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房客提前終止租約之違約金，房東應併入租金收入課徵營業稅
台南某公司劉小姐詢問：營業人出租房屋後，若承租人提前終止租約，所收取的違約金，是否需開立統一發票予承租人？國稅局表示，營業人出租房屋後，若承...
房地稅務
先提警告！租賃收入依法確實申報，國稅局在注意房東
財政部台北國稅局表示，個人間租賃房屋出租人收取租金，係屬所得稅法第14條第1項第5類規定之租賃收入，應依法確實申報。若出租人有另收取押金，亦...
房地稅務
加強查核！個人出租公寓或套(雅)房，國稅局要嚴查囉
財政部國稅局表示，為維護租稅公平，近日將針對轄區內個人出租公寓或套(雅)房之案件，列為加強查核對象。 國稅局表示，個人間出...
市場快訊
小心！承租房屋供營業若未扣報繳稅款，將補稅送罰
財政部國稅局表示：依所得稅法相關規定，扣繳義務人於給付個人各類所得時，應依規定扣繳率扣取稅款並代為繳納及填報扣免繳憑單，而所稱「扣繳義務人」...
房地稅務
要辦人囉！國稅局加強查核預售屋(含紅單)交易
財政部中區國稅局表示，為維護租稅公平，遏止不法逃漏稅捐，近日將針對轄區內個人有出售預售屋(含紅單)或鉅額房屋或出租公寓或套(雅)房案件，列為...
市場快訊
台中市府將依法開罰東陽小鎮違建出租
針對台中豐原「東陽小鎮」建商申請國賠後，未拆除違建反而繼續出租房屋、違法收取租金一事，台中市政府將依《非都市土地使用管制規則》對業者開罰至少...
區域情報
房東注意！承租人負擔稅款及健保補充保費，租金所得小心計算
國稅局表示，依所得稅法第88條規定，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得之扣繳率10％扣取稅款，若每次應扣...
房地稅務
國稅局對北市繁榮地段店面進行例行性扣繳檢查
財政部國稅局表示，為維護租稅公平，近日針對台北市承租繁榮地段之店面進行例行性扣繳檢查，該局提醒承租房屋經營之小規模營業人應依規定辦理扣繳及申...
市場快訊
防治性侵！女性租屋及居家安全9要點
台北市政府警察局婦幼警察隊為提升民眾自我保護認知，將於2014年8月7日下午17時05分至17時25分於警察廣播電台「特警巡邏網」節目中詳述...
安全家居出租店面或辦公，依規定扣繳稅款並申報租賃所得
財政部國稅局表示，依照所得稅法規定，承租房屋供營業或辦公等用途，於給付租金時應按規定扣繳率，從給付總額扣取稅款並向國庫繳納，惟所得人如屬中華...
房地稅務
便宜租房！台北租屋省錢妙招 跨區租屋省一半
畢業季結束，社會新鮮人即將踏入就業市場，對北上求職的外地上班族而言，面臨起薪低，物價高，租屋成本能省則省。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，勞委...
房地稅務房東小心！高雄國稅局將對個人出租房租加強查核
財政部高雄國稅局表示，為維護租稅公平，遏止租稅逃漏，於近期針對轄內個人出租公寓、套(雅)房及觀景日租房等案件加強查核，以端正納稅風氣，促進誠...
市場快訊
房東小心！中區國稅局將大規模查房東漏稅
財政部中區國稅局表示，為遏止逃漏稅捐，維護租稅公平，該局將針對轄區內個人出租公寓或套(雅)房案件加強查核，以防杜出租人短漏報租賃所得。個人如...
房地稅務
虧大了！ 2年內賣掉供出租房地須課奢侈稅
財政部南區國稅局表示，特種貨物及勞務稅條例第5條第1款所訂排除課稅規定，指所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地，供自住使用並在該屋辦...
房地稅務
台北市大安區租屋壓力高達47%居首
隨著六月畢業旺季到來，帶起一波謀職租房熱潮，根據勞委會於2012年12月6日表示，大學畢業社會新鮮人薪資僅約26,000元，好房網比較去年與...
市場快訊
北市裁員創新高，8大風水禁忌保飯碗
據台北市政府公布最新資料顯示，截至2012年8月中旬為止，台北市受理事業單位申報解僱案件，已有50家、1,531人，市府預估2012年大量裁...
居家風水
新北市租屋資訊網，招募「愛心房東」
內政部長李鴻源拋出「政府設置租屋媒合網路平台」的議題，希望2013年全台都會區實施，新北市政府跑在最前面，從2012年7月就開始營運「新北市...
房地稅務別輕忽了！「防小三」6大風水布陣
近來，聯電名譽副董事長宣明智的小三、小四、小五事件鬧得沸沸揚揚，甚至出現小五嗆原配，要元配自己檢討老公為何會出軌的荒誕戲碼，更傳出還有多家企...
居家風水
出租房屋修繕費，僅得自當年租賃收入中減除
財政部台灣省北區國稅局表示，近來迭有納稅義務人詢問，名下房屋為達出租目的所產生之修繕費用，因其金額龐鉅，是否能於房屋未來出租之年數內平均列報...
房地稅務
5大租房爛風水，再便宜也別租
高房價時代，很多人買不起房子乾脆改採租房方式因應，但是，租房子也要看「風水」的，不要認為租到壞風水的房子頂多是搬家再租一間就好，壞風水對於你...
居家風水