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地籍清理 受理土地權利價金申領案服務開跑
為簡化民眾申辦地籍清理土地價金申領案作業程序，免除民眾往返奔波之苦，並減少公文往返時間，新北市於2018年度6月1日起，民眾得於新北市任一地...
區域情報
北市都更「新範本」5月23日全面上路
台北市政府都市發展局於2017年11月23日發布之「台北市都市更新事業及權利變換計畫書範本製作及注意事項」(下稱新範本)，緩衝期為自公告日起...
區域情報
小心受罰 購地未辦妥權利移轉登記即出售
稅捐機關表示，買賣雙方訂立土地買賣契約，如未辦妥權利移轉登記即再行出售，應處再行出售移轉現值百分之二之罰鍰。 舉例說明，原...
房地稅務
北市都更 大直北安公辦都更案審議過關
公辦都更再下一城，台北市政府同意財團法人台北市都市更新推動中心擔任實施者，首次成功招商之「擬訂台北市中山區北安段三小段818地號等12筆土地...
區域情報
中和地政 「都市更新權利變換相關實務」講座
新北市中和地政事務所為加強民眾對都市更新權利變換之認識，特訂於2018年3月14日(星期三)下午2時至5時，於該所6樓會議室舉辦「都市更新權...
區域情報
讓與權利，應以成交價減成本及費用，申報交易所得
財政部台北國稅局表示，個人轉讓各種權利(如：取得抵價地之權利、預售屋登記權利、土地容積權益…) 之利益，屬所得稅法第14條第1...
房地稅務
提醒注意 土地權利變更登記「超過期限會罰」
台北市某民眾委由代理人持憑法院分割遺產之確定判決、判決確定證明書及土地登記申請書等資料，為全體共有人向台北市地政事務所申請判決共有物分割登記...
房地稅務
租賃專法 6措施、2配套保障租賃交易安全
立法院於2017年11月28日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」，未來不僅是專業的房東必須依循政府訂定的租賃契約範本與房客訂立契約，一般...
市場快訊
權利交易 容積移轉未過戶即出售「要繳這個稅」
財政部台北國稅局表示，個人向土地所有權人購買容積權益，未辦理過戶即出售予第三者，核屬權利交易性質，應申報財產交易所得課徵所得稅。 &nbs...
房地稅務
單獨申報 移轉農地申請不課土增稅有30日規定
稅捐機關表示，農業用地如遭法院拍賣，權利人或義務人須於收到稅捐稽徵機關通知後30日內提出申請不課徵土地增值稅，如屬權利人單獨申報土地移轉現值...
房地稅務
斯文里 三期整宅公辦都更11/04辦公聽會
由北市府自行擔任實施者辦理之斯文里三期整宅公辦都市更新案，於2017年10月17日起至2017年11月15日辦理事業計畫及權利變換計畫書圖公...
區域情報
北市府：「內科產業設施BOT案」不以收取權利金為目的
「台北市內湖科技園區產業支援設施開發計畫BOT案」係依據促進民間參與公共建設法第42條規定開發，以「育成中心」為開發主體事業，目的是為協助產...
區域情報
筆記起來 同大樓交換停車位「這個條件」免契稅
家住桃園市八德區的張先生近日來電詢問：想跟同棟大樓的住戶互換使用停車位，是否要課徵契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，同大樓...
房地稅務
提升服務 新北英文不動產權利登記證明辦理時間縮短
新北市樹林地政事務所為提升為民服務品質，加速機關行政作業效率，自即日起，將英文不動產權利登記證明申請業務作業辦理時間由原本5日大幅縮短至4個...
區域情報
林全：積極推動七堵八堵間橫渡線工程
行政院長林全2017年8月9日出席「七堵-八堵間增設橫渡線動工典禮」時表示，橫渡線工程使鐵路可雙向調度，非常重要且具指標性，請交通部加速執行...
區域情報
地政稅務 他益信託土地移轉歸屬權利人，應課土增稅
土地稅法第5條之2規定，以土地為信託財產，受託人應依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時，以該歸屬權利人為納稅義務人，課徵土地增值...
房地稅務
公辦都更 北市蘭州斯文里整宅進行權利變換選配作業
台北市政府擔任實施者，積極投入資源協助啟動蘭州斯文里整宅公辦都市更新，並委託台北市都市更新推動中心於2015年底成立專案工作站並於2016年...
區域情報
筆記起來 法拍以領得移轉證書日期決定稅款繳納者
吳先生表示原有土地與房屋於2017年1月經台灣高雄地方法院拍定，拍定人於同年3月31日領得權利移轉證書，惟遲遲未向地政單位辦理移轉登記，吳先...
房地稅務
繼承稅務 被繼承人所遺應領抵價地權利，應列遺產申報
財政部台北國稅局表示，被繼承人生前土地經政府辦理徵收或區段徵收，而迄死亡時尚有未領取之徵收補償地價、法院之徵收款提存金，或應領之抵價地權利，...
房地稅務
都市更新 以權利變換實施營業稅課徵「4規定」
財政部表示，營業人依都市更新條例規定以權利變換方式提供資金、技術或人力參與或實施都市更新事業取得之建築物及土地應有部分，應以經主管機關核定後...
房地稅務