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房屋出租，地價稅、房屋稅會變貴嗎？
王先生想把房屋出租，卻又擔心地價稅、房屋稅要多繳，因此打電話到稅捐機關查詢。稅捐機關表示，房屋出租，地價稅即不能再享有自用住宅用地稅率；房屋...
房地稅務
出售前1年內另購自用住宅用地，仍可適用一生一屋優惠稅率
稅捐機關表示，土地所有權人先購買自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起1年內，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款之規定...
房地稅務
非供直接生產使用之建物未便減半課徵房屋稅
稅捐機關表示，合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，依房屋稅條例第15條第2項第2款規定，得減半徵收房屋稅。而所稱：「直接生產使用之自有房...
房地稅務
民宿業者使用的房屋如何課徵房屋稅？
由於國民所得水準提高，國人對於休閒旅遊的需求逐漸提高，觀光休閒產業蓬勃發展，風景區民宿也因應而生，但民宿房屋如何課徵房屋稅乃是業者關心所在。...
房地稅務
持有2年內出售未設立戶籍之房屋，須課徵奢侈稅
財政部表示，民眾出售持有不到2年之「自住房屋」，依奢侈稅條例第5條第1款規定，須符合本人、配偶及「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務
標購法拍屋30日內應辦理契稅申報
稅捐機關表示：標購法院拍賣之房屋屬於買賣行為，依規定買受人應於執行法院或行政執行分署核發不動產權利移轉證書之日起30日內，向當地主管稽徵機關...
房地稅務
財政部放寬「出售時無該自用住宅以外之房屋」規定
稅捐機關表示，土地所有權人於配偶新購買之自用住宅用地完成移轉登記之日起1年內，出售其原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款：...
房地稅務
建設公司透過仲介售屋，仍應開發票給買方
南區國稅局表示，建設公司銷售貨物或勞務，應依營業人開立銷售憑證時限表規定的時限，開立統一發票交付買受人。 該局說明轄內甲建...
房地稅務
您完成買賣登記後，辦理實價登錄了嗎？
「不動產實價登錄」已於8月1日實施，依規辦理不動產移轉登記的地政士、經紀業者、買方，必須在完成移轉登記後30日內完成申報及登錄。除了自行辦理...
市場快訊被繼承人生前出售土地尚未完成移轉登記即死亡，應該如何申報遺產..
稅捐機關表示：被繼承人生前出售土地尚未完成移轉登記即死亡，該筆土地仍屬被繼承人之遺產，應按死亡時之公告土地現值列報於遺產總額，又該筆土地於辦...
房地稅務
北市實價登錄完成數約3成
不動產實價登錄已於2012年8月1日起施行，台北市政府地政局表示，截至8月15日止，台北市應申報登錄之買賣案件經統計為854件，已於實價登錄...
市場快訊
合資買地未登記所有權人，出售土地所得仍應繳稅
財政部國稅局表示，與他人合資購地，借用他人名義登記，因出售該土地而獲分配土地價款超過原出資額者，屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所...
房地稅務
想免繳奢侈稅，「戶籍登記」很重要
南區國稅局表示，最近常有民眾詢問出售2年內自住房地是否要課徵特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)，他們知道房地要自住、無出租或營業方可排除課稅，但...
房地稅務
看好台南 各路資金搶進台南產業園區
台南市府經濟發展局局長方進呈表示，為建構優良的產業環境，市府推動工業區開發與更新，樹谷園區、柳營科工區二期、永康科工區均預定於2012年底前...
區域情報繼承移轉之土地「免徵」土地增值稅
依土地稅法第28條規定，因繼承而移轉之土地免徵土地增值稅。所以無需辦理土地增值稅申報移轉及繳納土地增值稅，惟民眾辦理繼承時，仍須向國稅局申報...
房地稅務
板橋浮洲合宜宅中籤率16％，0809公開抽籤
新北市板橋浮洲合宜宅預計將於2012年8月9日舉行登記戶開抽籤，以2012年7月29日最後截止登記日，共有2萬4976名登記，欲申購4009...
市場快訊土地未辦理所有權移轉即出售，應課綜所稅
國稅局表示，個人買入土地，尚未辦竣所有權移轉登記，旋即出售，所有權並直接由原地主變更為第三者，因非屬土地所有權人出售土地，故無所得稅法第4條...
房地稅務