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共 1352 筆資料

自用住宅用地稅率課徵地價稅係以「申請」為要件

近日民眾持地價稅稅單至稅處詢問,其房子是自己住,為什麼地價稅課徵一般用地稅率?   高雄市稅捐稽徵處表示,土地倘若符合自用住宅...

房地稅務
2021-01-16

塭仔圳7千間廠房找新家,五股工業用地超夯

2020年下半年全台不動產買氣明顯回溫,其中北部蛋白區因基期較低,最有明顯成長,根據全國不動產五股成泰店統計,受惠台商資金回流與興建廠辦需求...

市場快訊
2020-12-23

黃瑞楠:工業地產「新南向」全年商用地產交易逼近1300億元

2020年台灣的商用不動產市場寫下逆疫情的好成績,相較於亞太及歐美地區交易量下滑近40%,台灣憑藉著優良防疫表現以及出口帶動經濟成長下,帶動...

趨勢報導
2020-12-22

地政知識 農地農用可課徵田賦

苗栗縣政府稅務局表示,農地須作農業使用方能課徵田賦,而田賦目前停徵,租稅效果等同免稅,農地若興建農機具室、溫室、曬場、農路、灌溉排水等農業設...

房地稅務
2020-12-20

供公共通行的騎樓走廊用地,可申請減徵地價稅

所稱「騎樓走廊地」,係屬建築基地之一部分,其認定應以基地上有建築改良物為前提,未經建築之一般空地,不能申請騎樓走廊地減免。   ...

房地稅務
2020-12-05

內政部修法 放寬公設地供「這類」多目標使用

因應政府推動長照、幼兒照顧等土地複合使用,及尊重原民文化活動的需求,內政部於2020年12月3日部務會報通過修正辦法,在不影響原規劃設置公共...

市場快訊
2020-12-03

適用地價稅優惠稅率,不以一處為限!

稅務局指出,適用地價稅自用住宅優惠稅率,土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。   近來有不少民眾反映,夫妻名下...

房地稅務
2020-11-29

農地變更使用「次年期」改課地價稅

稅務局表示,原課徵田賦之農業用地,在依法辦理變更用地編定或使用分區前,變更為非農業使用者,應自實際變更使用之次年期起改課地價稅。而所稱實際變...

房地稅務
2020-11-20

八德客運轉運站用地公開徵求租用

桃園市長鄭文燦2020年11月16日前往八德區,視察大湳交流道周邊交通改善。鄭文燦表示,為改善大湳交流道周邊交通壅塞及滿足八德交通需求,市府...

區域情報
2020-11-16

5大要件!自用住宅用地稅率讓您省很大

當年度地價稅欲適用優惠稅率者,請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,現在申請者,要自明年開始適用。稅務局說明,依土地稅法規定,...

房地稅務
2020-11-14

稅務短訊,無償供公眾通行的道路用地才可免稅

有不少納稅義務人反映,原減免地價稅之無償供公眾使用的停車場用地,為何被改按一般用地稅率核課?稅務局說明,財政部為避免地價稅減免範圍過於廣泛且...

房地稅務
2020-11-14

申請免徵贈與稅的農地「有這情況」會追繳應納稅款

財政部台北國稅局表示,按遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定,依法申請免徵贈與稅的農業用地,受贈人如自受贈日起5年內,未將該土地繼續作農業...

房地稅務
2020-11-08

節稅秘笈 持有交通用地不吃虧

高雄市稅捐稽徵處表示,有位高雄市民王先生想要出售一筆非都市土地之交通用地,是否可免徵土地增值稅?   該處說明,依土地稅法第3...

房地稅務
2020-11-08

未辦繼承登記土地也可申請適用地價稅優惠稅率

民眾林小姐打電話向稅捐處詢問,她父親所有的土地是按一般用地稅率課地價稅,父親已過世多年,土地尚未辦理繼承登記,是否可以申請適用自用住宅用地稅...

房地稅務
2020-11-07

非都市公設用地被徵收前的移轉將可免稅

財政部修正土地稅法規定,非都市的公共設施用地被徵收前的移轉,符合一定要件者,未來可依法免徵土地增值稅,目前土地稅法修正草案尚在預告期間,將於...

房地稅務
2020-11-06

房屋供直系姻親設籍自住,注意地價稅

民眾陳先生來電詢問:房屋供土地所有權人的媳婦設籍,是否可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅?   桃園市政府地方稅務局表示,依土...

房地稅務
2020-11-06

「新北土城明德段27地號國有地」公告招商

國內疫情趨於穩定,中央及地方攜手振興國內經濟,市府更在「信心經濟」的架構下,全力重返往日繁榮光景。新北市政府經濟發展持續與國有財產署攜手合作...

區域情報
2020-11-05

「交換」土地可適用土增稅優惠稅率

近日接獲民眾李先生電話詢問,「交換」土地是否可申請土地增值稅一生一次自用住宅用地優惠稅率?   桃園市政府地方稅務局表示,「交...

房地稅務
2020-11-01

楊文科:將在竹北文小三用地,規劃客、英雙語國小

新竹縣長楊文科2020年10月30日在新竹縣議會第19屆第4定期會進行施政報告,宣佈將在竹北文小三用地,規劃客、英雙語國小。  ...

區域情報
2020-10-30

非都市交通用地「這麼做」可保障權益

基隆市稅務局表示,非都市土地之交通用地,因非屬土地稅法第39條第2項規定之都市計畫法指定之公共設施保留地,移轉時無法免徵土地增值稅。但司法院...

房地稅務
2020-10-09