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台南市府：禁止買受高價住宅作為宿舍
禁止私法人買受「台南」超過4千萬房價之高價住宅作為宿舍!依據內政部2024年5月17日最新修正「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，對於以...
區域情報
關渡百年古厝，私法人砸近2.8億搶下
近期北市都更議題正夯，令老宅交易熱度也上升不少，住商機構觀察台北地政雲，北投區關渡周邊一處屋齡約106年的古厝，近期包含567坪土地，以總價...
市場快訊
私法人砸重金買進陽明山「有玄機」
近期ESG、碳稅等議題，成為各大公司治理的一環，尤其受上市櫃公司關注，住商機構觀察實價登錄發現，士林區溪山段近年來出現2筆大型土地交易，總價...
市場快訊
高價買老旅館「現金流+都更」兩面討好
自疫情趨緩後，國內旅業逐漸復甦，讓先前「旅館拋售潮」逐漸少見，惟住商機構觀察台北地政雲，位處大安區精華地段的「安和精品旅館」，近期以總價近9...
市場快訊
店王！信義路半百老店面單價400萬
年過半百的老店面，仍創造驚人身價！大安區信義路四段一處一樓屋齡51年店面，坪數約29.91坪，2024年2月成交1.2億元、單價400.8萬...
市場快訊
你嫌貴嗎？外國人砸4.07億買冠德信義
最新實價揭露，信義計畫區豪宅「冠德信義C棟」，2024年1月出現中高樓層交易，總價約4.07億元、單價186.4萬元，且採毛胚屋交屋，特別的...
市場快訊
打炒房，豪宅客！北市銳減、新北平盤
受政府打房等因素影響，豪宅買氣萎靡不振，尤其《平均地權條例》修正案2023年7月上路，被視為壓垮市場最後稻草。住商機構觀察資料發現，雙北20...
市場快訊
房市差嗎？近2月北市億元交易達22筆
平均地權條例私法人購屋採許可制後，對於北市豪宅市場交易產生影響，不過市場逐漸適應新制改變，統計選舉期間即使有選統大選的不確定因素干擾，但北市...
市場快訊
「這原因」讓外資「台灣置產」探7年新低
根據內政部統計月報資料顯示，2023年外國人取得建物為1042棟，數量寫下近7年以來的新低，年減約13％，主要因為平均地權條例上路後，私法人...
市場快訊
楊玉全：政府硬幹「囤房稅2.0」業界只能無奈
不動產開發公會全聯會理事長楊玉全直言，房產業界對於財政部發布「囤房稅2.0」基準稅率中的建商餘屋部分，「感到相當無奈！」楊玉全指出，財政部針...
市場快訊
台南協助業者掌握平均地權條例修正重點
2023年2月8日公布修正的《平均地權條例》部分條文，包括禁止不動產炒作、私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢舉獎金制度及預售屋解約申報登...
區域情報
台北豪宅交易量減7成！內湖衰退居首
受到全球經濟景氣疲軟、再加上《平均地權條例》新法限制私法人購置住宅的影響，使得台北市豪宅市場受到嚴重衝擊。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計...
市場快訊
青埔發威！中壢7月移轉首破千棟帶旺桃園
六都2023年7月的買賣移轉棟數已公佈！分別為台北2,268棟，月減8.7％，年減0.2％；新北4,891棟，月減7.1％，年增4.1％；桃...
市場快訊
北市上半年 億元豪宅預售揭露近50億元
由於2023年7月1日後私法人購置住宅採許可制，未來用公司名義購置豪宅不易，因此在7月1日前高端的豪宅市場出現一波上車潮，統計2023年實價...
市場快訊
宣導私法人承購或參與標售投標供住宅使用房屋相關注意事項
為管制私法人買受住宅房屋、合理調節住宅市場、保障民眾居住權益，立法院修正平均地權條例第79條之1(下稱本法條)規定，增訂私法人取得供住宅使用...
房地稅務
私法人買受住宅許可制7月1日新制上路
2023年平均地權條例修法後，行政院6月12日正式公告於7月1日施行，其中討論度很高的私法人買受住宅許可制相關子法，內政部分別在6月13日公...
市場快訊
林右昌：房市已溫和修正 持續打擊炒作
自2023年2月修正公布的「平均地權條例」以來，除禁止不動產炒作規定已施行外，7月1日上路修法內容有，私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢...
市場快訊
私法人「搶攻」 新法上路前買宅狂增26.6％
內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」，引起市場軒然大波，其中重點包含私法人購買住宅改為許可制，激起私法人趕在新法啟動前...
市場快訊
桃園3優勢 2022吸引上市櫃逾171億購地資金
平均地權條例三讀過關，未來私法人購屋將採登記制，不少上市櫃公司更是超前部署，以買地取代購屋！台灣房屋趨勢中心根據公開資訊觀測站統計，2022...
市場快訊
私法人購豪宅受限，改買商用不動產
疫情趨緩、商機逐漸復甦，大型店面再現交易潮？！根據內政部實價登錄最新揭露，台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易，位於中西區民族路二段一...
市場快訊