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地政知識！房屋「無償」供他人營業，要申報租金收入
納稅義務人陳小姐詢問，將自家房屋借給朋友開飲料店，是否仍應申報租金收入？ 財政部國稅局表示，納稅義務人將財產無償借與他人供...
房地稅務
日租套房！銷售額達營業稅要件者，應課徵營業稅
財政部台北國稅局表示，近年來外籍旅客來台自由行人數增加及國內旅遊風氣盛行，致使「日租套房」的興起，目前經查發現部分個人透過訂房網站或日租套房...
市場快訊
房地稅務！設立營業商號房屋稅如何課徵？
桃園市政府地方稅務局表示，依據房屋稅條例第5條第1項第3款規定，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課...
房地稅務房地稅務！部分面積供營業用，地價稅按比例申請優惠稅率
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，房屋部分供營業使用，部分供住家使用，如經查明符合自用住宅用地要件，且自用住宅與非自用住宅使用部分能夠明確劃分者，即...
房地稅務房東注意！扣繳後結束營業，出租人可代報扣繳憑單
財政部台北國稅局表示，常有房東詢問出租房屋給營利事業使用，該營利事業卻於年度中結束營業，且負責人行蹤不明，致房東每月被代扣繳10％稅款，無法...
房地稅務請注意！管委會出租「公共空間」收入，應辦營業登記
大樓管理委員會(下稱管委會)為增加其財源，如將外牆或屋頂出租，供刊登大型廣告或充作基地台，財政部南區國稅局表示，該租金係屬管委會銷售勞務之收...
市場快訊筆記起來！房屋若為網拍營業場所，地價稅怎麼算？
雖然將自家房地登記為網路銷售貨物或勞務的營業處所，但是，您還是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率喔！ 稅捐機關解釋，依財政部2...
房地稅務
地政稅務！房屋部分營業，也可申請地價稅優惠稅率
房屋部分供自用住宅使用，部分供營業使用，其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優惠稅率。 納稅義務人常以為房屋供營業使用即不可...
房地稅務
筆記起來！營業人轉售預售屋，應全額開立發票
財政部台北國稅局表示，營業人在尚未繳清價款亦未取得預售屋產權前，就將該預售屋之權利義務讓與他公司承受時，其交易行為屬於「銷售勞務」範疇，應由...
房地稅務地政稅務！騎樓免徵房屋稅是有「但書」的
騎樓之房屋稅徵免，係以是否供公共通行為要件，房屋之騎樓供公共通行使用，依規定免徵房屋稅，惟如果供營業人設攤或封閉圍用，則應課徵房屋稅。 &...
房地稅務
筆記起來！網拍營業登記之房屋，仍可按自住用房屋稅率
桃園市政府地方稅務局表示，近年來因網路市場交易蓬勃熱絡發展，有許多人利用網路平台創業，自行於家中從事網路銷售，但因有銷售貨物或勞務須辦理相關...
房地稅務
筆記起來！房東是「外國人」，房客如何申報營業用租所
李先生來電詢問，其為小吃店負責人，因承租房屋供營業使用，於給付租金給長年旅居國外之所有權人，應以何種扣繳率辦理扣繳？ 財政...
房地稅務
筆記起來！房屋設立營業商號但未實際使用，房屋稅如何課徵？
住家用房屋設立營業商號登記，且僅作為營業聯絡地址，實際上未作營業使用，應如何課徵房屋稅？ 住家用房屋，若僅作為營業聯絡地址...
房地稅務
法拍屋無償借原所有權人營業用，須算租賃所得
財政部台北國稅局表示，民眾向法院拍定取得房屋所有權，惟因受人情請託或其他因素，將房地無償借予原所有權人繼續營業使用，依法仍應核定其租賃所得。...
房地稅務房屋如恢復住家使用，記得主動提出申請
基隆市稅務局表示，部分民眾原本供營業使用的房屋，該商號遷移、停業或註銷時，未向國稅局申請變更營業地址、申請停(歇)業、註銷營業登記等，亦沒有...
房地稅務
房東注意！房屋無償供他人營業用，須計算租賃收入
財政部國稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經營的公司作為營業場所，雖然沒有收取租金或押金，但因借用對象是法人，且供營業使用，依...
房地稅務
筆記起來！營業人讓與購買預售屋之權利「注意事項」
財政部台北國稅局表示，邇來時有民眾來電詢問，讓與預售屋購屋之權利在尚未繳清價款亦未取得預售屋產權前，將該預售屋購屋之權利義務讓與他人承受時，...
房地稅務
房屋出租，記得申報使用情形變更
地方稅務局表示，房屋評定現值係按實際使用情形適用不同的稅率，若出租供住家使用，應按非自住住家用房屋稅率(2.4％)課徵，若出租供營業使用，則...
房地稅務
北市士林置產新焦點，官邸特區「鄉林士林官邸」私人博物館「5大節..
象徵台灣現代化進程與文明刻度的《博物館法》，已於2015年6月15日立法院三讀通過，具有文化里程碑意義。這專法讓私人博物館可以取得稅法優惠，...
區域情報
這要注意！管委會收取帶看費，應辦營業登記
國稅局表示，邇來接獲房屋仲介業者反映帶客戶看委託其銷售之房屋，大樓管理委員會向其收取帶看房屋費，僅摰發普通收據卻未開立統一發票，涉嫌逃漏稅。...
房地稅務