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房東注意！收取違約金記得申報綜所稅
房東陳先生來電詢問，房客租屋營業因營運困難而結束營業，提前解除租賃契約，因房客未租滿租賃契約所定之期間而收取或由押金抵扣之違約金，該如何申報...
房地稅務
預售屋總價中位數苗栗超車高雄
近年房價上漲快速，不僅七大都會區預售屋成交總價中位數已經全面突破千萬元關卡，就連其他過往房價相對親民的縣市，預售屋房價也紛紛漲破千萬！永慶房...
市場快訊
公設若不計入權狀面積，單價勢必抬高
政府有意推動公設比改革，第一是針對停車位改革，避免將車道灌到「大公」，第二是檢討免計容積項目，公設比合理化對於消費者相當受惠，但由於個案的總...
市場快訊
單身病危姐姐的財產「這原因」不繼承、用買賣
晚婚、不婚或是離婚，是目前台灣社會普遍的情形，所以衍生出許多單身貴族，但是隨著年齡的增長，生老病死的來臨，當發生繼承時，很多意想不到的情形，...
房地稅務
基泰忠孝大樓125億元賣掉
基泰建設2023年10月4日公告完成出售台北車站對面忠孝西路一段78、80、82號全棟「基泰忠孝大樓」給李姓自然人，成交價125億元，3樓以...
市場快訊
顏炳立：Q4房市「跌！緩跌！量縮！」
戴德梁行董事總經理顏炳立2023年10月4日對第4季房地產提出6大預測，簡單說就是「房市氣弱、黯淡的月、等待買盤」，在土地交易部份，他認為「...
市場快訊
土地千億交易量保衛戰，恐是不可能的任務
戴德梁行2023年10月4日發布第3季商用不動產動態，第3季度的投資市場交易金額為158億元，在沒有REITs標售的加持後，相較上一季大幅減...
市場快訊
西門商圈空置店面回補迅速、租金持穩
戴德梁行2023年10月4日發布第三季商用不動產動態，依據經濟部統計局資料，2023年1至8月累計綜合商品零售業營業額年增10.9％，百貨公...
市場快訊
戴德梁行：A級辦公大樓空置率維持低檔
戴德梁行2023年10月4日發布第三季商用不動產動態，本季台北市A級辦公大樓的平均空置率為4.0％，與上季相比，下降0.4個百分點，空置率維...
市場快訊
商辦全年「想破千億門檻」將具有挑戰性
美國10年國債殖利率於2023年第3季再度調升過4.2％，加以原油上漲，全球各地投資型商用地產買方停看聽，受到大環境影響，台灣市場觀望氣息濃...
市場快訊
台北A辦平均月租金正式突破3千元大關
仲量聯行2023年10月3日舉辦2023年第3季季報記者會，提出對Q3商用不動產市場的觀察與見解。Q3台北市A辦平均租金正式突破3,000元...
市場快訊
預售屋買方所繳價金 林右昌：優先「這樣處理」
有關外界關心現行預售屋「不動產開發信託」及「價金信託」買方所繳價金的使用，內政部長林右昌2023年10月2日出席立法院內政委員會時指出，政府...
市場快訊
桃園蘆竹廠房2.9億售出，單價29.7萬
根據世邦魏理仕最新統計，2023年前三季全台工業地產交易金額達新台幣595億元，為整體大型不動產投資市場貢獻35％的成交量。比較各類工業地產...
市場快訊
不動產贈與及遺產登記「免附這個」
內政部為落實政府數位化服務轉型，以及簡化申辦地政業務需檢附的文件，2023年10月起，民眾申報遺產稅或贈與稅後，向地政事務所申辦不動產繼承或...
房地稅務
第三季商用市場量縮，剛需撐場
信義全球資產公司公布第三季商用不動產市場調查，由於整體景氣未見樂觀，主要機構均預測2023年經濟成長率難保2％，商用不動產投資趨向保守，第三...
市場快訊
2023商用不動產面臨「千億保衛戰」
出口連12季衰退，各大預測機構紛紛下調台灣全年經濟成長率，雖然央行連續2季維持利率決策不變，但商用不動產未能延續上一季的熱度，第一太平戴維斯...
市場快訊
台積電進駐高雄楠梓園區「用水問題」可解決
台積電進駐高雄楠梓產業園區所需用水，經濟部已協同營建署及高雄市政府規劃全量由橋頭再生水廠及楠梓再生水廠做為長期用水水源，其中橋頭再生水廠已於...
區域情報
周俊吉獨門心法 領信義集團戰勝產業風暴
信義房屋被譽為ESG資優生廣獲各界肯定，從企業經營到對環境永續皆有一套「信義哲學」。信義房屋創辦人周俊吉先生日前受邀至大愛電視台「仁心慧語」...
市場快訊
契逾期申報加徵「怠報金」
桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起30日內，填具契稅...
房地稅務
達人筆記！3個問題考驗房屋產權風險
買賣房經手鉅款，就怕遇上三流房仲讓自身權益打水飄！永慶房產專家指出，產權清楚的房子，才能降低日後發生買賣糾紛的風險，因此買賣房前，不妨問問自...
安全家居