-11-17

10月28 2018

夫妻離婚行使剩餘財產差額分配請求權，得申請不課土增稅

桃園市政府地方稅務局表示，夫妻離婚或婚姻關係存續中將法定財產制變更為其他夫妻財產制，夫或妻一方依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配...

房地稅務

2018-10-28

10月14 2018

農地稅務部分面積供道路或公設使用，土增稅怎麼課？

稅捐機關表示，農業用地部分面積供作道路或其他公共設施使用，經農業主管機關依農業用地作農業使用認定及核發證明辦法第6條第3款規定核發整筆土地作...

房地稅務

2018-10-14

10月07 2018

合意解除不動產買賣契約協議書免貼印花

稅捐機關提醒，不動產買賣辦竣所有權移轉登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協議書經查...

房地稅務

2018-10-07

09月16 2018

土地稅法 2房先贈1處與成年子女後，再售另1處「這個稅就不適用」

稅捐機關表示：土地稅法第34條第5項第2款規定，出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。故土地所有權人原持有2處房地...

房地稅務

2018-09-16

08月11 2018

夫妻注意婚前各擁自用住宅，婚後「要調整囉」

夫妻結婚前各自擁有按自用住宅用地稅率課徵地價稅的人注意囉！高雄市稅捐處表示，依據土地稅法第17條第3項規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受...

房地稅務

2018-08-11

07月30 2018

房客注意！租屋供營業使用「還要記住這個」

南區國稅局表示，依所得稅法規定，扣繳單位承租房屋供營業或執行業務使用，給付租金予中華民國境內居住之個人房東時，應按規定扣繳率10％扣取稅款，...

房地稅務

2018-07-30

07月29 2018

提醒注意！配偶贈與土地「得」申請不課徵土增稅

高雄市稅捐處表示，依土地稅法規定，夫妻間相互贈與的土地，得申請不課徵土地增值稅，也就是可由當事人選擇在贈與土地時「課徵」或「不課徵」土地增值...

房地稅務

2018-07-29

07月23 2018

小心罰鍰售屋「不論盈虧都要申報」

財政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日起，個人出售適用所得稅法第4條之4規定之房屋、土地，不論該筆出售房地為交易所得或損失，都應於完成所...

房地稅務

2018-07-23

07月05 2018

夫妻注意剩餘財產差額分配請求權「有變化」

財政部20187月4日發布解釋令，夫妻離婚或婚姻關係存續中將法定財產制變更為其他夫妻財產制，夫或妻一方依民法第1030條之1規定行使剩餘財產...

房地稅務

2018-07-05

06月30 2018

筆記起來重購土地申請退稅無次數限制

基隆市稅務局表示，有民眾詢問已申請重購退稅的自用住宅用地，在屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購退稅？ ...

房地稅務

2018-06-30

04月08 2018

提醒注意個人出售預售屋，所得應列報綜所稅

財政部北區國稅局表示，個人於年度中出售預售屋屬財產交易損益，應依所得稅法第71條規定，辦理綜合所得稅結算申報。該局說明，...

房地稅務

2018-04-08

04月01 2018

先購後售，原戶籍遷至新購地址者，仍可重購退稅

稅捐機關表示，土地所有權人因先行購買新自用住宅用地，而將戶籍由原自用住宅用地遷至新購地址者，以致2年內出售原自用住宅用地時，其戶籍已不再原址...

房地稅務

2018-04-01

03月26 2018

筆記起來贈與土地的土增稅「課徵有門檻」

贈與移轉土地並非出售，不適用土地稅法第34條規定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內親屬間之土地贈與，自不得適用，但土地移...

房地稅務

2018-03-26

01月22 2018

解釋令農地部分供道路或公設用，移轉時依稅法課土增稅

財政部2018年1月18日發布解釋令，釋明農業用地部分面積供作道路或其他公共設施使用，經農業主管機關核發整筆土地作農業使用證明書，並經稽徵機...

市場快訊

2018-01-22

12月09 2017

提醒注意 12月訂立移轉土地，請注意土增稅申報期限

稅捐機關表示，依據土地稅法規定，土地所有權移轉，申報人於訂立契約之日起30內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，而土地增值稅的計算...

房地稅務

2017-12-09

12月09 2017

遺產稅因故不能如期申報記得以書面申請延期

財政部國稅局表示，繼承人如無法依遺產及贈與稅法第23條前段規定於被繼承人死亡之日起6個月內辦理遺產稅申報，或具有正當理由，不能如期申報者，應...

房地稅務

2017-12-09

12月07 2017

提醒注意若繳不出遺產稅「還有這招」可用

財政部2017年12月6日發布令釋，繼承人申請以被繼承人存放於金融機構之存款繳納遺產稅，可比照遺產及贈與稅法第30條第7項規定，由繼承人過半...

房地稅務

2017-12-07