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太子敦南大樓2拍 再度流標
相當受矚目的太子敦南大樓2012年8月23日於北院進入二拍程序。大樓位於敦化南路二段39號，樓高19層，土地持有面積為542.08坪，二拍底...
市場快訊
「三商美邦宏遠大樓」72.56億國壽奪標
「三商美邦宏遠大樓」標售案2012年8月23日順利標出，共吸引4家業者搶標，最後國泰人壽以總價72.56億元取得，溢價率達23.4％，擊退富...
市場快訊
南85、北敦南 同時現身法拍市場
房市景氣混沌不明，西門町才有店面傳出創天價行情，法拍市場卻出現重量級產品，南北兩大地標大樓北市敦南太子大樓、高雄85大樓1~34樓部份戶別將...
市場快訊
西門町商圈店面單價屢破新高
2012年5月底富邦人壽以19.39億取得位於捷運忠孝敦化站7號出口的太平洋敦南大樓，不到3個月，富邦金控又隨即以67億購得西門町新萬國廣場...
市場快訊
2012年前7月商辦均價每坪65.9萬
現階段住宅市場受大環境及政策打房影響，房市價量受到壓抑，但在長期低利率、市場資金轉進商用不動產、以及標售熱潮帶動下，商辦市場仍逆勢成長，意外...
市場快訊
商辦調查！62％「看淡後市」，25％「汰弱留強」
全球資產管理公司近期進行一項商辦市場調查，針對第2季油電雙漲，造成的通膨疑慮，據調查有5成3的受訪者表示「會考量資產保值的效果而購買商辦」，...
趨勢報導
好貴！太子敦南首拍總價142.65億元
備受矚目的太子敦南大樓幾經波折終究還是流入法拍市場，預定將於2012年7月19日進行首次法拍，法拍底價定為142.65億元，一舉刷新新竹風城...
市場快訊
北市商辦價格年漲25% 每坪69.8萬元
通膨壓力減輕，央行維持低利政策引導資金繼續投入市場，加上江陳會可望在8月台北召開，預計國台辦對台釋出兩岸投保協議利多，貨幣清算機制...
市場快訊
北市Q2預售案 松山區房價暴漲
中央銀行數據顯示，金融體系不動產曝險高，至4月底全體銀行不動產放款餘額達7兆1000億元，占總放款35.6%。一旦房價暴跌，銀行業將首當其衝...
市場快訊
舊屋改建旅館 租金賺4~5倍
近年來為台北市老舊的商用大樓、傳統旅館及沒落的百貨公司掀起一波改建潮，這些舊大樓重新整裝後，轉型變成新的商務旅館也為附近商圈帶來更多的人潮及...
房地稅務
開商務旅館鎖定西門、信義、站前三大商圈
陸客來台觀光、自由行盛行、外籍商務人士租賃需求增、來台旅客人數大幅增加，為迎接這龐大的商機，商旅連鎖集團逐漸興起，根據永慶資產管理調查，目前...
市場快訊
台北商辦標售，再創土地、店面新天價
戴德梁行公開標售北市忠孝東路四段2筆商用不動產，一是東區太平洋敦南商業大樓，土地133.41坪、建坪992.6坪(含22昇降機械式車位85坪...
市場快訊
太平洋敦南大樓 拆算店面價929萬/坪
國內商用不動產呈現豪宅化，強者恆強態勢明顯，2012年5月030日標售PURE YOGA承租的太平洋敦南商業大樓，最後由富邦人壽以19.39...
市場快訊
富邦人壽獵商辦 換算土地單價每坪1453萬
台北市忠孝東路四段商辦標售開紅盤，富邦人壽2012年5月30日以接近底價的19.39億元拿下「太平洋敦南商業大樓」全棟建物，換算土地單價每坪...
市場快訊
陸資概念商辦 鎖定北市5商圈
陸資來台投資第3階段擴大開放在2012年3月實施後，製造業、服務業及零售業的投資項目增加最多，配合陸資開放政策，經濟部投資處近日也表示，20...
市場快訊
大火快炒！ 50億大案滿天飛炒熱房市
520檔期，北台灣再爆出超過千億元大量，為使房市熱度得以持續，並使推案的經濟效益最大化，大型開發商無不傾力推出指標型的建案，包括上市上櫃及知...
市場快訊
329新案強銷 推升520房市熱度
2011年受到壓抑的房地產買氣，在總統大選後逐步回籠，現在又遇到油電雙漲所帶起的通膨問題，加速市場活絡。近期，因油電雙漲議題帶動，為具抗通膨...
市場快訊
2012商用不動產 零售物業是焦點
仲量聯行發布2012年Q1北市商辦市場季報，仲量聯行表示，本次景氣下修的谷底預期應是在2012年第一季，此外2月份的失業率創下近3個月的高點...
市場快訊
強壓富邦 皇翔建設搶下士林官邸地上權
在大面積國有地暫停公開標售之後，地上權成為建商注目的焦點，繼2010年敦南派出所地上權與仁愛路四段巷內地上權高價標脫後，也表示在台北市區一地...
市場快訊
3要素，支撐2012商辦不動產買盤
就永慶資產管理調查，信義計劃區、敦南、敦北辦公商圈，2011年成交行情漲幅皆超過25％，除了價格漲幅相當高，同時也是目前陸資、台商回台設辦鎖...
趨勢報導