移轉登記 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

12月30 2013

統計通報！景氣不差，全省建築物買賣登記穩健增溫

內政部公告，2013年1-11月建物所有權第一次登記(大多為新成屋)計9萬9千棟，建物總面積2,855萬平方公尺，分別較上年同期增加6.9％...

趨勢報導

2013-12-30

12月20 2013

內政部修正通過「都市更新權利變換實施辦法」

內政部於2013年12月19日通過「都市更新權利變換實施辦法」第7條之4及第13條修正案，增訂都市更新權利變換分配權利金者之所有權移轉登記得...

市場快訊

2013-12-20

10月03 2013

這招失效！預告登記避奢侈稅不行了

財政部中區國稅局表示，特種貨物及勞務稅條例實施以來，諸多坊間流傳不當規避稅負的手法，例如出售房地暫不辦理過戶，買方同意先採預告登記方式以確保...

房地稅務

2013-10-03

08月29 2013

眷村改建住宅應特別注意移轉登記的風險

因為新竹市房價高漲，首購族已逐漸購買不起新屋，因此仲介服務業猛打廣告推出貿二貿八華夏新城或大鵬新村相對較低價的眷村改建新宅通稱眷宅，由於該二...

房地稅務

2013-08-29

07月07 2013

退稅有解已繳奢侈稅符合解約原因與時點規定可退還

出售持有期間2年內的房地並已依法繳納特種貨物及勞務稅，但因故欲解除該不動產之買賣契約，如解約原因與時點符合規定，則可申請退還已納的特種貨物及...

房地稅務

2013-07-07

05月23 2013

投機當心！國稅局緊盯「紅單轉讓」獲利者進行查稅

財政部北區國稅局表示，由於近年來房價飇漲，為抑制房市投機炒作，國稅局針對短期買賣房屋之交易或購買預售屋於所有權移轉登記前轉售之交易，均加強查...

房地稅務

2013-05-23

05月20 2013

2013Q1建物買賣登記年增24.2%

內政部公布2013第1季建物買賣登記共7萬9千棟，較2012年同期增加24.2％，建物買賣自2009年下半年起回溫，2011年6月起受奢侈稅...

市場快訊

2013-05-20

05月18 2013

內政部：統計到去年底，住宅家戶比為107.66％

內政部營建署公布，2012年Q4普通家戶數與住宅存量動態部分，全國普通家戶數為7,647,736戶，較Q3增加0.23％，較2011年第4季...

市場快訊

2013-05-18

04月30 2013

2013Q1不動產業實質成長4.29％

2013年第1季概估統計未經季節調整與2012年同季比較經濟成長率為1.54％，較2013年2月預測數3.26％下修1.72個百分點。201...

市場快訊

2013-04-30

03月21 2013

買賣不動產分期付款契約書應貼印花

地方稅務機關表示，房地產買賣契約書如載明分期付款方式，在分期繳付款項時，受款人逐期在契約書上蓋章註明收訖者，受款人應於每次收款時，按收款金額...

房地稅務

2013-03-21

03月20 2013

買賣不動產又返還奢侈稅怎麼算

財政部北區國稅局表示，民眾常詢問不動產銷售並完成移轉登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產予賣方，是否應課徵奢侈稅？嗣後如賣方再出售該...

房地稅務

2013-03-20

12月31 2012

都市計畫「住宅區」供作道路之土地移轉不得免徵土增稅

稅務局表示，都市計畫公共設施保留地在未徵收前之移轉，依法享有免徵土地增值稅的優惠，但如移轉之土地不是公共設施保留地，就沒有免稅規定的適用。 ...

房地稅務

2012-12-31

12月31 2012

如有成年直系親屬設籍，地價稅自用住宅用地不受一處限制

稅務局表示，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...

房地稅務

2012-12-31

12月31 2012

開小門！國有非公用地上權土地可灌入容積移轉

為提升國有非公用土地運用效益，創造永續財源。財政部自20101年起，積極推動辦理招標設定地上權業務，並訂定「國有非公用土地設定地上權作業要點...

房地稅務

2012-12-31

12月31 2012

房東難當！房客租屋押金還得申報所得

個人之財產出租，收有押金或任何款項類似押金者，應依所得稅法第14條第1項第5類第3款規定，就押金按當地銀行業通行之1年期存款利率，計算租賃收...

房地稅務

2012-12-31

12月31 2012

房屋出租，房東需申報綜所稅租賃所得

財政部國稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項第5類之租賃所得，須併當年度綜合所得總額內計算並辦理結算申報。 ...

房地稅務

2012-12-31

12月20 2012

合意解除買賣契約買賣雙方奢侈稅有解

買賣不動產經買賣雙方雖完成交易程序，但雙方後來合意解除契約，財政部新解釋為這類銷售行為奢侈稅非屬奢侈稅規定應課稅，但從2012年8月31日才...

房地稅務

2012-12-20

12月01 2012

2012前十月建物買賣較去年同期衰退12％

2012年累計前10月建物買賣登記共27萬1千棟，較2011年同期減少12.0％，建物買賣自2009年下半年起回溫，2011年6月起受奢侈稅...

市場快訊

2012-12-01

11月30 2012

房屋現值及適用稅率影響房屋稅額多寡

稅捐機關表示，房屋稅的計算方式，不是按房屋造價或市價計算，而是以「房屋現值」乘以「適用稅率」計算出來的(所謂房屋現值是稽徵機關，依據縣市不動...

房地稅務

2012-11-30

11月22 2012

售屋獲利未實際申報，經查獲者須補繳及受罰款

財政部南區國稅局表示，個人出售房屋，應以房屋所有權移轉登記日所屬年度申報財產交易所得。並以出售房屋之實際成交價格減除成本費用後之差額為財產交...

房地稅務

2012-11-22