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共 1209 筆資料

房地稅務,已分期繳納欠稅,仍無法塗銷禁止財產處分?

桃園市政府地方稅務局表示:有民眾反映,欠繳稅款已於執行分署辦理分期繳納,為何被本局禁止處分之土地仍無法塗銷登記?導致其土地交易破局。 &n...

房地稅務
2018-07-29

土地移轉,新地主須重新申請地價稅優惠稅率

稅捐機關表示,近日有民眾來電詢問,其自父親獲贈一筆房地,贈與前地價稅係按自用住宅用地稅率課徵,因土地移轉後自己仍作為自用住宅用地使用,戶籍亦...

房地稅務
2018-07-29

提醒注意 避免家產變國產 繼承登記快申辦

新北市2018年度逾期未辦理繼承登記土地及建物自8月1日起列冊管理,統計列冊管理之被繼承人共4,105人,土地19,695筆,建物1,112...

區域情報
2018-07-28

公司登記 「符合要件」仍按自用住宅繳房地稅

財政部2018年7月23日發布解釋令,營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有供住家使用之房屋及自用住宅用地作為稅籍登記場所,該營利事業未...

房地稅務
2018-07-23

提醒注意,自用住宅地價稅優惠稅率「門檻與時效」

地價稅要適用自用住宅用地優惠稅率,須土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,無出租或供營業使用,且地上房屋係屬本人或配偶、直系親...

房地稅務
2018-07-22

稅捐常識 公司出售不動產收入認列日期以「這個」為原則

有關營利事業出售不動產之所得歸屬年度,究竟應以收取售屋價款時?還是不動產所有權移轉登記之日?財政部南區國稅局表示,應依營利事業所得稅查核準則...

房地稅務
2018-07-17

提醒注意 高雄厝景觀陽台納產權登記

有關報載高雄厝3米景觀陽台,有涉及圖利及虛坪疑義,高雄市政府表示,「景觀陽台」係可供人活動實質使用空間,依法予以產權登記,無所謂虛坪爭議;再...

區域情報
2018-07-13

筆記起來!未辦保存登記房屋,土增稅「可這麼辦」

稅務機關表示,申報土地移轉現值時,地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀),只要向地政事務所申請建物測量成果圖(有營業或執行業務者)或建...

房地稅務
2018-07-10

注意比例!不動產繼承、贈與「男女有差異」

為瞭解繼承贈與登記取得不動產性別差異,新北市淡水地政事務所統計該所自2011年至2017年間以繼承或受贈方式取得不動產性別比例,統計結果男性...

區域情報
2018-07-08

宣導短片 「地政來了~未辦繼承報恁知」上映囉

民眾常有突然收到地政事務所寄來的逾期未辦繼承登記通知單,卻毫無頭緒不知該如何辦理的情形發生?新北市新莊地政事務所為了向社會大眾宣導「未辦繼承...

區域情報
2018-07-02

提醒注意 確屬合意解約返還建物,不課契稅

王小姐來電詢問,先前賣出且辦妥移轉登記的建物,事後因故與買方合意解除契約返還建物,要課徵契稅嗎?   桃園市政府地方稅務局表示...

房地稅務
2018-06-30

官方統計,台北5月房市量增43.58%,價跌0.98%

台北市政府地政局表示,根據實價登錄資料統計2018年5月房市交易,可以歸納出以下5重點:(1)5月建物買賣登記件數與建物買賣登記棟數較4月成...

區域情報
2018-06-26

提醒注意 房地騰空出售,適用自用住宅土增稅?

土地出售時,若想適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅時,土地必須在出售時符合自用住宅用地條件,包括辦竣戶籍登記。   但是最...

房地稅務
2018-06-17

提醒注意 非都市土地編定註記搬家了

為配合內政部修訂非都市土地使用管制規則部分條文,非都市土地登記簿中原載有之臨時使用、開發許可、變更編定等相關註記內容,即日起將轉由土地參考資...

房地稅務
2018-06-11

提醒注意 社區停車位若對外營業,應辦「稅籍登記」

財政部北區國稅局表示,社區大樓(廈)管理委員會成立,如係基於守望相助,向住戶收取之管理費,可免辦稅籍登記並免徵營業稅,惟如有將社區大樓停車位...

房地稅務
2018-06-03

提醒注意,檢附「專共用圖說」登記,住宅使用交易無爭議

為保障民眾購屋權益及不動產交易安全,內政部規定公寓大廈起造人於2014年3月12日以後申請建照執照者,於辦理建物第一次測量及登記時,應檢附區...

房地稅務
2018-05-29

地政知識 區分所有建物申辦測量登記應檢附「專共有圖說」

建物「大公」、「小公」、「專有」?如何分配?所謂「大公」、「小公」為建築實務上,對於公共設施常用之說法。一般而言,「大公」係指如地下防空避難...

房地稅務
2018-05-27

合法工廠,房屋稅「這樣做」才能減半徵收!

近日陳先生申請合法登記供生產之工廠房屋稅減半課徵,經至稅捐處洽詢,才知道並不是合法登記之工廠,房屋稅就能減半徵收,還需符合直接生產使用及自有...

房地稅務
2018-05-20

高雄市 價值億萬土地待繼承

2018年度高雄市逾期未辦繼承登記之不動產自4月1日起開始公告,公告期間共3個月,公告土地計有4,423筆,面積超過102公頃,建物則有42...

趨勢報導
2018-05-13

小心受罰 購地未辦妥權利移轉登記即出售

稅捐機關表示,買賣雙方訂立土地買賣契約,如未辦妥權利移轉登記即再行出售,應處再行出售移轉現值百分之二之罰鍰。   舉例說明,原...

房地稅務
2018-05-13