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六都「法拍屋」台中、高雄「市價5折」
房價節節上升，有些買方或投資人轉向法拍市場找低價，究竟法拍比市價低多少？住商機構企畫研究室依據內政部資料，統計法院拍定成屋平均價格與實價登錄...
市場快訊
標購法拍屋，仍應申報繳納契稅
民眾向法院標購房屋，是買賣行為，依契稅條例第11及16條規定，拍定人(即承買人)應於法院發給不動產權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報...
房地稅務
越來越常見的「分割遺產」強制執行
根據司法院法拍屋資料顯示，北市松山區有一處1、2樓的店面與住家進行拍賣，同時標的還驚見有9條五兩黃金，黃金飾品近800克，推估光黃金價值就價...
市場快訊標購法拍屋請「記得做這件事」
新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。依強制執行法所為之拍賣...
房地稅務
提醒注意！標購法拍屋，請於規定期限內申報契稅
徐先生向法院標購法拍屋，詢問稅務局是否須要申報繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，民眾向法院標購房屋，也是買賣行為的一種...
房地稅務
政府與銀行全力護盤，房市不需過度擔心
影響台灣房地產市場走勢的因素很多，根據國際經驗大概可分為幾大因素：人口、利率、稅率、買賣方財務體質、銀行體質、都市計畫、政府財政系統等等。2...
趨勢報導
提醒注意 購買法拍屋別忘了依限申報契稅
李小姐日前向法院標購一間房屋，取得法院核發之不動產權利移轉證明書，詢問是否可逕向地政機關辦理產權登記？ 桃園市政府地方稅務...
房地稅務
標購法拍 應申報契稅，以免逾期受罰
基隆市稅務局表示，向法院標購拍賣之不動產，亦屬買賣行為之一種，買受人應依契稅條例第16條規定於法院發給不動產權利移轉證書之日起30日內，向建...
房地稅務
地政稅務 法院拍賣取得之房屋，應申報契稅
民眾來電詢問，過年前向法院拍賣取得一間法拍屋，要申報契稅？ 地方稅務局表示，民眾向法院拍賣取得之房屋屬於不動產買賣行為，拍...
房地稅務
財政部：個人售屋營業稅「新令4重點」
財政部表示，該部2017年6月7日發布解釋令，明確規範個人購屋(含法拍屋)或將持有之土地建屋(含拆除改建房屋及與營業人合建分屋)並銷售之營業...
市場快訊
逢低承接！5區法拍屋搶手，高雄鳳山居冠
房市景氣冷，但有5個行政區法拍屋是民眾最愛！內政部公布最新拍賣移轉資料，2016年前9月法拍量僅3,278棟，創下新低紀錄，但衰退幅度7.6...
市場快訊
請注意！慎選合法地政士，交易安全有保障
近來有不法人士，無地政士考試合格資格，卻開代書事務所，對外營業宣稱專門辦理法拍屋、不良債權不動產買賣及土地房屋仲介等業務，從中使詐，將一些沒...
房地稅務
地政稅務！標購法拍屋後，記得申報繳納契稅
近來常有民眾詢問，向法院標購法拍屋後是否需要申報繳納契稅。 苗栗縣政府稅局表示，向法院拍定房屋也是屬於房屋買賣行為，依規定...
房地稅務
法拍屋無償借原所有權人營業用，須算租賃所得
財政部台北國稅局表示，民眾向法院拍定取得房屋所有權，惟因受人情請託或其他因素，將房地無償借予原所有權人繼續營業使用，依法仍應核定其租賃所得。...
房地稅務