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賣車位嗎？小心銀行「賣五毛給一塊」
就房屋買賣而言，車位的重要性不言而喻，常有公寓式的房屋，因為早年沒有車位的配置，造成鄰居間，無數次的停車糾紛，甚至大打出手，互告傷害，上了社...
房地稅務
法院拍賣之農地，債權人不得「做這件事」
桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。法院拍賣之農業用地，權利人或義務人應...
房地稅務
地籍異動即時通，產權變動防神偷
您是否曾經聽過、甚至親身經歷過，想要將名下財產抵押給銀行辦貸款或移轉給子女時，卻發現原本屬於自己的財產早已不在自己名下？當今詐騙手法不斷推陳...
房地稅務
中和秀朗橋北側區段徵收案3/30公告
中和秀朗橋北側區段徵收計畫，已於2022年3月2日經內政部審議通過，將於2022年3月30日起公告。新北市政府已於3月22日以雙掛號方式寄發...
區域情報
新北市府輔導板橋富豪社區啟動都更審議程序
新北市府自2021年12月29日起辦理板橋富豪社區都更事業計畫及權利變換計畫案公開展覽，並將於2022年1月13日舉辦公聽會，希望透過公開展...
區域情報
欠繳地價稅之土地於移轉時可申請「分單繳納」
李先生有多筆土地，擬出售其中一筆，但2021年地價稅未繳，依土地稅法第51條規定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉登記，其是否能僅...
房地稅務
社子島 「這個事項」都發局鄭重澄清
有關社子島自救會質疑都市發展局將於2020年4月9日就「擬定台北市士林社子島地區細部計畫案」所劃設之「再發展區」，邀集地主召開研商會議「未上...
區域情報
新店地政 權利人實價登錄申報服務再升級！
新北市新店地政事務所為便利自行辦理買賣案件之權利人完成實價登錄申報，除原有「到府服務」外，新增「申報提醒服務」及「代為登錄」之便民措施，歡迎...
區域情報
單獨申報 移轉農地申請不課土增稅有30日規定
稅捐機關表示，農業用地如遭法院拍賣，權利人或義務人須於收到稅捐稽徵機關通知後30日內提出申請不課徵土地增值稅，如屬權利人單獨申報土地移轉現值...
房地稅務
地政稅務 他益信託土地移轉歸屬權利人，應課土增稅
土地稅法第5條之2規定，以土地為信託財產，受託人應依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時，以該歸屬權利人為納稅義務人，課徵土地增值...
房地稅務
新莊地政 貼心推辦「權利人實價登錄隨案幫您報」
新北市新莊地政事務所為協助不諳實價登錄申報作業之權利人，並簡化實價登錄申報流程，自2016年6月12日起推辦「權利人實價登錄隨案幫您報」服務...
區域情報
地籍清理！登記持分空白，快申請更正登記
您或您家族的不動產有權利範圍登記為空白的情形嗎？內政部於2015年6月增訂地籍清理條例第31條之1規定，針對土地總登記迄今所有權權利範圍仍登...
房地稅務
地籍清理！年底前清查完成權利範圍空白土地
為使土地相關權利人的權益獲得更周全的保障，內政部2015年11月13日部務會報通過「地籍清理條例施行細則」及「地籍清理清查辦法」修正草案，增...
市場快訊
產權不明！祭祀公業土地標售底價改參酌市價
為維護祭祀公業土地權利人權益，內政部於2015年5月21日部務會報通過「祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售辦法」及「祭祀公業土地權利價金保管款...
市場快訊
保障權益！內政部修正「地籍清理」規定
政府近年清理全台因地籍不完整由公部門代為標售的土地權利價金累積達63億元，為使土地相關權利人的權益獲得更周全的保障，內政部於2014年12月...
市場快訊
「都更陽光法案」二部曲 貫徹都更聽證
為了讓地主在進行「都市更新」過程中，可以充分瞭解資訊與表達溝通，新北市政府推出「都更陽光法案」，其中的「聽證會」就是在地主先對計畫內容有所瞭...
區域情報
北市府地籍清理代為標售總計約2000筆土地、建物
台灣光復之初遺有以日據時期會社、組合、神明會等與現行法令規定不符或權利內容不完整之地籍登記，因該等情形存在已久，不僅影響土地有效利用，亦妨礙...
區域情報
個資法上路！房仲違法賠償上限達2億
2012年10月1日正式實施個人資料保護法，房仲業者對這法規影響尚不熟悉，新通過的《個人資料保護法》比過去法規更嚴厲，若違反個資法，不只企業...
市場快訊
0801正式上線，5分鐘搞懂「實價登錄」
2011年12月30日總統公布之平均地權條例第47條、地政士法第26條之1及不動產經紀業管理條例第24條之1有關不動產成交案件實際資訊申報登...
房地稅務
實價登錄要來了 違法罰3~15萬元
不動產實價登錄將於2012年7月1日上路，儘管多數市場人士認為不會對房地產行情造成太大威脅，不過，地政相關單位仍提醒民眾，新法上路後，實價登...
市場快訊