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營利事業租金收入「依法」不得申請放棄免稅
營利事業提供社會住宅出租服務收取之租金收入，依住宅法第22第3項規定免徵營業稅，該免徵營業稅之租金收入，並非屬加值型及非加值型營業稅法(以下...
房地稅務
房東注意！公益出租報你知！
個人房東將房屋出租給符合租金補貼的對象，經主管機關認定為公益出租人，於申報綜合所得稅享有租稅優惠，既可減輕租稅負擔又可作公益，一舉兩得。&n...
房地稅務
房東注意！適用住宅法租金優惠，申報租賃「要注意」
南區國稅局表示，個人房東將住宅出租給符合住宅法第15條規定接受相關主管機關各項租金補貼者，於住宅出租期間取得的租金收入可享減稅優惠，2022...
房地稅務
五月繳稅季將至「社宅包租代管」省荷包
營建署表示，5月繳稅季即將到來，提醒已加入社會住宅包租代管(以下簡稱包租代管)計畫的房東，於申報綜合所得稅時，有每屋每月租金收入最高1萬5,...
房地稅務
300億租金補貼 創造房東、房客雙贏
房價高漲、居住大不易，政府端出300億擴大租金補貼專案，嘉惠50萬租屋族，不動產仲介公會全聯會理事長張世芳指出，目前租屋市場「不缺房客、只缺...
市場快訊
公益出租人2022年報稅別忽略節稅好康
財政部北區國稅局表示，住宅所有權人將房屋出租給符合住宅法第15條規定已接受政府租金補貼者為公益出租人，自2021年6月起每屋每月租金收入綜合...
房地稅務
房客注意！檢舉房東逃漏稅「這招未必有效」
民眾檢舉房屋出租案件，是國稅局查核房東租賃所得的利器，但不是每個案件都會有檢舉人期望的結果。南區國稅局曾接獲以房屋外觀照片檢舉屋主漏報租金收...
房地稅務
營業人出租房屋收取違約金，應依規「這麼做」
財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範圍，應併入租金收入依規定開立統一發票。 &nb...
房地稅務公益出租人，2021年6月起免稅額度再提高
財政部北區國稅局表示，住宅所有權人將住宅出租予符合住宅法第15條規定接受內政部、地方政府或其他機關所辦理的租金補貼者，符合公益出租人之身分，...
房地稅務房東注意！「這情況」租金收入可享綜所稅優惠
財政部高雄國稅局說明，政府為鼓勵個人房東將房屋出租予接受政府租金補貼者，以及透過主管機關認定或許可登記之「租屋服務事業」或「租賃住宅服務業」...
房地稅務
房東們！租金收入不怕稅，包租代管享優惠
隨報稅季來臨，房東們還在為租金所得煩惱嗎？內政部營建署表示，為鼓勵房東參與社會住宅包租代管計畫，透過租賃住宅服務業將住宅出租予一定所得以下社...
房地稅務房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」
財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人提前終止租約而收取之違約金，應併入租金收入依規定開立統一發票並申報繳納營業稅。 ...
房地稅務
房東「這情況」收取違約金，應申報為其他所得
財政部高雄國稅局表示：最近許多商家因受嚴重特殊傳染性肺炎影響，發生營運困難而結束營業，致提前解除租賃契約，而房東因房客未租滿契約所定租賃期間...
房地稅務房東注意 租「特定對象」享租金所得減免
財政部南區國稅局表示，個人將住宅出租給接受主管機關或其他機關辦理之各項租金補貼者，所獲得之租金收入，每屋每月在1萬元以內部分，免納綜合所得稅...
房地稅務
新竹市府力推學校公有地太陽能發電
自2017年起，竹市府積極於全市29所國高中小學及各公有房地建置太陽光電系統，截至2019年5月底，設置面積約7公頃，減碳量則相當於12.3...
區域情報國稅局：提高租金收入必要損耗及費用標準
財政部北區國稅局表示，為發展社會住宅租屋服務市場，鼓勵房屋所有權人出租予主管機關或由包租代管業轉租及代為管理，2017年1月11日修正住宅法...
房地稅務
筆記起來 將房屋無償供他人營業「請注意這個」
民眾陳先生來電詢問：其將個人名下A屋提供予自己經營之公司營業使用，B屋則提供予配偶開設獨資律師事務所，均未收取租金，是否得免申報租賃所得？ ...
房地稅務提醒注意！「公益出租人」每屋每月享1萬元租金免稅額
財政部中區國稅局表示，「住宅法」增訂的「公益出租人」租金收入每屋每月享有不超過1萬元免稅額，將自2018年5月申報2017年度綜合所得稅時首...
市場快訊
筆記起來！房東租金收入符合住宅法，享「這個」優惠
財政部台北國稅局表示，為實現居住正義、保障弱勢族群，鼓勵將房屋出租予弱勢族群，房屋所有權人之租金收入，依2017年1月11日修正公布施行之住...
房地稅務房東注意 符合住宅法規定，租金收入「可以這麼做」
財政部台北國稅局表示，為發展社會住宅租屋服務市場，鼓勵房屋所有權人出租予主管機關或包租代管業，或透過租屋服務事業轉租代管予符合使用規定之對象...
房地稅務