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共 297 筆資料

標購法拍屋,請於規定期限內申報契稅

王先生向法院標購法拍屋,詢問是否須要申報繳納契稅?   桃園市政府地方稅務局表示,民眾向法院標購房屋,也是買賣行為的一種,拍定...

房地稅務
2022-11-27

標購法拍屋請「記得做這件事」

新北市政府稅捐稽徵處表示,依契稅條例規定,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權,均應申報繳納契稅。依強制執行法所為之拍賣...

房地稅務
2022-09-17

合宜宅法拍不法集團遭起訴

內政部表示,有關浮洲合宜住宅以「假債權、真買賣」案件,經監察院將疑涉不法案件資料函請檢察機關偵查後,營建署即積極協助檢調機關調查並委任律師提...

市場快訊
2022-08-22

地政知識!標購法拍屋仍需報繳契稅

近期民眾因法拍取得建物,接獲主管稽徵機關輔導申報契稅公文,為何標購法拍屋需要申報繳納契稅?   桃園市政府地方稅務局說明,不動...

房地稅務
2022-08-14

房市交易順暢,H1拍賣移轉創新低

內政部近期公布上半年拍賣移轉棟數,全國共2,053棟,跟2021年同期比較量減9.6%,並創下統計以來同期新低,而雙北上半年拍賣移轉都大幅減...

市場快訊
2022-08-03

另類觀察!法拍市場竟然出現這個狀況

根據不動產資訊平台資料顯示,受惠房地產市場景氣大好,2021年第四季的購置住宅貸款違約率僅0.08%,創下2007年統計以來的新低,由於銀行...

市場快訊
2022-05-23

法拍屋可以「這樣」申報契價,省契稅

屏東縣政府財稅局接獲民眾來電詢問:向法院標購拍賣取得的房屋,申報契稅時要用標購價格計算,還是用評定標準價格計算?   該局說明...

房地稅務
2022-05-21

低價買法拍地,再移轉可能負擔高額土增稅

屏東縣政府財稅局表示,經法院或法務部行政執行署拍賣之土地,原則以拍定日當期之公告土地現值為申報移轉現值。但拍定價額低於公告土地現值者,以較低...

房地稅務
2022-05-14

2021年繼承新高、法拍新低

根據內政部最新統計資料顯示,2021年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟,另外受惠市場景氣熱絡,房屋流入法拍市場機會減少,2021全...

區域情報
2022-01-26

提醒注意!標購法拍屋,請於規定期限內申報契稅

徐先生向法院標購法拍屋,詢問稅務局是否須要申報繳納契稅?   桃園市政府地方稅務局表示,民眾向法院標購房屋,也是買賣行為的一種...

房地稅務
2022-01-01

法拍土增稅減免應退稅款由法院重新分配

高雄市稅捐稽徵處表示,法拍土地係按一般用地稅率核課土地增值稅,嗣後以符合減免要件申請退稅,該退稅款係交由法院依債權重新分配清償債務,不會直接...

房地稅務
2021-12-11

「這原因」拍賣移轉恐創新低

房地產市場買氣旺,買方趕著在一般市場購屋,2021年全國1~10月拍賣移轉僅3,389棟,與2020年同期相比減少20.3%,更創下統計以來...

市場快訊
2021-12-06

營建署:公告浮洲合宜宅可疑法拍案件地址

有關板橋浮洲合宜住宅疑涉及投機人士採法院拍賣途徑規避10年預告登記限制,以便轉售牟利之情事,經監察院調查發現部分法拍案件疑涉「假債權、真買賣...

市場快訊
2021-11-03

板橋浮洲合宜宅法拍案件7成疑涉『假債權、真買賣』

關於監察院為板橋浮洲合宜住宅自2018年大量交屋後,法拍案件頻傳,涉有「假債權、真買賣」之弊端,就原行政院經濟建設委員會負責研擬「健全房屋市...

區域情報
2021-10-21

營建署:配合檢調,遏止合宜宅「假債權、真買賣」

營建署表示,板橋浮洲合宜住宅採預告登記限制規定承購人於10年內不得有出售行為,近期內政部配合監察院調查,發現有部分合宜住宅承購人疑似以假債權...

市場快訊
2021-10-20

農地被法院拍賣「要注意這件事」

近日接獲民眾王先生來電詢問,持有之農地被法院拍賣,能否申請不課徵土地增值稅?   桃園市政府地方稅務局表示,作農業使用之農業用...

房地稅務
2021-10-03

房地遭法拍免報繳房地合一所得稅?誤會大啦!

方先生來電詢問,因無力清償債務,致房地遭法院強制執行拍賣,拍得款項全數用來清償債務,沒有收到半毛錢,認為沒有所得,為何會收到房地合一稅的補稅...

房地稅務
2021-09-26

同樣法拍!高雄、台南「不同命」

許多買方希望以低價購屋而投入法拍市場,住商機構企畫研究室依據內政部2020年法院拍定成屋平均價格資料,與代表一般市場交易的實價登錄均價做比較...

市場快訊
2021-08-30

疫後北市一拍待拍量增七成

疫情趨緩,不過有不少人的財務仍陷窘迫!台灣房屋集團統計雙北的法拍案量,發現2021年上半年一拍案量比2020年增逾4成,其中台北市2021年...

市場快訊
2021-08-09

法拍農地如供農用,期限內申請不課徵土增稅

苗栗縣政府稅務局表示,農業用地經法院拍賣時,如在拍定當時作農業使用,符合不課徵土地增值稅要件者,請於通知期限內向該局申請不課徵土地增值稅。 ...

房地稅務
2021-03-27