營業人 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

10月25 2018

承包工程不得以工程款抵付違約罰款之餘額開立發票與報繳營業稅！

財政部高雄國稅局表示，包作業承包工程，如委託人依工程合約對承包人所為之罰款，承包人雖得以其尚未支付之工程尾款抵付罰款，惟仍應依「營業人開立銷...

市場快訊

2018-10-25

10月01 2018

注意了！營業人壓低售屋價格，國稅局「提警告」

財政部中區國稅局表示，依加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)施行細則第21條規定，營業人以土地及其定著物合併銷售時，除銷售價格按土地...

房地稅務

2018-10-01

08月05 2018

請注意「這些房屋相關費用」能申請扣抵銷稅額

財政部北區國稅局表示：近來接獲營業人來電詢問，營業人因租賃房屋供員工住宿所給付之租金、水電及瓦斯費，其進項稅額是否得據以申報扣抵營業稅？ ...

房地稅務

2018-08-05

04月29 2018

提醒注意公司借名登記「農地」交易「留意營業稅」

財政部北區國稅局表示，營業人購買農地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣該未取得農地所有權之營業人出售該農地並取得代價，屬債權買賣行為，應...

房地稅務

2018-04-29

04月23 2018

房客注意店面租賃後，水電費「記得做這個」

恆春鎮陳小姐來電詢問，自己在恆春老街承租店面經營餐館，其繳納憑證抬頭為房東的水電費，是否可以用來扣抵商號之銷項稅額？財政...

房地稅務

2018-04-23

04月05 2018

筆記起來營業人繳納承租房屋水電費，要注意這個

財政部南區國稅局表示，營業人繳納承租房屋之水、電等公用事業費用，自繳費通知單或已繳費憑證抬頭為2018年7月以後，就不能再以出租人名義之統一...

房地稅務

2018-04-05

03月11 2018

請注意營業人出售容積移轉權益，應課徵營業稅

財政部台北國稅局表示，營業人出售土地容積移轉權益取得之收入，屬加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第3條第2項規定所稱之銷售勞務，應...

房地稅務

2018-03-11

01月27 2018

房東注意房客遲付租金加收違約金屬銷售額範圍

財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人遲付租金而加收違約金等收入，應否開立統一發票報繳營業稅，常造成營業人困擾，該局提供判斷原則供營...

房地稅務

2018-01-27

11月26 2017

請注意營業人承租期間水電費，可用房東名義之發票申報扣抵？

財政部南區國稅局表示，營業人支付承租房屋之水、電等公用事業費用，如取得統一發票之買受人為出租人名義，應於2018年6月30日前向公用事業完成...

房地稅務

2017-11-26

08月14 2017

房東注意營業人收取提前解約違約金，請報繳營業稅

國稅局表示，營業人出租房屋，若有收取承租人因故提前終止租約而支付之違約金，依加值型及非加值型營業稅法第16條規定，係銷售貨物或勞務在價額外加...

房地稅務

2017-08-14

08月06 2017

請注意營業人銷售借名登記土地，應開立「全額」統一發票

財政部北區國稅局表示，營業人購買土地，借名登記於他人，嗣營業人出售該未取得所有權之土地並取得代價，應認屬其係銷售該土地之請求權，為債權買賣行...

房地稅務

2017-08-06

07月30 2017

營業人購地未辦登記即出售，按「債權買賣」課營業稅

財政部中區國稅局表示，營業人購買土地未辦理所有權登記隨即出售，其性質屬債權買賣行為，應按出售價格開立統一發票與買受人，並於申報當期銷售額時列...

房地稅務

2017-07-30

06月27 2017

房地稅務購買廠房溢付營業稅，何時可辦退稅？

高雄市旗山區李小姐問：本公司購買之廠房所溢付營業稅額，何時可以辦理退稅？高雄國稅局旗山稽徵所答覆：依據營業稅法第39條第...

房地稅務

2017-06-27

05月22 2017

租約終止！依約收取違約金，應否開立統一發票？

財政部高雄國稅局表示，營業人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範圍，應併入租金收入依規定開立統一發票，報繳營業稅...

房地稅務

2017-05-22

03月17 2017

承租人提前解約，營業人收取違約金，要記得「做這個」

財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範圍，應併入租金收入依規定開立統一發票，報繳營業稅...

房地稅務

2017-03-17

03月12 2017

稅務知識辦公室水電費用之統一發票可否申報扣抵？

財政部國稅局表示，近來接獲營業人來電詢問，承租辦公室支付的水、電等公用事業費用，如果公用事業所開立統一發票之買受人為出租人，該進項憑證可否申...

房地稅務

2017-03-12

10月30 2016

筆記起來！營業人轉售預售屋，應全額開立發票

財政部台北國稅局表示，營業人在尚未繳清價款亦未取得預售屋產權前，就將該預售屋之權利義務讓與他公司承受時，其交易行為屬於「銷售勞務」範疇，應由...

房地稅務

2016-10-30

08月01 2016

筆記起來！營業人讓與購買預售屋之權利「注意事項」

財政部台北國稅局表示，邇來時有民眾來電詢問，讓與預售屋購屋之權利在尚未繳清價款亦未取得預售屋產權前，將該預售屋購屋之權利義務讓與他人承受時，...

房地稅務

2016-08-01

04月12 2016

建商小心！壓低售屋價格，國稅局找上門查緝

財政部國稅局表示，依據加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第17條及同法施行細則第25條規定，營業人以較時價顯著偏低價格銷售貨物或勞...

房地稅務

2016-04-12

03月13 2016

政府依法取得營業人土地使用權，而給付之補償費，免徵營業稅

財政部國稅局表示，政府依土地徵收條例規定，以協議或徵用方式取得營業人所有土地之使用權，營業人因而取得之補償費收入，尚非營業人之銷售額，應免開...

房地稅務

2016-03-13