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共 553 筆資料

房地稅務!地下室供停車場使用如何課徵房屋稅?

地方稅務局表示,新建大樓數量逐年攀升,大樓常設有地下停車場供住戶或公司員工停車使用,有關各類建築物地下室設置停車空間供建築本身住戶或公司員工...

房地稅務
2016-12-11

地政稅務!農地經依法變更為非農地,移轉「土增稅」要注意

地方稅務局表示:依農業發展條例第38條之1規定,農業用地經依法律變更為非農業用地,經都市計畫主管機關認定符合下列二款情形之一,並取得農業主管...

房地稅務
2016-12-10

房地稅務!被繼承人所遺美國豪宅能否抵遺產稅?

財政部北區國稅局表示,近來接獲納稅義務人詢問被繼承人未遺留任何現金、銀行存款,因核定遺產稅應納稅額超過30萬元,可否以其所有美國豪宅抵繳遺產...

房地稅務
2016-11-30

房地稅務!多筆房地想省稅,讓成年直系親屬設籍即可

張先生與太太分別擁有三民區與小港區各1筆房地,張先先設籍在三民區,張太太和其子女設籍在小港區,張先生三民區土地已核准按自用住宅優惠稅率課徵地...

房地稅務
2016-11-28

房地稅務!承購未保存登記房屋,記得申報契稅變更

近來有民眾詢問已向前手購買房屋,並供居住使用,為何房屋稅納稅義務人名義仍未變更?無法申請房屋稅籍證明?高雄市稅捐稽徵處表示,房屋稅之納稅義務...

房地稅務
2016-11-28

房地稅務!部分面積供營業用,地價稅按比例申請優惠稅率

新竹縣政府稅捐稽徵局表示,房屋部分供營業使用,部分供住家使用,如經查明符合自用住宅用地要件,且自用住宅與非自用住宅使用部分能夠明確劃分者,即...

房地稅務
2016-11-28

地政稅務!農用證明被撤銷,5年內補稅

稅捐機關表示,農業用地經核准不課徵土地增值稅辦竣移轉登記後,經農業主管機關撤銷原核發之農業用地作農業使用證明書,致不符合不課徵土地增值稅而應...

房地稅務
2016-11-27

房地稅務!不符課徵田賦者,應改課地價稅

稅捐機關表示,農地變更使用,提供作為堆置砂石場地、興建民宿、工廠、倉庫、停車場等,已不符課徵田賦要件,應自變更使用的次年期開始改課地價稅。 ...

房地稅務
2016-11-27

別讓自己權益睡著「地價稅繳納能省則省」

近日地價稅分期繳納、自用住宅用地稅率可延期申請、凍漲及打折等議題大受矚目,台南市政府財政稅務局表示,2016年因公告地價調漲幅度確實較大,部...

房地稅務
2016-11-22

地政稅務!農業用地「實作」不課地價稅

台中市政府2016年依中央規定調整公告地價,並連帶變動地價稅稅額,但市府強調,目前農業用地若作農業使用,並非課徵地價稅而是課徵田賦,而田賦已...

房地稅務
2016-11-20

房地稅務!土地變更,重新申請優惠稅率

原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地,因繼承、買賣或贈與給直系親屬,導致土地所有權人發生異動,在戶籍未改變下,新土地所有權人要重新申請才可適用...

房地稅務
2016-11-19

地政稅務!房屋部分營業,也可申請地價稅優惠稅率

房屋部分供自用住宅使用,部分供營業使用,其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優惠稅率。   納稅義務人常以為房屋供營業使用即不可...

房地稅務
2016-11-16

台中市府:多管道減輕地價稅,獲中央正面回應

全國各縣市調整2016年地價稅,台中市政府也努力落實更公平的稅制。在市長林佳龍指示「苦民所苦」下,已爭取中央同意放寬自用住宅用地優惠稅率申請...

區域情報
2016-11-15

地政稅務!違建工廠可以減半課徵房屋稅?

甲表示其公司新建供直接生產使用之自有廠房,惟無使用執照,能否申請營業用減半課徵房屋稅?    高雄市稅捐稽徵處表示,...

房地稅務
2016-11-13

台中已接獲8951件自用住宅優惠稅率申請案件

財政部採用台中市政府建議,同意放寬自用住宅用地優惠稅率申請期限至2016年11月30日,市府地方稅務局各分局統計至11月11日,已接獲8,9...

區域情報
2016-11-12

台中市府:經濟弱勢可辦理延期或分期繳納地價稅

為符合公平原則,中央要求各縣市政府應讓公告地價更趨近市價,但也導致地價稅稅基提高。台中市議員關心影響弱勢民眾;地方稅務局表示,如因天災、事變...

區域情報
2016-11-08

地政稅務!騎樓免徵房屋稅是有「但書」的

騎樓之房屋稅徵免,係以是否供公共通行為要件,房屋之騎樓供公共通行使用,依規定免徵房屋稅,惟如果供營業人設攤或封閉圍用,則應課徵房屋稅。 &...

房地稅務
2016-10-30

地政稅務!售地按一般稅率課土增稅,日後「重購退稅」如何辦?

土地所有權人出售自用住宅用地後,自完成移轉登記之日起,2年內另行購買相同用途之土地,可就已納土地增值稅額內,申請退還不足支付新購土地地價之數...

房地稅務
2016-10-24

地政知識!房屋使用情形變更30日內稅務申報

民眾詢問房屋使用情形變更,應於何時提出申請?基隆市稅務局表示:依據房屋稅條例第7條規定,房屋使用情形變更應在變更之日起30日內向房屋所在地地...

房地稅務
2016-10-22

地價稅11/01開徵,新竹市全面寄發繳款書

新竹市稅務局2016年10月20日表示,2016年地價稅即將於11月1日開徵,繳納期間自11月1日起至11月30日止。新竹市地價稅繳款書(包...

區域情報
2016-10-21