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自用住宅 優惠稅率申請期限「有最晚限制」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生之前出售土地，未申請按一生一次優惠稅率10％課徵土地增值稅，現知土地出售用過一生一次優惠稅率後，還可用一生...
市場快訊
繼承土地 須重新申請自用住宅地價稅
民眾翁先生打電話向稅捐處詢問，他母親所有的土地原經稅捐處核准按自用住宅用地特別稅率課徵地價稅，他母親在2016年死亡後，他仍居住在該土地上房...
房地稅務
房地稅務 供社區發展協會使用之私有房屋地，可免房地稅嗎？
社區發展協會理事長表示，其房屋及土地作為協會活動場所，並未出租或供營業使用，為何會增加其房屋稅及地價稅之稅負？ &nb...
房地稅務
房地知識，房、地「是否都可用住家用稅率課徵」
近日有民眾臨櫃洽詢，其持有同一基地坐落之房屋、土地，若房屋已按住家用稅率課徵，土地是否也應該按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。 ...
房地稅務
法拍土地，可適用一生一屋自用住宅計徵土增稅﹖
民眾張小姐打電話向稅捐處詢問，她名下的土地被法院拍賣，地上建物並未一併拍賣，該土地由地上建物所有權人即她先生優先承買，想了解可不可以用一生一...
房地稅務
房地知識 申辦自用住宅地價稅以「戶籍登入」為優先
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生詢問，父母親原住他處，現搬遷至他所有房屋居住，所在土地可否申請辦理地價稅按自用住宅用地稅率核課？ &nb...
房地稅務
房地知識 自用住宅優惠稅率要以「入籍」為前提
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李小姐詢問，她和母親分別持分1/2土地，申辦按自用住宅用地稅率核課地價稅，為何母親持分土地，不能按自用住宅用地稅...
房地稅務
房地稅務 房屋部分「營業」部分「自住」，地價稅怎麼算？
林先生擁有一棟2層樓的房屋，每層樓面積均為55平方公尺，土地面積則有120平方公尺。林先生為貼補家用將1樓店面出租他人作生意，2樓仍供自用住...
房地稅務贈與稅務 「贈與」方式移轉土地，土增稅怎麼算？
黃小姐欲將名下土地贈與給子女，詢問稅捐處可否申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地增值稅申請...
房地稅務
兩屋合併 可適用「一生一屋」土增稅嗎？
稅捐機關表示，土地所有權人已適用過一生一次之自用住宅用地稅率土地增值稅後，再出售其自用住宅用地，若土地所有權人與其配偶及未成年子女，其出售時...
房地稅務
筆記起來 他人設籍自宅，地價稅「有影響喔！」
稅捐機關表示，有民眾許小姐詢問，她剛買屋至戶政機關辦理遷移戶籍，並同時申請地價稅按自用住宅用地稅率核課，惟接獲稅捐處通知有他人設立戶籍在內，...
房地稅務
房產節稅 2處以上自用住宅節稅辦法報你知
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，2017年房屋稅繳款書(包含轉帳納稅通知)已於4月24日全部寄發，繳納期間自2017年5月1日起至2017年5月3...
房地稅務地政知識 贈與土地「不適用」自用住宅土增稅
稅捐機關表示，出售自用住宅用地可適用10％優惠稅率課徵土增稅，土地所有權人如將房地「贈與」給子女而不是「出售」，雖然該房地符合自用住宅用地要...
房地稅務
自用住宅經查獲出租，補徵一般用地地價稅
稅捐機關表示，2017年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開並持續進行至9月30日止。土地所有權人如辦竣戶籍且無出租或供營業用之住宅用地...
房地稅務
3項異動 自用住宅改一般用地課徵地價稅
張先生最近收到稅務局的公文，說他原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，於2016年6月有營業登記，應自2017年起改按一般用地稅率課徵地價稅...
房地稅務
請注意 土地持分增加，須重新申請自用住宅地價稅嗎？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王小姐詢問，她持有土地原按自用住宅用地稅率核課地價稅，為何收到地價稅單上金額驟增？ 該處說明，...
房地稅務
自用住宅 出售前有出租者，按一般稅率課稅
近日高雄市稅捐處接獲民眾來電詢問，2年前移轉並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之土地，為何近期收到補稅稅單？ 高雄市稅捐處...
房地稅務信託移轉！土地如屬自益信託，記得做這個
原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因自益信託移轉登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉當年仍需重新提出申請，才可繼續適用。 ...
房地稅務