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房地稅務 個人出售農地是否免申報房地合一稅？
中區國稅局表示，近日接獲不少民眾電話詢問，個人出售農地是否免申報房地合一稅？為解決疑義，該局特別說明，個人出售的農地，如符合農業發展條例第3...
房地稅務
房地稅務 自宅設個人計程車登記仍得按自用宅課土增稅
稅捐機關表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規定之要件者，可按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增...
房地稅務
稅務短訊 買賣契約(私契)免貼花
稅捐機關表示，不動產買賣雙方當事人所簽訂之買賣契約(即私契)，非用以持憑辦理物權登記者，不屬印花稅課稅範圍，免貼用印花稅票。典賣、讓受及分割...
房地稅務
房地稅務 配偶間贈與財產與遺產稅「有關連」
財政部中區國稅局表示，被繼承人死亡前兩年內贈與配偶之財產，依遺產及贈與稅法第15條規定應併入其遺產總額課徵遺產稅，惟依民法第1030條之1規...
房地稅務
稅務短訊！房屋無營業且空置，房屋稅率「有變動」
稅捐機關表示，近來民眾常詢問關於自身的房屋已無營業登記使用且為空置時，適用何種房屋稅率？ 稅捐機關提出說明，民眾房屋如已無...
房地稅務
稅務短訊 拍賣取得不動產，注意契稅申報起算日
民眾經法院拍賣取得之房屋，常常詢問應何時辦理契稅申報？稅捐機關表示，有關法院法拍確定案件，其契稅申報起算日，應依契稅條例第16條第4項規定，...
房地稅務
稅務短訊 屋頂棚架及1樓空地搭建停車棚，稅不同
近來有民眾詢問，住家旁空地搭建棚架供停車使用，可否比照屋頂簡陋棚架免徵房屋稅？ 稅捐稽徵處表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆...
房地稅務
稅務短訊 地價稅繳款書可申請寄送至通訊地址
近來有納稅人電話詢問，地價稅繳款書寄送地址是否要與戶籍地址或房屋坐落地址相同？ 稅捐機關說明，地價稅開徵期間為每年11月，...
房地稅務
稅務提醒 未辦保存登記房屋「有變故」接下來該這麼做
近日常有民眾詢問，未辦保存登記(無建物權狀)的房屋，當房屋納稅義務人過世後，應如何辦理變更納稅義務人名義？ 稅捐機關表示，...
房地稅務
地政稅務 申請土增稅重購退稅「需符這個條件」
稅捐機關表示，有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後，再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購退稅？ ...
房地稅務
房地稅務 廠房毀損達三成以上，可再申請減半或免徵房屋稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，某工廠員工洽詢，工廠廠房已因供直接生產使用減半徵收房屋稅，但近日廠房因故部分毀損，是否可再申請減免？ ...
房地稅務稅務短訊 新購屋要將「這個面積」一併申報契稅
許多民眾買入房屋，高興之餘卻疏於注意有增建情事，因未將增建面積申報契稅，致經稽徵機關查得或經人舉發而遭受處罰。 稅捐機關表...
房地稅務
提醒注意 繼承未辦保存登記房屋，記得辦理名義變更
稅捐機關表示，房屋稅納稅義務人死亡，繼承人在向國稅局辦完遺產稅申報取得遺產稅繳清或免稅證明書後，應繼承房屋如為未辦保存登記(即沒有建物所有權...
房地稅務
房地稅務 房屋出租是否影響房屋稅稅額
稅捐機關表示，房屋稅是依房屋實際使用的情形按月計課，原供自住住家用房屋出租後，若承租人係作住家使用，則按非自住之住家用稅率1.5％課徵房屋稅...
房地稅務
地價稅 特別稅率或減免9/25前申請
地價稅繳納期間為每年11月1日至11月30日，台中市政府地方稅務局提醒民眾，符合適用特別稅率或減免地價稅資格的納稅義務人，請於2018年9月...
房地稅務房地稅務 日租或短宿房屋，應按營業稅率課房屋稅
桃園市政府地方稅務局表示：暑假旺季來臨，許多民眾出遊會選擇花費較少的日租套房或提供短期住宿服務的房屋，而該類房屋有可能未取得合法旅館執照，雖...
房地稅務稅務短訊 土地年度多次移轉，地價稅誰繳納？
稅捐機關表示：每年11月是地價稅開徵期，而地價稅納稅義務基準日為8月31日，也就是說不論土地當年度歷經一次或多次移轉，稅務局所認定的當年度地...
房地稅務稅務短訊 持修改原移轉契約再申報土增稅「要補這個」
基隆市稅務局表示，應納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應貼足印花稅票，如已貼印花稅票之憑證，因事實變更而修改原憑證繼續使用，其變更部分，...
房地稅務稅務短訊 房屋新裝電梯應併房屋現值課稅
近期有民眾詢問，為何其5月份開徵的房屋稅已由銀行扣款繳納，最近加裝電梯後，又收到補徵的房屋稅繳款書？另補繳稅單可否自動由銀行扣繳？ &nb...
房地稅務