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房地稅務 拍賣取得房屋，不依規定申報契稅，要罰
民眾經法院拍賣取得之房屋，常常詢問應何時辦理契稅申報？稅捐機關表示，必需經由法院標購拍賣取得不動產所有權，須於取得法院發給權利移轉證明書之日...
房地稅務
筆記起來！建築完成前變更起造人要申報契稅
基隆市稅務局表示，依契稅條例第12條第2項及第16條第5項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執造原始起造人或中途變...
房地稅務
房地稅務！購買未辦保存登記房屋，仍應申報契稅
日前林先生至高雄稅捐機關欲申請座落楠梓區高峰街房屋稅籍證明，經查該屋納稅人並非林先生，故無法提供，林先生非常不解稱已於2016年9月承買，質...
房地稅務
買賣移轉 申報契稅記得填寫申報書附聯
為維護自身權益，請於購買房屋申報契稅時，記得填寫契稅申報書附聯，以免因未申請房屋使用情形變更，導致房屋實際作自住住家使用，房屋稅卻按較高的非...
房地稅務
新購房屋 申報契稅記得填寫「這個」
許多民眾買入房屋，高興之餘卻疏於注意買入房屋原核課的房屋稅率，直到房屋稅開徵時收到房屋稅單，才發現目前作住家使用的房屋竟以較高的非住家用(含...
房地稅務
提醒注意！房屋移轉申報契稅，記得填寫「契稅附聯」
民眾提出疑問，新購房屋實際供自住住家使用，為何卻按非自住住家用稅率課徵房屋稅？ 稅捐機關表示，為維護節稅權益，民眾購買房屋...
房地稅務
請注意 房屋移轉糾紛判定後30日內申報契稅
稅捐機關表示，房屋移轉發生糾紛涉訟時，經由法院判決確定後，應依契稅條例第16條第2項規定於法院判決確定之日起30日內，向建物所轄稅捐稽徵機關...
房地稅務
法拍取得 未辦保存登記之房屋，這個稅「記得申報」
民眾詢問向法院標購未辦建物所有權第一次登記之房屋，要申報契稅？ 稅捐機關表示，未辦建物所有權第一次登記之房屋，仍屬建築改良...
房地稅務
筆記起來！「以地易屋」應申報契稅及土增稅
駱先生將名下土地與妹妹的房屋交換，發現土地增值稅與契稅皆須申報繳納，非常納悶的詢問稅捐機關？經稅捐機關表示，土地或房屋所有權移轉，無論代價是...
房地稅務父母建房以未成年子女為起造人，記得申報契稅！
民眾興建房屋申請建造執照時，直接以子女的名義為房屋起造人，是不是就可以不必申報契稅呢？ 稅務局表示，父母為實際出資起造興建...
房地稅務
提醒注意！購屋按時申報契稅以免逾期受罰
稅捐機關表示，購買之房屋無論有無辦理保存登記，買賣雙方應於訂立契約之日起30日內，填具契稅申報書並檢附公定格式契約書及雙方身分證明文件影本，...
房地稅務房地稅務！新建房屋中途變更起造人，應申報契稅？
近來偶有民眾或建商因資金不足欲變更建照執造起造人，對於是否應申報契稅有所疑慮來電詢問。 稅捐機關表示：依契稅條例第12條第...
房地稅務
房地稅務！標購拍賣取得不動產，要申報契稅
基隆市稅務局表示，民眾向法院標購拍賣取得不動產，買受人應於法院核發不動產權利移轉證書之日起30日內，填具契稅申報書，並檢附不動產權利移轉證書...
房地稅務
買賣解除！撤銷契稅申報時，已繳契稅可申請退回
稅捐機關表示，納稅義務人申報契稅於完納契稅後，在尚未辦竣所有權移轉登記前，若雙方買賣不成時，可填寫契稅撤銷申報申請書(申請人所蓋印章應與申報...
房地稅務房地稅務！承購未保存登記房屋，記得申報契稅變更
近來有民眾詢問已向前手購買房屋，並供居住使用，為何房屋稅納稅義務人名義仍未變更？無法申請房屋稅籍證明？高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅之納稅義務...
房地稅務
免契稅！因遺贈原因取得不動產所有權者
稅捐機關表示，納稅義務人因不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割、或因占有而取得所有權，均應由取得所有權人在規定期限内申報契稅，以免逾期，加徵...
房地稅務
節稅秘笈！移轉申報契稅，記得填寫「契稅申報書附聯」
地方稅務局表示：房屋稅係依照房屋之實際使用情形，適用不同稅率並且按月核課，如前任屋主作非住家使用(營業用3％、非住家非營業用2％)或非自住之...
房地稅務筆記起來！法院判定後取得不動產，須30日內申報契稅
邇來民眾因不動產移轉糾紛涉訟，經法院判決確定，詢問應何時辦理契稅申報？基隆市稅務局表示，有關法院判決確定案件，應依契稅條例第16條第2項規定...
房地稅務
未辦建物第一次登記，房屋移轉由雙方共同申報契稅
稅捐機關表示，未辦建物所有權第一次登記之房屋，仍屬建築改良物，於房屋移轉時應向主管稽徵機關申報契稅，惟因係未向地政事務所辦理保存登記之房屋，...
房地稅務申報契稅，請多利用「契稅申報書附聯」
稅務機關表示，民眾購買房屋申報契稅時，如該新取得之房屋係供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，請多加利用「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更...
房地稅務