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共 2198 筆資料

重要筆記!房地合一稅「聰明計算案例」

房地合一稅2016年即將正式上路,卻仍有高達9成的民眾對於課稅內容並不清楚,因此遲遲無法下定決心購屋,導致錯失購屋良機,信義代書建議民眾可從...

房地稅務
2015-11-18

小常識!法院拍賣取得土地,地價稅納稅如區分?

納稅義務人常對法院拍賣取得物權之土地,在未辦妥產權移轉登記前,其地價稅應向何人課徵?   地方稅務局表示:依民法第七五九條規定...

房地稅務
2015-11-16

房地合一!出售自住房地,「合規定」得適用重購退稅優惠

財政部台北國稅局表示,房地合一實價課稅(新制)於2016年1月開始施行後,適用新制課稅之納稅義務人買賣自住房地,如已於自住房地辦竣戶籍登記,...

房地稅務
2015-11-15

辦理遺產、贈與產權移轉,應檢附納稅證明

財政部國稅局表示,地政機關及其他政府機關或公私事業辦理遺產或贈與財產之產權移轉登記時,應通知當事人繳附由稽徵機關核發之納稅證明書等相關證明文...

房地稅務
2015-11-11

這要記住!農地未農用,移轉時「追索」土增稅

稅捐機關表示,農業用地移轉申請不課徵土地增值稅後,土地承受人於其具有土地所有權之期間內,曾經有關機關查獲該土地未作農業使用,且未在有關機關所...

房地稅務
2015-11-09

筆記一下!近期移轉土地,需先完納2015年地價稅!

稅捐機關表示,2015年地價稅已開徵,民眾最近若有辦理土地移轉時,請記得先將2015年之地價稅稅款繳納完畢後,再至稅務局辦理土地增值稅完稅(...

房地稅務
2015-11-08

谷底到了!10月房市買氣反彈,新北市回溫近二成

六都地政局2015年11月2日公布10月建物買賣移轉棟數,和上個月相比,台北市、高雄市分別微跌7.4%、8.6%,新北市、桃園市、台中市及台...

市場快訊
2015-11-03

成績不佳!2015年全台移轉棟數總數約落在27萬棟

六都公布2015年10月建物買賣移轉棟數,新北市、台南市、台中市、桃園市比起前月有所回升,分別成長19.83%、14.68%、9.97%、6...

市場快訊
2015-11-03

十月房市!新北月增19.8%最多,高雄月減8.6%最低

2015年10月全台六大都會區建物買賣移轉棟數全部出爐,歷經9月景氣燈號連四藍之後,國內第三季GDP反轉為-1.01%,經濟疲弱加深房市買氣...

市場快訊
2015-11-03

買賣移轉!2015交易量將創下2001年來新低量

根據內政部與地政局最新公布資料顯示,2015年前9月全國的買賣移轉棟數約20萬棟,以10月六都地政局公布的移轉棟數推估,加上年底前的交屋潮,...

市場快訊
2015-11-03

降價變現!房市10月交易小回溫,四都齊揚

各市政府地政局公布2015年10月份買賣移轉數字,除了台北市及高雄市下滑外,其餘四都交易量皆為提升,新北市月增幅19.8%,桃園市月增幅6....

市場快訊
2015-11-03

小心轉售!夫妻贈與土地轉售第3人,土增稅「連帶追回」

稅捐機關表示,配偶相互贈與之土地,得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉予第3人時,以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算...

房地稅務
2015-11-02

房地今年過戶,買賣雙方該怎麼繳交地價稅

財政部表示,地價稅繳納期間在每年的11月1日至11月30日,惟在年度中土地辦竣移轉登記者,其地價稅稅額計算不以買賣雙方實際持有土地期間來計算...

房地稅務
2015-11-01

都市農地!2年內移轉,取得「證明書」免奢侈稅

稅捐機關表示:特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅),係對300萬元以上汽車、私人飛機、遊艇;50萬元以上的高級俱樂部、高爾夫球證、家具等均加徵...

房地稅務
2015-10-18

六都房市!9月買賣移轉較去年同期「全部衰退」

六都地政局2015年10月1日公布2015年9月最新建物買賣移轉,分別為台北市2419棟、新北市3223棟、桃園市2596棟、台中市2567...

市場快訊
2015-10-02

經濟下行!9月房市買氣再降溫,今年難熬囉!

2015年9月全台六大都會區建物買賣移轉棟數全部出爐,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,國內進出口持續衰退,8月景氣燈號已連三藍,為2...

市場快訊
2015-10-02

局勢慘澹!今年房市買賣移轉陷入28萬棟保衛戰

六都地政局2015年10月1日公布9月建物買賣移轉棟數,和上個月相比,除了新北市、台中市月跌幅達14%、13%,其餘四都表現略有起色,其中台...

市場快訊
2015-10-02

9月交易!北市激增、新北、台中下滑

各市政府地政局2015年10月1日公布9月份買賣移轉數字,相較8月漲幅最多為台北市,月增幅24.4%,相較去年同期減幅約3.3%,此外,桃園...

市場快訊
2015-10-02

追討成功!欠稅人蓄意隱匿或處分財產,被國稅局抓到

財政部中區國稅局表示,為積極追討欠稅,除對欠稅人辦理財產禁止處分及限制出境等保全措施外,若發現欠稅人有隱匿或移轉財產,除運用民事訴訟程序追討...

房地稅務
2015-09-27

都市防災,新北首創容積移轉積分評點機制

窄巷高樓怪象有解!新北市政府為強化都市防災功能,檢討修正容積移轉許可審查要點,未來接受基地的容受能力將納入考量,全國首創容積移轉以「積分評點...

區域情報
2015-09-25